Skip to main content
Kas soovite riigihangetes osaleda? Tutvu meie TaaS hanke ettevalmistusteenusega
Tagasi hangete juurde

Haapsalu Veekeskuse hoone rekonstrueerimis- ja laiendustööd

Avatud
Tähtaeg
17 päeva jäänud
Aprill 22, 2026
Lepingu üksikasjad
Kategooria
Ehitus
Viide
305989
Väärtus
€4,270,000
Asukoht
Estonia, Eesti
Avaldatud
Märts 18, 2026
CPV kood
Hindamiskriteeriumid
Ehitustöö üldmaksumus100%
Projekti ajakava

Hange avaldatud

Märts 18, 2026

Küsimuste tähtaeg

Aprill 15, 2026

Esitamise tähtaeg

Aprill 22, 2026

Hanke avamine

Aprill 22, 2026

VõidutõenäosusPRO
🔒
Uuenda Professionaalseks
Vaadake oma hinnangulist võidutõenäosust ajalooliste andmete põhjal.
Uuenda Professionaalseks →
Ostja analüütikaPRO
🔒
Avage ostja analüütika
Vaadake kulutusmustreid, eelistatud menetlusi ja palju muud.
Uuenda Professionaalseks →
Sektori ülevaatedPRO
🔒
Avage sektori ülevaated
Vaadake keskmisi võiduhindu, konkurentsi tasemeid ja turutrende.
Uuenda Professionaalseks →
Eelarve
€4,270,000
Kestus
16 kuud
Asukoht
Estonia
Tüüp
Ehitus
81
Kvaliteediskoor/100
Suurepärane
Turu võrdlus
Keskm. võiduhind
€524,963
Keskm. pakkumiste arv
4.7
Konkurents
Keskmine
VKE võitjad
94%
5,932 Analüüsitud hanked

Algne hanke kirjeldus

Hanke eesmärgiks on Haapsalus Lihula mnt 10a asuva veekeskuse hoone rekonstrueerimistööd koos lastebasseini osa juurdeehitusega. Rekonstrueerimistöödega uuendatakse veekeskuse riietus- ja pesuruumid ning hoone piirdekonstruktsioonid. Lisaks uuendatakse hoone veevarustuse- ja kanalisatsiooni- ning kütte- ja ventilatsioonisüsteemid.
Roheline hangeEL rahastatudElektrooniline esitamine

Käivita riskianalüüs

Tuvastage võimalikud riskid, ebakõlad ja ohumärgid kõigis hankedokumentides. Saate üksikasjaliku riskiaruande koos raskusastmete ja leevendussoovitustega.

Logi sisse

Võidustrateegia

AI-põhine analüüs selle hanke nõuete, võimaluste ja väljakutsete kohta. Saage strateegilisi ülevaateid võidutõenäosuse suurendamiseks.

65%
Hinnanguline võidutõenäosusMõõdukas sobivus

Haapsalu Veevärgi rekonstrueerimise ja laiendamise hange kaalub hinda väga tugevalt. Edukas strateegia keskendub madalaima võimaliku nõuetele vastava pakkumuse esitamisele, demonstreerides samal ajal tugevat tehnilist võimekust ja kaasates sotsiaalse väärtuse kohustusi. Proaktiivne riskijuhtimine ja selge kommunikatsioon on võtmetähtsusega.

Peamised võiduteemad

Haapsalu Veevärgi kõige kulutõhusama, kõrgekvaliteedilise rekonstrueerimise ja laiendamise tagamine.

Minimaalse häire ja maksimaalse kogukonna kasu tagamine tõhusa projektide elluviimise ja sotsiaalse väärtuse integreerimise kaudu.

Peamised võimalused
Hinnapõhine hindamine (100% kaal) pakub selge tee skoori maksimeerimiseks, esitades madalaima nõuetele vastava pakkumise.
Hankes on selgesõnaliselt mainitud 'Roheline hankimine' ja 'Sotsiaalsed aspektid', mis võimaldab eristuda hästi määratletud ja mõjusate kohustuste kaudu.
Projekti ulatus on selgelt määratletud, võimaldades üksikasjalikku kulude jaotust ning tõhusat ressursside eraldamist.
Peamised väljakutsed
Intensiivne hinnakonkurss 100% kaalutud hinna tõttu.

