Vajad hankeeksperdi abi? Vaata meie hangete ettevalmistuse teenust
Tagasi hangete juurde

Ventilatsiooni, jahutuse ja automaatika hooldus ja remonttööd

Suletud

Uuendatud 8. oktoober 2026

Esitamise tähtaeg on möödunud

Selle hanke esitamise tähtaeg on möödunud ja taotlusi vastu ei võeta. Allolev teave on säilitatud viitamiseks.

Sirvi aktiivseid hankeid
Tähtaeg
Aegunud
23. veebruar 2026
Lepingu üksikasjad
Kategooria
Teenused
Viide
305927
Väärtus
€59,999
Asukoht
Estonia, Eesti
Avaldatud
10. veebruar 2026
CPV kood
Hindamiskriteeriumid
Kogumaksumus80%
Remonttööde tunnihind20%
Projekti ajakava

Hange avaldatud

10. veebruar 2026

Küsimuste tähtaeg

16. veebruar 2026

Esitamise tähtaeg

23. veebruar 2026

Hanke avamine

23. veebruar 2026

VõidutõenäosusPRO
🔒
Uuenda Professionaalseks
Vaadake oma hinnangulist võidutõenäosust ajalooliste andmete põhjal.
Uuenda Professionaalseks →
Ostja analüütikaPRO
🔒
Avage ostja analüütika
Vaadake kulutusmustreid, eelistatud menetlusi ja palju muud.
Uuenda Professionaalseks →
Sektori ülevaatedPRO
🔒
Avage sektori ülevaated
Vaadake keskmisi võiduhindu, konkurentsi tasemeid ja turutrende.
Uuenda Professionaalseks →

Põhiandmed

Eeldatav maksumus
€59,999
Tähtaeg
Aegunud
CPV kood
50730000-1 — Jahutusseadmete remondi- ja hooldusteenused
Menetlus
Lihtmenetlus
Eelarve
€59,999
Kestus
36 kuud
Asukoht
Estonia
Tüüp
Teenused
84
Kvaliteediskoor/100
Suurepärane
Turu võrdlus
Keskm. võiduhind
€265,238
Keskm. pakkumiste arv
2.7
Konkurents
Madal
VKE võitjad
90%
843 Analüüsitud hanked

Algne hanke kirjeldus

Hankija soovib tellida tema haldusalas olevate hoonete: Kultuurikatel, Kursi 3; Salme Kultuurikeskus, Salme 12; Mere Kultuurikeskus, Mere pst. 5. ventilatsiooni-, jahutus-, niisutus- ja automaatikasüsteemide hooldusteenust ja avariitööde teostamist.
Elektrooniline esitamine

Käivita riskianalüüs

Tuvastage võimalikud riskid, ebakõlad ja ohumärgid kõigis hankedokumentides. Saate üksikasjaliku riskiaruande koos raskusastmete ja leevendussoovitustega.

Logi sisse

Võidustrateegia

AI-põhine analüüs selle hanke nõuete, võimaluste ja väljakutsete kohta. Saage strateegilisi ülevaateid võidutõenäosuse suurendamiseks.

65%
Hinnanguline võidutõenäosusMõõdukas sobivus

Käesolev hankemenetlus nõuab spetsialiseeritud hooldus- ja remonditeenuseid kolme kultuuriasutuse ventilatsiooni-, kliima- (HVAC) ja automaatikasüsteemidele. Edukas strateegia keskendub tehnilise pädevuse, kuluefektiivsuse ja usaldusväärsuse demonstreerimisele, eriti arvestades määratlemata hindamiskriteeriume, mis viitab tugevale rõhuasetusele kõigi kohustuslike nõuete täitmisele ja konkurentsivõimelise hinna pakkumisele.

