Skip to main content
Tagasi hangete juurde

Viimsi erihoolekande hoone rekonstrueerimine

Avatud
Tähtaeg
5 päeva jäänud
Aprill 01, 2026
Lepingu üksikasjad
Kategooria
Ehitus
Viide
306836
Väärtus
€900,000
Asukoht
Estonia, Eesti
Avaldatud
Märts 06, 2026
Organisatsioon
CPV kood
Hindamiskriteeriumid
Põhiprojektikohaste rekonstrueerimistööde kogumaksumus100%
Projekti ajakava

Hange avaldatud

Märts 06, 2026

Küsimuste tähtaeg

Märts 25, 2026

Esitamise tähtaeg

Aprill 01, 2026

Hanke avamine

Aprill 01, 2026

VõidutõenäosusPRO
🔒
Uuenda Professionaalseks
Vaadake oma hinnangulist võidutõenäosust ajalooliste andmete põhjal.
Uuenda Professionaalseks →
Ostja analüütikaPRO
🔒
Avage ostja analüütika
Vaadake kulutusmustreid, eelistatud menetlusi ja palju muud.
Uuenda Professionaalseks →
Sektori ülevaatedPRO
🔒
Avage sektori ülevaated
Vaadake keskmisi võiduhindu, konkurentsi tasemeid ja turutrende.
Uuenda Professionaalseks →
Eelarve
€900,000
Kestus
10 kuud
Asukoht
Estonia
Tüüp
Ehitus
75
Kvaliteediskoor/100
Hea
Turu võrdlus
Keskm. võiduhind
€524,963
Keskm. pakkumiste arv
4.7
Konkurents
Keskmine
VKE võitjad
94%
5,932 Analüüsitud hanked

Algne hanke kirjeldus

Käesolev hoone rekonstrueerimise ehitushange on kavandatud teostada Harjumaal, Rohuneeme tee 38, Haabneeme alevikus. Tegemist on endise üksikelamuga, mida kasutati muusika koolina ja mille rekonstrueerimise eesmärk rajada hoonesse uus kasutusvaldkond, milleks on erihoolekandeteenuste keskus. Nimetatud töödega on alustatud varasemas riigihankes Viitenumber: 285300. Töövõtuleping on töövõtjaga lõpetatud.
Elektrooniline esitamine

Riskianalüüs

Riskianalüüsi kasutamiseks palun logige sisse.

Logi sisse

Võidustrateegia

Võidustrateegia soovituste kasutamiseks logige sisse.

Logi sisse

Konkurendid

Uuendage, et näha, millised ettevõtted tõenäoliselt sellele hankele pakkumise esitavad, tuginedes ajaloolistele hankeandmetele.

Logi sisse

Nõuded ja kvalifikatsioonid

12 nõuet kategoorias 5

Esitamine (4)
Kohustuslik (1)
Vastavus (1)
Tehniline (5)
Finants (1)
ESITAMISE NOUDED4
--Pakkumused tuleb esitada tähtajaks: 2026-04-01 10:00:00.
--Ehitustöö jagamine osadeks pole tehniliselt mõistlik, sest ehitustöö moodustab ühtse terviku. Erinevate tööliikide tellimisel eraldi hangetena on tegemist suure riskiga, et ühe osa töö tegemise venimise tõttu ei ole võimalik töö teisi osasid lõpuni viia ning hankija saaks seetõttu olulisi majanduslikke kahjusid ning hanke eesmärk jääb täitmata.
--Töö kestus on 10 kuud.
KOHUSTUSLIKUD NOUDED1
--Pakkujad peavad olema teadlikud ja järgima hankija poolt sätestatud välistamisaluseid.
VASTAVUSNOUDED1
--Pakkujad peavad täitma elektrooniliselt "Hankepassi", mis on esialgne kinnitus kvalifikatsiooni ja välistamisaluste kohta.
TEHNILISED NOUDED5
--Pakkujad peavad tutvuma ehitusobjekti, põhiprojekti ja muudetud tööprojektidega.
--Pakkujad peavad esitama kinnituse objekti kohapealse ülevaatuse kohta enne hinnapakkumuse koostamist ja esitamist.
--Pakkujad peavad esitama pakkumuse, lähtudes Viimsi erihoolekande hoone rekonstrueerimise põhiprojektist, tööprojektidest ja nendes sisalduvatest muudatustest, tagades vastavuse nii põhiprojekti kui ka tööprojektide nõuetele.
FINANTSNOUDED1
--Pakkumuse hindamiskriteeriumid keskenduvad peamiselt rekonstrueerimistööde kogumaksumusele, kus madalaim hind saab kõrgeima punktisumma.