Viige läbi põhjalik kuluanalüüs, tuvastage kõik võimalikud kulude kokkuhoiu meetmed, ilma et see tooks ohvriks kvaliteeti või vastavust, ning kasutage tõhusat tarneahela juhtimist. Kaaluge väärtusinseneri võimalusi, mis ei mõjuta põhifunktsionaalsust, kuid vähendavad üldkulusid.

Kõigi kohustuslike ja abikõlblikkuse nõuete täpse täitmise tagamine, et vältida diskvalifitseerimist.

Rakendage range dokumentide ülevaatusprotsess, määrake kindlaks spetsiaalsed töötajad kõigi vormide ja tugidokumentide kontrollimiseks vastavalt hanketingimustele ning otsige tellijalt selgitusi, kui tekib ebaselgust.

'Innovatiivsete aspektide' puudumine tähendab, et fookus on traditsioonilistel parimatel tavadel ja kulutõhususel, piirates tehnilise eristumise võimalusi.

Keskenduge eristumisele projektmeeskonna kvaliteedi, pakutud elluviimismeetodi töökindluse ja sotsiaalse väärtuse kohustuste tugevuse kaudu.

Ideaalse pakkuja profiil
Kogenud üldehitusettevõtja, kellel on tõendatud kogemus avaliku sektori hoonete rekonstrueerimis- ja laiendamisprojektides, eriti veevarustussüsteemidega seotud projektides. Ideaalne pakkuja omab tugevat tarneahelat, tõhusat projektijuhtimist ja sügavat arusaama kulude optimeerimisest, ilma et see tooks ohvriks kvaliteeti. Nad peaksid samuti oskama integreerida sotsiaalse väärtuse algatusi oma projektide elluviimisse.
Peamised nõuded
Pakkumuse maksumuse hinnatabel (Vorm 3 pakkumuse maksumuse hinnatabel.xlsx)
Pakkumuse tagatise garantiikiri (Vorm 4 pakkumuse tagatise garantiikiri.docx)
Projektijuhi, objektijuhi ja tugeva praeguse spetsialisti CV-d koos kutsetunnistustega (Vorm 7 pakkuja spetsialistid.docx)
Kõigi tingimuste ja nõuete täitmise kinnitus (Vorm 1.docx)
Teave alltöövõtjate kohta
Ärisaladuse teave
Ühispakkumuse volikiri (Vorm 6 ühispakkumuse volikiri.docx)
Peamised eristavad tegurid
Selge ja veenev kulude kokkuhoiu strateegia demonstreerimine, mis ei kahjusta rekonstrueeritud rajatise kvaliteeti ega pikaealisust.
Väga kogenud ja kvalifitseeritud projektmeeskonna esitamine, kellel on tõendatud kogemus sarnastes projektides.
Hästi määratletud ja mõjusate sotsiaalse väärtuse algatuste pakkumine, mis vastavad tellija eesmärkidele.
Sotsiaalse väärtuse võimalused
Kohustuge pakkuma kohalikke töövõimalusi, eelistades Haapsalu ja ümbritsevate piirkondade elanikke teatud protsendi tööjõust, eriti oskusteta ja pooloskustööde puhul. Tõend: 'SOTSIAALSED ASPEKTID: Jah'.
Pakkumise fookusalad
Ehitustööde kogumaksumus100.0%

Saavutage madalaim võimalik nõuetele vastav pakkumine. See nõuab hoolikat kulude hindamist, materjalide ja alltöövõtjate tõhusat hankimist ning tööjõu optimaalset kasutamist. Uurige väärtusinseneri võimalusi, mis vähendavad kulusid, ilma et see mõjutaks põhifunktsionaalsust või kvaliteeti. Veenduge, et kõik kulud on täpselt kajastatud Vorm 3 pakkumuse maksumuse hinnatabel.xlsx.