Peamised võiduteemad

Usaldusväärne ja asjatundlik hooldus kriitilise kultuuriinfrastruktuuri jaoks

Kulutõhusad lahendused tõendatud tehnilise pädevusega

Sujuv teenuse osutamine mitmes asukohas

Peamised võimalused
Kasutage ära otseste hindamiskriteeriumide puudumist, et keskenduda kohustuslike nõuete ületamisele ja väga konkurentsivõimelise hinna pakkumisele.
Demonstreerige sügavat arusaama tehnilises kirjelduses (Lisa 1) ja lepingukavandis (Lisa 2) nimetatud konkreetsetest süsteemidest ja hoonetest.
Tõstke esile kogemusi hädaabiremonditeenuste osas, kuna see on hanke võtmekomponent.
Peamised väljakutsed
Määratlemata hindamiskriteeriumide puudumine muudab konkreetsete punktide optimeerimise keeruliseks, nõudes tasakaalustatud lähenemist kõigile kohustuslikele aspektidele.

Keskenduge hoolikalt kõigi kohustuslike nõuete täitmisele ja tagage, et pakkumus oleks tõendatult kõige kulutõhusam, kuid samas tehniliselt usaldusväärne. Eeldage, et hind on oluline, kui mitte peamine tegur.

Potentsiaalne suur konkurents teenuse suhteliselt lihtsa olemuse ja mõõduka lepingu väärtuse tõttu.

Rõhutage tõendatud usaldusväärsust, tõhusat teenuse osutamist ja selget kulude struktuuri. Tõstke esile mis tahes unikaalseid tehnilisi võimeid või varasemat jõudlust sarnastes keskkondades.

Vajadus täpselt hinnata hooldus- ja filtrite kulusid vastavalt konkreetsele vormingule (Lisa 1_Seadmete_asukohad_margid_hoolduste_ajagraafik_ning_hoolduste_maksumus_FINAL.xlsx).

Analüüsige põhjalikult esitatud arvutustabelit, tagades kõigi seadmete, asukohtade ja ajakavade arvestamise. Viige läbi üksikasjalikud kulude arvutused, et vältida alahindamist või ülehinnamist.

Ideaalse pakkuja profiil
Kogenud HVAC- ja automaatikateenuste pakkuja, kellel on tõendatud kogemus keerukate hoonete süsteemide hooldamisel, eriti avalikes või kultuuriasutustes. Neil peaks olema oskustega tehniline meeskond, tugevad hädaolukorra reageerimisvõimalused ja selge arusaam kulutõhusatest hooldusstrateegiatest.
Peamised nõuded
Tehniline võimekus ventilatsiooni-, jahutus-, niisutus- ja automaatikasüsteemide hooldamiseks ja hädaabitöödeks kolmes määratud hoones.
Vastavus kõigile tehnilises kirjelduses (Lisa 1) nimetatud kohaldatavatele standarditele.
Täpne ja struktureeritud kulude esitamine, sealhulgas kogukulu, tunnitasud ja konkreetsed hooldus-/filtrite kulud, kasutades esitatud pakkumisvormi (Lisa 1_Seadmete_asukohad_margid_hoolduste_ajagraafik_ning_hoolduste_maksumus_FINAL.xlsx).
Täieliku Euroopa Ühtse Riigihankedokumendi (ESPD) esitamine.
Vastavus projekti lepingu tingimustele ja mahule (Lisa 2).
Peamised eristavad tegurid
Tõendatud kogemus ajalooliste või kultuuriliste hoonete valdkonnas, mõistes nende unikaalseid operatiivvajadusi ja tundlikkust.
Proaktiivne hoolduslähenemine, mis ületab põhinõuded, pakkudes potentsiaalselt ennustava hoolduse teadmisi.
Kõrgelt reageeriv ja tõhus hädaabiremondi meeskond, kellel on tõendatud kiire kasutuselevõtu võimekus.
Läbipaistev ja üksikasjalik kulude jaotus, mis selgitab pakutud hinnakujundust.
Sotsiaalse väärtuse võimalused
Kuigi seda otseselt ei nõuta, kaaluge kohaliku tööhõive või noorte koolitusvõimaluste pakkumist HVAC/automaatika valdkonnas Tallinnas. See võib olla peen eristaja, kui konkurendid seda ei käsitle.
Pakkumise fookusalad
Tehniline pädevus

Esitage üksikasjalikud tõendid kogemuste kohta ventilatsiooni-, jahutus-, niisutus- ja automaatikasüsteemidega. Viidake konkreetsetele projektidele ja hallatud süsteemide tüüpidele. Tagage, et kõik tehnilised standardid oleksid selgelt käsitletud.

