Skip to main content
Tagasi hangete juurde

Tallinna Laste Turvakeskuse (Rivi tn 3) ehitustööd

Avatud
Tähtaeg
18 päeva jäänud
Aprill 14, 2026
Lepingu üksikasjad
Kategooria
Ehitus
Viide
306390
Väärtus
€2,700,000
Asukoht
Estonia, Eesti
Avaldatud
Märts 19, 2026
Organisatsioon
CPV kood
Hindamiskriteeriumid
Pakkumuse maksumus100%
Projekti ajakava

Hange avaldatud

Märts 19, 2026

Küsimuste tähtaeg

Aprill 07, 2026

Esitamise tähtaeg

Aprill 14, 2026

Hanke avamine

Aprill 14, 2026

VõidutõenäosusPRO
🔒
Uuenda Professionaalseks
Vaadake oma hinnangulist võidutõenäosust ajalooliste andmete põhjal.
Uuenda Professionaalseks →
Ostja analüütikaPRO
🔒
Avage ostja analüütika
Vaadake kulutusmustreid, eelistatud menetlusi ja palju muud.
Uuenda Professionaalseks →
Sektori ülevaatedPRO
🔒
Avage sektori ülevaated
Vaadake keskmisi võiduhindu, konkurentsi tasemeid ja turutrende.
Uuenda Professionaalseks →
Eelarve
€2,700,000
Kestus
15 kuud
Asukoht
Estonia
Tüüp
Ehitus
75
Kvaliteediskoor/100
Hea
Turu võrdlus
Keskm. võiduhind
€524,963
Keskm. pakkumiste arv
4.7
Konkurents
Keskmine
VKE võitjad
94%
5,932 Analüüsitud hanked

Algne hanke kirjeldus

Lepingu esemeks on peatöövõtu korras tähtaegselt ja optimaalsete kuludega rajada hanke objektiks olev Tallinna Laste Turvakeskuse hoone ja juurdekuuluvad rajatised, mis vastaks hankija nõuetele ja õigusaktidele vm nõuetele. Sealhulgas peab olema tagatud funktsionaalsus, energiasäästlikkus, vastupidavus ja kauakestvus. Ehitustööde tehniline kirjeldus on esitatud alusdokumentide lisas 1. Kõrvaldamise alused ja kvalifitseerimistingimused: Vaata hanke alusdokumentidest.
Roheline hangeElektrooniline esitamine

Riskianalüüs

Riskianalüüsi kasutamiseks palun logige sisse.

Logi sisse

Võidustrateegia

Võidustrateegia soovituste kasutamiseks logige sisse.

Logi sisse

Konkurendid

Uuendage, et näha, millised ettevõtted tõenäoliselt sellele hankele pakkumise esitavad, tuginedes ajaloolistele hankeandmetele.

Logi sisse

Nõuded ja kvalifikatsioonid

22 nõuet kategoorias 5

Esitamine (5)
Kohustuslik (2)
Vastavus (3)
Tehniline (10)
Finants (2)
ESITAMISE NOUDED5
--Pakkuja peab kinnitama, et tema pakkumus vastab kõikidele hankedokumentide tingimustele.
--Pakkujad peavad tutvuma ehitusobjektiga.
--Pakkuja peab esitama pakkumuse maksumuse ja vajadusel ühispakkujate volikirja.
KOHUSTUSLIKUD NOUDED2
--Pakkuja peab kinnitama, et tema pakkumus vastab kõikidele hankedokumentide tingimustele.
--Pakkuja peab olema teadlik ja kinnitama enda ning alltöövõtjate kõrvaldamise aluste puudumist.
VASTAVUSNOUDED3
--Pakkujad peavad esitama kinnituse (Hankepass) kui esialgse tõendi hankija poolt sätestatud tingimuste ja kvalifikatsiooninõuete täitmise kohta.
--Pakkujad peavad tutvuma ehitusobjektiga.
--Ühispakkumiste puhul on nõutav ühe ühispakkuja volikiri teiste nimel tegutsemiseks.
TEHNILISED NOUDED10
--Töövõtja peab esitama BIM rakenduskava vastavalt Ühtsetele BIM nõuetele (ÜBN) ja kooskõlastama selle Tellijaga.
--Pakkuja peab esitama teavet kõigi alltöövõtjate kohta, kinnitades nende sobivust ja kõrvaldamise aluste puudumist.
--Hankija nõuab esitama eriosade spetsialistide CV-sid, kes vastutavad veevarustuse, kanalisatsiooni, kütte, ventilatsiooni, jahutuse ja elektritööde eest.
FINANTSNOUDED2
--Pakkuja peab esitama üksikasjaliku hinnapakkumise ehitustööde maksumuse kohta, jaotatuna kululiikide ja töömahtude järgi.
--Vähim maksumus ilma maksudeta on parim.