Soovitused7
Hoolikas kulude hindamine ja hinnakujundus
KriitilineSuur pingutus

Koostage väga täpne ja konkurentsivõimeline hinnatabel (Vorm 3). See hõlmab kõigi otseste ja kaudsete kulude, sealhulgas tööjõu, materjalide, alltöövõtjate, üldkulude ja kasumi üksikasjalikku jaotust. Kasutage sarnaste projektide ajaloolisi andmeid ja hankige mitu pakkumist tarnijatelt ja alltöövõtjatelt, et tagada madalaim võimalik nõuetele vastav hind.

Mõjutab otseselt peamist hindamiskriteeriumi, maksimeerides skoori, kui pakkumine on madalaim.
Optimeerimine madalaimale hinnale
KriitilineSuur pingutus

Arvestades 100% kaalutud hinna tõttu, peab kogu pakkumisstrateegia keskenduma madalaimale võimalikule hinnale, jäädes samal ajal täielikult nõuetele vastavaks. See tähendab iga kulu elemendi kontrollimist ja tõhususe tuvastamist. Kaaluge Lean Construction põhimõtteid ja tõhusat projekt planeerimist, et minimeerida raiskamist ja aega.

Võtmetähtsusega maksimaalse skoori saavutamiseks hindamisel.
Tugev projektmeeskond ja dokumentatsioon
KriitilineKeskmine pingutus

Veenduge, et projektijuhi, objektijuhi ja peamiste spetsialistide CV-d on põhjalikud, tuues esile asjakohase kogemuse ja kvalifikatsiooni. Lisage koopiad kõigist nõutavatest kutsetunnistustest. See demonstreerib tehnilist võimekust ja suurendab usaldust pakkuja võime vastu projekti edukalt ellu viia.

Oluline tehniliste võimekuse nõuete täitmiseks ja pädevuse demonstreerimiseks.
Kohaliku tööhõive ja koolituse integreerimine
KõrgeKeskmine pingutus

Pakkuge välja spetsiifilised, mõõdetavad, saavutatavad, asjakohased ja ajaliselt piiritletud (SMART) sotsiaalse väärtuse kohustused. Näiteks kohustuge palkama teatud protsendi kohalikku tööjõudu, pakkudes praktikakohti või koolitusvõimalusi tööta inimestele Haapsalu piirkonnas. See vastab otseselt nõudele 'Sotsiaalsed aspektid'.

Parandab pakkumise atraktiivsust ja võib mõjutada kvalitatiivseid aspekte, kui sotsiaalse väärtuse eest antakse lisaks vastavusele ka väike kaal.
Põhjalik vastavuse kontroll
KõrgeKeskmine pingutus

Rakendage mitmeastmelist ülevaatusprotsessi kõigi esitatud dokumentide, vormide (Vorm 1, Vorm 3, Vorm 4, Vorm 6, Vorm 7) ja tugiteabe jaoks. Pöörake erilist tähelepanu kohustuslike välistamispõhjuste ja abikõlblikkuse nõuete täitmisele, et vältida diskvalifitseerimist. Otsige tellijalt selgitusi mis tahes ebaselgete punktide kohta.

Väldib diskvalifitseerimist ja tagab pakkumise arvesse võtmise.
Alltöövõtjate haldusplaan
KeskmineKeskmine pingutus

Koostage selge plaan alltöövõtjate haldamiseks, sealhulgas valikukriteeriumid, tulemuslikkuse jälgimine ja suhtlusprotokollid. See teave peaks olema kergesti kättesaadav ja esitatud professionaalselt, nagu nõutud.

Demonstreerib organiseeritud projektide elluviimist ja riskijuhtimist.
Rõhutage projektijuhtimise tõhusust
KeskmineKeskmine pingutus

Kuigi innovatsioon ei ole tegur, rõhutage pakutud projektijuhtimise lähenemisviisi tõhusust ja tulemuslikkust. See võib hõlmata üksikasjalikku ajakava, riskijuhtimissüsteeme ja kommunikatsiooniplaane, mis tagavad tellijale sujuva ja õigeaegse projekti elluviimise.

Suurendab usaldust pakkuja võime vastu tähtaegade ja eelarve piires tarnida.
Konkurentsipositsioon
Positsioneerige pakkumine kui kõige kulutõhusam lahendus, ilma et see tooks ohvriks Haapsalu Veevärgi kvaliteeti ja pikaealisust. Rõhutage tõhusat ja töökindlat operatiivmudelit, mis tähendab kokkuhoidu tellijale. Tõstke esile projektmeeskonna kogemust ja töökindlust, et tagada edukas elluviimine.