HindN/A (assumed high)

Arendage välja väga konkurentsivõimeline hinnastrateegia. Tagage, et kõik Lisa 1 kulud oleksid hoolikalt arvutatud ja esitatud vastavalt määratud vormingule. Pakkuge selgeid tunnitasusid remonditööde eest ja üksikasjalikke hooldus-/filtrite kulusid.

Vastavus

Tagage 100% vastavus kõigile kohustuslikele nõuetele, sealhulgas ESPD, lepingu tingimustele ja esitamise vormingule. Mis tahes kõrvalekalle võib tõenäoliselt põhjustada diskvalifitseerimise.

Soovitused6
Analüüsige hoolikalt tehnilist kirjeldust (Lisa 1)
KriitilineSuur pingutus

Vaadake põhjalikult läbi Lisa 1, et mõista kõiki tehnilisi nõudeid, standardeid ja ootusi hooldus- ja remonditööde osas. Siduge need otseselt oma ettevõtte võimete ja teenusepakkumistega.

Tagab täieliku vastavuse ja võimaldab kohandatud tehnilisi pakkumisi.
Arendage välja väga konkurentsivõimeline hinnastrateegia
KriitilineSuur pingutus

Arvestades otseste hindamiskriteeriumide puudumist, eeldage, et hind on esmatähtis. Viige läbi üksikasjalikud kulude arvutused kõigi Lisa 1 komponentide jaoks, eesmärgiga saada kõhn, kuid kasumlik pakkumus.

Maksimeerib võiduvõimalusi, kui hind on peamine otsustav tegur.
Tõstke esile hädaabireageerimisvõimekus
KõrgeKeskmine pingutus

Rõhutage oma ettevõtte võimet pakkuda kiiret ja tõhusat hädaabiremonditeenust, sealhulgas reageerimisaegu ja 24/7 kättesaadavust, kui see on kohaldatav. Esitage tõendeid varasema jõudluse kohta kriitilistes olukordades.

Vastab peamisele teenusenõudele ja võib eristada vähem reageerivatest konkurentidest.
Tagage veatu ESPD ja dokumentide esitamine
KriitilineSuur pingutus

Täitke ESPD täpselt ja põhjalikult. Kontrollige kõiki nõutud dokumente ja vorminguid, eriti konkreetset Exceli faili kulude jaoks (Lisa 1_Seadmete_asukohad_margid_hoolduste_ajagraafik_ning_hoolduste_maksumus_FINAL.xlsx), et vältida mis tahes alust diskvalifitseerimiseks.

Väldib diskvalifitseerimist ja demonstreerib tähelepanu detailidele.
Vastake proaktiivselt tehnilise kirjelduse võimalikele ebaselgustele
KeskmineVäike pingutus

Kui mõni osa tehnilisest kirjeldusest või lepingukavandist on ebaselge, kaaluge selgitustaotluse esitamist hankijale ammu enne tähtaega.

Vähendab tõlgendusriski ja tagab pakkumise täpsuse.
Kaaluge peent sotsiaalse väärtuse kohustust
MadalVäike pingutus

Kuigi seda ei nõuta, võib lühike mainimine kohalikust tööhõivest või koolitusalgatustest lisada pakkumusele positiivse kihi ilma märkimisväärse kulu või vaevata, mis võib potentsiaalselt meeldida hankija laiemaid eesmärke.

Väike positiivne mulje, potentsiaalne peen eristaja.
Konkurentsipositsioon
Positsioneerige oma pakkumus kui kõige usaldusväärsem ja kulutõhusam lahendus Tallinna kultuuriasutuste kriitilise infrastruktuuri hooldamiseks. Rõhutage tõendatud pädevust ja pühendumust tööaja miinimumini viimisele proaktiivse ja tõhusa teenuse osutamise kaudu.