Nõuete eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

Dokumendid

7 dokumenti saadaval koos AI kokkuvõtetega

Alltöövõtjate kontrollimise tingimused lepingu täitmise etapisPDF
306836_alltoovotjate_kontrollimise_tingimused... -- 48.8 KB

Hankija kontrollib alltöövõtjate tausta pettuse, rahapesu ja inimkaubanduse osas, nõudes vastavaid selgitusi ja tõendeid.

VastavustingimusedPDF
306836_vastavustingimused.pdf -- 12.3 KB

Pakkujad peavad tutvuma ehitusobjekti, põhiprojekti ja muudetud tööprojektidega ning esitama kinnituse objekti kohapealse ülevaatuse kohta enne hinnapakkumuse koostamist ja esitamist.

Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajadPDF
306836_hindamiskriteeriumid.pdf -- 4.6 KB

Pakkumuse hindamiskriteeriumid keskenduvad peamiselt rekonstrueerimistööde kogumaksumusele, kus madalaim hind saab kõrgeima punktisumma, ning pakkuja peab tutvuma põhjalikult projektdokumentatsiooniga.

Hankepass täiendatavate selgitustegaPDF
306836_hankepass_taiendavate_selgitustega.pdf -- 72.3 KB

Hankepass on ettevõtja enda kinnitus, mis on esialgne tõend kvalifikatsiooni ja välistamisaluste kohta, ning seda täidetakse elektrooniliselt.

Hankelepingu projekt, Erihoolekandeteenuste keskusDOC
Hankelepingu projekt, Erihoolekandeteenuste k... -- 53.3 KB

See dokument on töövõtulepingu projekt, mis kirjeldab Viimsi erihoolekande hoone rekonstrueerimise riigihanke tingimusi ja poolte õigusi ning kohustusi.

Viimsi erihoolekande hoone rekonstrueerimise põhiprojekt, tööprojektid ja selgit...DOC
Viimsi erihoolekande hoone rekonstrueerimise ... -- 22.6 KB

Pakkujad peavad esitama pakkumuse, lähtudes Viimsi erihoolekande hoone rekonstrueerimise põhiprojektist, tööprojektidest ja nendes sisalduvatest muudatustest, tagades vastavuse nii põhiprojekti kui ka tööprojektide nõuetele.

Viimsi erihoolekanne pakkumuse ÜHIKHINNATABELI näidisXLS
Viimsi erihoolekanne pakkumuse ÜHIKHINNATABEL... -- 130.7 KB

Pakkujad peavad esitama hinnatabeli, mis sisaldab projekteerimise kulusid Viimsi erihoolekande hoone rekonstrueerimiseks.

Dokumentide eelvaade

Registreeru, et näha dokumentide kokkuvõtteid ja analüüsi

75
Hea

Hanke Kvaliteediskoor

Viimsi erihoolekandeteenuste keskuse rekonstrueerimise riigihange on üldiselt hästi struktureeritud, selgete tehniliste nõuete ja lihtsa hinnapõhise hindamisega. Siiski puuduvad selged jätkusuutlikkuse kaalutlused ja mõned dokumendid on masinloetamatud.

Skoori jaotus

Õiguslik vastavus75/100

Hankes on järgitud üldisi riigihangete regulatsioone, sealhulgas nõuetekohast CPV-koodi ja selget menetlust. Tähtajad on mõistlikud. Vaidlusi ei ole märgitud. Viitenumber ja organisatsioon on selgelt esitatud.