Konkurendid

Uuendage, et näha, millised ettevõtted tõenäoliselt sellele hankele pakkumise esitavad, tuginedes ajaloolistele hankeandmetele.

Logi sisse

Nõuded ja kvalifikatsioonid

13 nõuet kategoorias 5

Esitamine (3)
Kohustuslik (1)
Vastavus (4)
Tehniline (2)
Finants (3)
ESITAMISE NOUDED3
--Pakkujad peavad esitama pakkumuse, võttes arvesse hankija tingimusi.
--Pakkujad peavad täitma esitatud hinnatabeli (vastavalt 305989_vastavustingimused.pdf).
--Hankija eesmärk on hankida ehitusetööde peatöövõttu, kus töövõtja kohustuseks on hankest tulenevalt kõikide eriliigiliste ehitustööde teostamine või nende tööde teostamise korraldamine (vastavalt Additional Info).
KOHUSTUSLIKUD NOUDED1
--Pakkujatel ei tohi olla kriminaalkaristust pettuse, rahapesu või terrorismi rahastamise eest lepingu täitmise etapis (vastavalt 305989_alltoovotjate_kontrollimise_tingimused.pdf).
VASTAVUSNOUDED4
--Pakkujad peavad esitama avalduse hankemenetlusel osalemiseks, kinnitades pakkumuse vastavust kõigile tingimustele ja nõuetele (vastavalt Vorm 1.docx).
--Pakkujad peavad esitama alltöövõtjate andmed.
--Pakkujad peavad esitama ärisaladuse teabe.
TEHNILISED NOUDED2
--Pakkumus peab sisaldama projektijuhi, objektijuhi ja tugevvoolu spetsialisti CV-sid koos nende kutsetunnistustega (vastavalt Vorm 7 pakkuja spetsialistid.docx).
--Tööde maht hõlmab hoone konstruktsioonide, veevarustuse, kanalisatsiooni ning kütte- ja ventilatsioonisüsteemide uuendamist (vastavalt Pakkumuse_esitamise_ettepanek.pdf ja Lisa 1_Tehniline kirjeldus.docx).
FINANTSNOUDED3
--Pakkujad peavad esitama pakkumuse maksumuse hinnatabeli (vastavalt Vorm 3 pakkumuse maksumuse hinnatabel.xlsx).
--Pakkumusi hinnatakse ehitustööde üldmaksumuse alusel, kus madalaim hind saab maksimaalse punktisumma (vastavalt 305989_hindamiskriteeriumid.pdf).
--Pakkumuse tagatise garantiikiri tuleb esitada koos pakkumusega (vastavalt Vorm 4 pakkumuse tagatise garantiikiri.docx).

Nõuete eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

Dokumendid

12 dokumenti saadaval koos AI kokkuvõtetega

Alltöövõtjate kontrollimise tingimused lepingu täitmise etapisPDF
305989_alltoovotjate_kontrollimise_tingimused... -- 20.9 KB

See dokument kirjeldab tingimusi, mille alusel kontrollitakse alltöövõtjate tausta seoses kriminaalsete süüdimõistmistega pettuse, rahapesu või terrorismi rahastamise eest lepingu täitmise etapis.

VastavustingimusedPDF
305989_vastavustingimused.pdf -- 15.7 KB

Pakkujad peavad esitama pakkumuse, võttes arvesse hankija tingimusi, esitama alltöövõtjate andmed ja ärisaladuse teabe, ning täitma esitatud hinnatabeli.

Vorm 1 Hankenetlusel osalemise avaldusDOC
Vorm 1.docx -- 19.7 KB

See vorm on avaldus hankemenetlusel osalemiseks, kinnitades pakkumuse vastavust kõigile tingimustele ja nõuetele.

Vorm 3 pakkumuse maksumuse hinnatabelXLS
Vorm 3 pakkumuse maksumuse hinnatabel.xlsx -- 96.6 KB

Hankija soovib saada pakkumuse maksumuse hinnatabelit Haapsalu Veekeskuse rekonstrueerimis- ja laiendustööde hanke raames.