Konkurendid

Uuendage, et näha, millised ettevõtted tõenäoliselt sellele hankele pakkumise esitavad, tuginedes ajaloolistele hankeandmetele.

Logi sisse

Nõuded ja kvalifikatsioonid

20 nõuet kategoorias 5

Esitamine (7)
Kohustuslik (1)
Vastavus (2)
Tehniline (5)
Finants (5)
ESITAMISE NOUDED7
--Esitada Euroopa ühtne hankedokument (ESPD) koos kogu nõutud teabega.
--Vajadusel esitada ühispakkujate volikiri.
--Esitada pakkumuse maksumus vastavalt ettenähtud struktuurile.
KOHUSTUSLIKUD NOUDED1
--Pakkuja ei tohi olla kohustuslike välistamise aluste subjektiks vastavalt riigihangete seadusele, mis tavaliselt deklareeritakse ESPD kaudu.
VASTAVUSNOUDED2
--Esitada Euroopa ühtne hankedokument (ESPD), mis sisaldab nõutud kvalifikatsiooni- ja taustateavet.
--Ühispakkumuse esitamisel esitada volikiri ühispakkujate nimel.
TEHNILISED NOUDED5
--Omama võimekust teostada ventilatsiooni-, jahutus-, niisutus- ja automaatikasüsteemide hooldus- ja avariitöid kolmes hoones.
--Vastama tehnilises kirjelduses esitatud ventilatsiooni-, jahutus- ja automaatikasüsteemide hooldus- ja remonditööde tehnilistele nõuetele.
--Täitma tehnilises kirjelduses esitatud ootusi pakkujale.
FINANTSNOUDED5
--Esitada pakkumuse kogumaksumus.
--Esitada remonditööde tunnihind.
--Esitada hooldus- ja filtrite maksumused, kasutades selleks ettenähtud pakkumuse vormi (Lisa 1).

Nõuete eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

Dokumendid

7 dokumenti saadaval koos AI kokkuvõtetega

VastavustingimusedPDF
305927_vastavustingimused.pdf -- 8.8 KB

See dokument kirjeldab pakkumuse esitamise tingimusi, sh ühispakkumuste volikirja nõudeid, pakkumuse maksumuse esitamise struktuuri ja ärisaladuse märkimise juhiseid.

Seadmete asukohad ja margid, hoolduste ajagraafik ning hoolduste maksumusXLS
Lisa 1_Seadmete_asukohad_margid_hoolduste_aja... -- 37.1 KB

See dokument on pakkumuse vorm, kus pakkuja peab esitama ventilatsiooni-, jahutus- ja automaatikaseadmete hoolduste ning filtrite maksumused vastavalt antud ajagraafikule ja seadmete loetelule.

Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajadPDF
305927_hindamiskriteeriumid.pdf -- 3.2 KB

See dokument kirjeldab pakkumuste hindamiskriteeriume ja metoodikat, keskendudes kogumaksumusele (80%) ja remonttööde tunnihinnale (20%).

Hankepass täiendatavate selgitustegaPDF
305927_hankepass_taiendavate_selgitustega.pdf -- 49.3 KB

See dokument on selgitav juhend Euroopa ühtse hankedokumendi (ESPD) täitmiseks, kirjeldades hankija tingimusi ja nõutavat teavet pakkujate kvalifikatsiooni ja tausta kohta.

Lisa 2 - hankelepingu projektDOC
Lisa 2_Hankelepingu projekt.docx -- 55.3 KB

See dokument on ventilatsiooni-, jahutus- ja automaatikasüsteemide hooldus- ja remonditeenuste hankelepingu projekt Sihtasutus Tallinna Kultuurikateli hallatavatele hoonetele, määratledes teenuse ulatuse ja töövõtupiirid.