Nõuete eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

Dokumendid

19 dokumenti saadaval koos AI kokkuvõtetega

Alltöövõtjate kontrollimise tingimused lepingu täitmise etapisPDF
306390_alltoovotjate_kontrollimise_tingimused... -- 20.7 KB

Dokument kirjeldab tingimusi alltöövõtjate kontrollimiseks lepingu täitmise etapis, keskendudes eelkõige kriminaalsete süüdimõistmiste ja pettuse, rahapesu või inimkaubanduse alastele kõrvaldamise alustele.

VastavustingimusedPDF
306390_vastavustingimused.pdf -- 21.9 KB

Pakkuja peab kinnitama, et tema pakkumus vastab kõikidele hankedokumentide tingimustele, tutvuma objektiga ning esitama pakkumuse maksumuse ja vajadusel ühispakkujate volikirja.

Lisa 2 Pakkumuse maksumusXLS
Lisa 2 Pakkumuse maksumus.xlsx -- 54.7 KB

Pakkuja peab esitama üksikasjaliku hinnapakkumise ehitustööde maksumuse kohta, jaotatuna kululiikide ja töömahtude järgi.

Lisa 6.1 CV projektijuhtDOC
Lisa 61 CV projektijuht.docx -- 16.5 KB

Hankija nõuab projektijuhi CV esitamist, kus on välja toodud kutsekvalifikatsioon ja töökogemus ehitusobjektidel, sealhulgas välismaiste kvalifikatsioonide tõendamine.

Lisa 6.2 CV objektijuhtDOC
Lisa 62 CV objektijuht.docx -- 16.1 KB

Hankija nõuab objektijuhi CV esitamist, kus on välja toodud kutsekvalifikatsioon ja töökogemus ehitusobjektidel.

Lisa 6.3 BIM koordinaatorDOC
Lisa 63 CV BIM koordinaator.docx -- 15.8 KB

Pakkuja peab esitama BIM-koordinaatori CV, mis tõendab tema töökogemust ehitusobjektidel ja BIM-alaseid oskusi.

Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajadPDF
306390_hindamiskriteeriumid.pdf -- 3.1 KB

Hankija hindab pakkumusi majanduslikult soodsaima pakkumuse leidmiseks, kus vähim maksumus ilma maksudeta on parim.

Hankepass täiendatavate selgitustegaPDF
306390_hankepass_taiendavate_selgitustega.pdf -- 81.4 KB

Hankepass on ettevõtja enda kinnitus, mis on esialgne tõend hankija poolt sätestatud tingimuste ja kvalifikatsiooninõuete täitmise kohta, kuid seda täidetakse elektrooniliselt.

ADDOC
AD register.docx -- 50.9 KB

See dokument kirjeldab Tallinna Laste Turvakeskuse ehitustööde avatud hankemenetlust, sealhulgas lepingu eset, üldtingimusi ja nõudeid pakkujatele.

Lisa 1.1. Kaugloetavate seadmete juhendDOC
Lisa 11 Kaugloetavate seadmete juhend.docx -- 78.8 KB

Juhend kirjeldab nõudeid kaugloetavate seadmete andmeedastusele, sealhulgas vajalikud seadmed, protokollid ja tarkvaralised lahendused, et integreerida need Tallinna linna asjade interneti platvormiga.