Vorm 4 pakkumuse tagatise garantiikiriDOC
Vorm 4 pakkumuse tagatise garantiikiri.docx -- 16.1 KB

See dokument on vorm pakkumuse tagatise garantiikirja jaoks, mida tuleb esitada koos pakkumusega.

Vorm 7 Pakkuja spetsialistidDOC
Vorm 7 pakkuja spetsialistid.docx -- 18.8 KB

Hankija nõuab pakkujatelt esitama vormi 7, mis sisaldab projektijuhi, objektijuhi ja tugevvoolu spetsialisti CV-sid koos nende kutsetunnistustega.

Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajadPDF
305989_hindamiskriteeriumid.pdf -- 2.9 KB

Hankija hindab pakkumusi ehitustööde üldmaksumuse alusel, kus madalaim hind saab maksimaalse punktisumma.

Hankepass täiendatavate selgitustegaPDF
305989_hankepass_taiendavate_selgitustega.pdf -- 70.5 KB

Hankepass on esialgne tõend ettevõtja enda kinnitusest, mis sisaldab hankija poolt sätestatud tingimusi ja oodatavate vastuste vormingut, kuid ei ole ise täitmiseks mõeldud dokument.

Lisa 1 Tehniline kirjeldusDOC
Lisa 1_Tehniline kirjeldus.docx -- 654.5 KB

Käesolev tehniline kirjeldus määratleb Haapsalu Veekeskuse rekonstrueerimis- ja laiendustööde sisu, mahu ning nõuded, olles üks tööde alusdokumentidest.

Lisa 2 Hankelepingu projektDOC
Lisa_2_Hankelepingu projekt.docx -- 49.5 KB

See dokument on ehitustööde töövõtulepingu projekt, mis sisaldab üld- ja eritingimusi, täpsustades lepingu üksikasju, nagu hankija ja töövõtja andmed, ehitusprojekti ja -platsi teave ning töövõtja kohustused.

Pakkumuse esitamise ettepanekPDF
Pakkumuse_esitamise_ettepanek.pdf -- 575.4 KB

Haapsalu Linna Spordibaasid OÜ kutsub esitama pakkumusi Haapsalu Veekeskuse rekonstrueerimis- ja laiendustöödeks, mille raames uuendatakse hoone konstruktsioone, veevarustust, kanalisatsiooni ning kütte- ja ventilatsioonisüsteeme.

Vorm 6 Ühispakkumuse volikiriDOC
Vorm 6 ühispakkumuse volikiri.docx -- 14.0 KB

See dokument on ühispakkumuse volikiri, mis volitab ühte pakkujat tegutsema teiste nimel hankemenetluses.

Dokumentide eelvaade

Registreeru, et näha dokumentide kokkuvõtteid ja analüüsi

81
Suurepärane

Hanke Kvaliteediskoor

Haapsalu Veekeskuse rekonstrueerimis- ja laiendustööde hange on hästi struktureeritud, nõuded on selged ja hindamisprotsess lihtne. Kuigi tehnilised ja juriidilised aspektid on tugevad, võiks keskenduda rohkem innovatsioonile ja täpsustada jätkusuutlikkuse kriteeriume.

Skoori jaotus

Õiguslik vastavus85/100

Hange tundub vastavat üldistele õigusnõuetele, sealhulgas õigele CPV-koodile ja selgele protseduurile. Tähtajad on mõistlikud ja protsess tundub hästi määratletud. Vaidlusi ei ole märgitud. Finantseerimistingimus viitab lepingu tingimustele tugidokumentides.

Selgus85/100

Tööde kirjeldus on selge ja tehnilised spetsifikatsioonid annavad hea detailitaseme. Nõuded on dokumenteeritud erinevates vormides ja spetsifikatsioonides. Hindamiskriteeriumid on täpsustatud, kuigi 'madalaim hind' fookus on märkimisväärne.

Täielikkus80/100

Enamik põhilistest andmetest on olemas, sealhulgas väärtus, kestus ja tähtajad. Olulised dokumendid nagu tehnilised spetsifikatsioonid, lepingu projektid ja erinevad vormid on loetletud. Siiski võib 'Väärtus klassifitseeritud: Jah' potentsiaalselt varjata pakkujate jaoks täpset finantsjaotust.