Selgus80/100

Projekti kirjeldus on selge, tuues välja eesmärgi ja asukoha. Tehnilised nõuded on üksikasjalikud ja hindamiskriteeriumid on määratletud kui suhteline kaalutus hinna alusel. Tingimused objektikülastuseks ja alltöövõtjate kontrolliks on dokumenteeritud.

Täielikkus70/100

Enamik põhiinfot on olemas, sealhulgas eeldatav maksumus, kestus ja tähtajad. Siiski ei ole lepingu alguskuupäeva otseselt märgitud ja mõned olulised tehnilised dokumendid on formaatides, mida tehisintellekt ei saa kergesti analüüsida, mis võib ilma käsitsi ülevaatuseta täielikku mõistmist takistada.

Lepingu alguskuupäeva ei ole otseselt märgitud.
Õiglus85/100

Hankes on tagatud täielik juurdepääs dokumentidele ja eeldatav maksumus on avalikustatud. Hindamiskriteerium (madalaim hind) on objektiivne. E-esitamine ja e-hange on kasutusel. Spetsiifilistele ettevõtetele suunatud nõudeid ei ole ilmnenud.

Praktilisus65/100

E-esitamine on kohustuslik. Avamise koha URL on esitatud. Lepingu kestus on täpsustatud. Rahastusteave ei ole otseselt üksikasjalikult kirjeldatud. Lepingu alguskuupäeva puudumine mõjutab praktilist planeerimist.

Rahastusteave ei ole otseselt üksikasjalikult kirjeldatud.
Lepingu alguskuupäev puudub.
Andmete järjepidevus90/100

Peamised väljad, nagu pealkiri, viitenumber, organisatsioon, maksumus ja tähtajad, on täidetud. Vaidlusi ega peatatud hanketeateid ei ole märgitud. Kuupäevad on loogilises järjestuses.

Jätkusuutlikkus50/100

Hankes ei ole otseselt mainitud rohelist hankimist, sotsiaalseid aspekte ega innovatsiooni. Ei ole märgitud, et see oleks EL-i rahastatud.

Rohelise hankimise kohta puudub otsene märge.
Sotsiaalsete aspektide kohta puudub otsene märge.

Tugevused

Selged tehnilised nõuded ja projekti kirjeldus.
Objektiivne hindamiskriteerium (madalaim hind).
Kohustuslik e-esitamine ja e-hange.
Nõuetekohane CPV-kood ja asukoht.

Mured

Jätkusuutlikkuse kriteeriumite (roheline, sotsiaalne, innovatsioon) selge puudumine.
Lepingu alguskuupäeva puudumine.
Mõned peamised dokumendid mitte-AI-analüüsitavates formaatides.

Soovitused

1. Lisada hindamisse või nõuetesse spetsiifilised jätkusuutlikkuse kriteeriumid.
2. Täpsustada lepingu alguskuupäev paremaks planeerimiseks.
3. Kaaluda peamiste tehniliste dokumentide esitamist võimalusel kättesaadavamates formaatides.

AI hindamise eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

Täielik kvaliteediskoori analüüs
Üksikasjalik alamskooride jaotus
Tugevuste ja kitsaskohtade ülevaated
Strateegilised soovitused

Krediitkaart pole vajalik • Seadistamine 2 minutiga

Uus teenus

Kas soovite, et me tegeleksime selle hankega?

Meie hankeeksperdid valmistavad kõik ette. Tõestatud lahendus — teie vaatate üle, kinnitate ja esitate.

~1hAinult teie aeg
80%+80%+
$0Ette
Vaata täielikku võrdlust
Ilma TaaS-itaTaaS-iga
40–80 tundi
Ettevalmistusaeg
~1 tund
Ainult teie aeg
15–25%
Keskmine võidumäär
80%+
Võidumäär
Vigade oht
Käsitsi kontroll
Ekspert-QA
Vastavuskontroll
Teete kõik ise
Käsitlege kõike
Meie teeme kõik
Täisteenusteenus
Võidame selle hanke!
Makske ainult võidu korral — ainult edutasu · Usaldab üle 400 ettevõtte
Või tee ise

Lisa halduspaneelile