Lisa 1.2 BIM tehnilised tingimusedDOC
Lisa 12 BIM tehnilised tingimused.docx -- 70.4 KB

Töövõtja peab esitama BIM rakenduskava vastavalt Ühtsetele BIM nõuetele (ÜBN) ja kooskõlastama selle Tellijaga.

Lisa 1.3 Linnavaraameti nõuded invertariseerimise projekti koostamiselDOC
Lisa 13 Linnavaraameti nõuded inventariseerim... -- 31.1 KB

Dokument kirjeldab nõudeid inventariseerimise projekti koostamiseks, sealhulgas korruste plaanide ja eksplikatsiooni vormingut ning sisu, et täpsustada hoonete ruumide pindasid Ehitisregistris.

Lisa 1 Tehniline kirjeldusDOC
Lisa 1 Tehniline kirjeldus.docx -- 80.6 KB

Hankija otsib peatöövõtjat Tallinna Laste Turvakeskuse ehitustöödeks, järgides kehtivaid õigusakte, standardeid ja tehnilisi nõudeid.

Lisa 3a Alltöövõtja kinnitusDOC
Lisa 3a Alltöövõtja kinnitus.docx -- 13.5 KB

Alltöövõtja peab kinnitama, et tal puuduvad hankemenetlusest kõrvaldamise alused, esitades selleks vastava kinnituse.

Lisa 3 AlltöövõttDOC
Lisa 3 Alltöövõtt.docx -- 14.2 KB

Pakkuja peab esitama teavet kõigi alltöövõtjate kohta, kinnitades nende sobivust ja kõrvaldamise aluste puudumist.

Lisa 4.1 Lepingu projekt üldtingimusedPDF
Lisa 41 Lepingu projekt üldtingimused.pdf -- 244.7 KB

See dokument sisaldab ehituse töövõtulepingu üldtingimusi, mis kirjeldavad lepingu koostisosi, lepingu eset ning töövõtja kinnitusi ja kohustusi.

Lisa 5 Ühispakkujate volikiriDOC
Lisa 5 Ühispakkuja volikiri.docx -- 14.6 KB

See dokument on volikiri, mis volitab ühte ühispakkujat tegutsema teiste nimel hankemenetluses ja lepingute sõlmimisel.

Lisa 6.4 cv eriosade spetsialistidDOC
Lisa 64 CV eriosade spetsialistid.docx -- 17.7 KB

Hankija nõuab esitama eriosade spetsialistide CV-sid, kes vastutavad veevarustuse, kanalisatsiooni, kütte, ventilatsiooni, jahutuse ja elektritööde eest.

Lisa 7 Akt hoone vastuvõtmiselXLS
Lisa 7 Akt hoone vastuvõtmisel.xlsx -- 60.6 KB

See dokument on akt hoone vastuvõtmisel, mis sisaldab kinnistu ja hoonete kirjeldust, sealhulgas aadressi, katastritunnust, pindalasid, EHR numbreid, maksumusi ja kasutuslubade andmeid.

Dokumentide eelvaade

Registreeru, et näha dokumentide kokkuvõtteid ja analüüsi

75
Hea

Hanke Kvaliteediskoor

Tallinna Laste Turvakeskuse ehitustööde hange on üldiselt hästi struktureeritud, selgete tehniliste ja kvalifikatsiooninõuetega. Puuduvad aga selged sotsiaalsed ja innovatsioonikriteeriumid ning jätkusuutlikkuse aspekt piirdub 'Rohelise hankega'.

Skoori jaotus

Õiguslik vastavus75/100

Hange näib vastavat üldistele hankeregulatsioonidele, sealhulgas nõuetekohase CPV-koodi kasutamisele ja selgele protseduurile. Tähtajad on mõistlikud ja vaidlusi ei ole. Väärtus on avalikustatud ja protseduur on standardne.