Väärtuse klassifitseerimine võib piirata läbipaistvust.
Õiglus85/100

Hange toimub e-hankemenetluse kaudu, täieliku dokumentide ligipääsetavusega. Hinnanguline väärtus on avalikustatud ja hindamine põhineb suhtelisel kaalutlusel (kuigi tugevalt hinnale keskendunud). Kriteeriumid näivad olevat objektiivsed ja tähtajad mõistlikud. Otseseid märke konkreetsete ettevõtete jaoks kohandatud nõuetest ei tuvastatud.

Praktilisus75/100

E-esitamine ja e-hange on kohustuslikud, mis on positiivne. Lepingu alguskuupäeva pole otseselt märgitud, kuid seda saab järeldada kestuse ja esitamistähtaegade põhjal. Finantseerimisinformatsioonile viidatakse lepingu projektis. 16-kuuline kestus on selgelt määratletud.

Lepingu alguskuupäeva ei ole otseselt märgitud.
Andmete järjepidevus90/100

Peamised väljad nagu pealkiri, viitenumber, organisatsioon, väärtus ja tähtajad on täidetud. Puuduvad andmed peatamise või vaidlustamise kohta. Kuupäevad avalikustamise, esitamise ja avamise jaoks on loogilised ja järjestikused.

Jätkusuutlikkus60/100

Hankes mainitakse 'Rohelist hankimist' ja 'Sotsiaalseid kriteeriume' kui omadusi, mis näitab teatavat jätkusuutlikkuse kaalutlust. Siiski ei ole nende aspektide konkreetseid nõudeid ega kaalutlusi esitatud kokkuvõtetes, mistõttu on raske nende praktilist mõju hinnata. ELi rahastamist on samuti märgitud.

Jätkusuutlikkuse nõuete ja kaalutluste üksikasjaliku kirjelduse puudumine.

Tugevused

Selged ja üksikasjalikud tehnilised spetsifikatsioonid.
Hästi määratletud hankemenetlus ja e-esitamine.
Pakkujatele vajalike vormide põhjalik kogum.
Hinnangulise väärtuse ja lepingu kestuse avalikustamine.

Mured

Hindamine on tugevalt kallutatud madalaima hinna poole, mis võib piirata fookust kvaliteedil või innovatsioonil.
Vähesed selged detailid selle kohta, kuidas 'Rohelist hankimist' ja 'Sotsiaalseid kriteeriume' hinnatakse.
'Väärtus klassifitseeritud: Jah' võib vähendada läbipaistvust pakkujate jaoks finantsstruktuuri osas.

Soovitused

1. Esitada täpsemaid kriteeriume või kaalutlusi jätkusuutlikkuse aspektide jaoks.
2. Kaaluda innovatsiooni või elutsüklikulude punktide lisamist hindamisse, et tasakaalustada hinnapõhist fookust.

AI hindamise eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

Täielik kvaliteediskoori analüüs
Üksikasjalik alamskooride jaotus
Tugevuste ja kitsaskohtade ülevaated
Strateegilised soovitused

Krediitkaart pole vajalik • Seadistamine 2 minutiga

Uus teenus

Kas soovite, et me tegeleksime selle hankega?

Meie hankeeksperdid valmistavad kõik ette. Tõestatud lahendus — teie vaatate üle, kinnitate ja esitate.

~1hAinult teie aeg
80%+80%+
$0Ette
Vaata täielikku võrdlust
Ilma TaaS-itaTaaS-iga
40–80 tundi
Ettevalmistusaeg
~1 tund
Ainult teie aeg
15–25%
Keskmine võidumäär
80%+
Võidumäär
Vigade oht
Käsitsi kontroll
Ekspert-QA
Vastavuskontroll
Teete kõik ise
Käsitlege kõike
Meie teeme kõik
Täisteenusteenus
Võidame selle hanke!
Makske ainult võidu korral — ainult edutasu · Usaldab üle 400 ettevõtte
Või tee ise

Lisa halduspaneelile