Selgus80/100

Tööde kirjeldus on selge ning tehnilised, kvalifikatsiooni- ja esitamisnõuded on hästi dokumenteeritud. Hindamiskriteeriumid on määratletud kui suhteline kaalutlus, kuigi konkreetne kaalutlus ei ole esitatud tekstis üksikasjalikult.

Täielikkus70/100

Enamik põhiinfot on olemas, sealhulgas eeldatav maksumus, lepingu kestus ja pakkumuse kehtivus. Siiski ei ole hindamiskriteeriumide konkreetne kaalutlus üksikasjalikult esitatud ja mõned dokumendisummeerimised on lühikesed. Manustatud dokumentide arv on suur, mis viitab põhjalikkusele.

Õiglus85/100

Hange edendab õiglust e-esitamise ja e-hanke kaudu. Väärtus on avalikustatud ja kriteeriumid on objektiivsed. Otsus mitte jagada hanget osadeks on põhjendatud hankija poolt, et tagada lepingu nõuetekohane täitmine, mis on mõistlik seisukoht.

Praktilisus65/100

E-esitamine ja e-hange on kohustuslikud, mis on praktiline. Siiski ei ole lepingu alguskuupäeva selgesõnaliselt märgitud ja rahastusteave ei ole üksikasjalik. Kestus on määratletud kuudes.

Lepingu alguskuupäeva ei ole selgesõnaliselt märgitud.
Andmete järjepidevus90/100

Peamised väljad, nagu pealkiri, viitenumber, organisatsioon ja eeldatav maksumus, on täidetud. Kuupäevad on loogilised ja peatamise või vaidluste kohta puuduvad märgid. Hanke staatus on '11', mis on standardne aktiivne staatus.

Jätkusuutlikkus50/100

Hange mainib 'Rohelist hankimist' kui iseloomustust, mis on positiivne samm. Siiski ei ole esitatud teabe põhjal üksikasjalikke sotsiaalseid kriteeriume ega innovatsioonifookust. See ei ole märgitud EL-i poolt rahastatuks.

Selgete sotsiaalsete kriteeriumide puudumine.
Selge innovatsioonifookuse puudumine.

Tugevused

Selged tehnilised ja kvalifikatsiooninõuded.
Kohustuslik e-esitamine ja e-hange.
Eeldatava maksumuse avalikustamine.
Põhjendatud otsus mitte jagada hanget osadeks.

Mured

Piiratud selged jätkusuutlikkuse kriteeriumid peale 'Rohelise hankimise'.
Hindamiskriteeriumide konkreetse kaalutluse puudumine läbipaistvuse tagamiseks.
Lepingu alguskuupäeva ei ole selgesõnaliselt märgitud.

Soovitused

1. Täpsustada hindamiskriteeriumide kaalutlust läbipaistvuse suurendamiseks.
2. Lisada selged sotsiaalsed ja innovatsioonieesmärgid, kui need on kohaldatavad.
3. Selgesõnaliselt märkida lepingu alguskuupäev.

AI hindamise eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

Täielik kvaliteediskoori analüüs
Üksikasjalik alamskooride jaotus
Tugevuste ja kitsaskohtade ülevaated
Strateegilised soovitused

Krediitkaart pole vajalik • Seadistamine 2 minutiga

Uus teenus

Kas soovite, et me tegeleksime selle hankega?

Meie hankeeksperdid valmistavad kõik ette. Tõestatud lahendus — teie vaatate üle, kinnitate ja esitate.

~1hAinult teie aeg
80%+80%+
$0Ette
Vaata täielikku võrdlust
Ilma TaaS-itaTaaS-iga
40–80 tundi
Ettevalmistusaeg
~1 tund
Ainult teie aeg
15–25%
Keskmine võidumäär
80%+
Võidumäär
Vigade oht
Käsitsi kontroll
Ekspert-QA
Vastavuskontroll
Teete kõik ise
Käsitlege kõike
Meie teeme kõik
Täisteenusteenus
Võidame selle hanke!
Makske ainult võidu korral — ainult edutasu · Usaldab üle 400 ettevõtte
Või tee ise

Lisa halduspaneelile