RHADPDF
RHAD ventilatsioonisüsteemide hooldamine.pdf -- 422.5 KB

See dokument on Tallinna Kultuurikatla riigihanke üldosa, mis kirjeldab ventilatsiooni-, jahutus-, niisutus- ja automaatikasüsteemide hoolduse ja avariitööde hankemenetlust ning tingimusi kolmes hoones.

Lisa 1 - Tehniline kirjeldusPDF
Tehniline kirjeldus.pdf -- 151.2 KB

See dokument kirjeldab Tallinna Kultuurikatla kolme hoone ventilatsiooni-, jahutus- ja automaatikasüsteemide hooldus- ja remonttööde tehnilisi nõudeid, ootusi pakkujale ja kohaldatavaid standardeid.

Dokumentide eelvaade

Registreeru, et näha dokumentide kokkuvõtteid ja analüüsi

84
Suurepärane

Hanke Kvaliteediskoor

See hooldusteenuste hange paistab silma selguse, täielikkuse ja õigluse poolest, pakkudes põhjalikku dokumentatsiooni ja läbipaistvaid hindamiskriteeriume. Märkimisväärselt puudub aga jätkusuutlikkuse aspektide integreerimine, mis on valdkond tulevasteks parendusteks.

Skoori jaotus

Õiguslik vastavus85/100

Hange näib olevat õigusaktidega kooskõlas, selgelt määratletud menetluse tüübi, asjakohaste CPV-koodide ning tuvastamata vaidluste või peatamistega. 13-päevane pakkumuste esitamise tähtaeg on selle ulatusega lihtmenetluse jaoks mõistlik, vastates 7+ päeva kriteeriumile.

Selgus90/100

Hanke kirjeldus on selge ning nõuded on hästi dokumenteeritud ja arusaadavad, mida toetavad põhjalikud tehisintellekti abil eraldatud nõuded. Hindamiskriteeriumid on selgelt välja toodud kui 80% maksumus ja 20% tunnihind, tagades pakkujatele suure selguse.

Täielikkus95/100

Kogu põhiteave, sealhulgas pealkiri, viitenumber, organisatsioon, tähtajad, hinnanguline väärtus ja kestus, on täielikult määratletud. Esitatud on 8 dokumendist koosnev põhjalik komplekt, mis hõlmab kõiki vajalikke aspekte alates tehnilistest spetsifikatsioonidest kuni lepingu projektini.

Õiglus90/100

Hange on väga õiglane, kuna hinnanguline väärtus on täielikult avalikustatud ning hindamiskriteeriumid on objektiivsed ja läbipaistvad. Elektrooniline esitamine ja e-hanked on lubatud, tagades võrdse juurdepääsu, ning puuduvad märgid nõuete kohandamisest konkreetsele ettevõttele.

Praktilisus75/100

Elektrooniline esitamine on toetatud, mis suurendab praktilisust. Kuid lepingu alguskuupäev ei ole täpsustatud, mis võib pakkujatele planeerimisel tekitada väikese ebamugavuse. Kuigi dokumentidele juurdepääs on eeldatav, oleks kasulik selge URL või täpsemad juurdepääsujuhised.

•Lepingu alguskuupäev ei ole täpsustatud
•Dokumendi URL ei ole selgesõnaliselt esitatud (väike)
Andmete järjepidevus95/100

Kõik olulised väljad on täidetud ning tuvastatud ei ole peatamisi ega vaidlusi. Kuupäevad on loogilised ja järjepidevad, pakkumuste esitamise tähtaeg järgneb avaldamiskuupäevale ja avamise kuupäev pakkumuste esitamise tähtajale.

Jätkusuutlikkus20/100

Hankes puuduvad selgelt rohelise riigihanke kriteeriumid, sotsiaalsed aspektid ja innovatsioonile keskendumine. Samuti ei ole see EL-i rahastatud, mis viitab jätkusuutlikkuse aspektide olulisele puudumisele hankeprotsessis.

•Ei ole roheline riigihange
•Puuduvad sotsiaalsed kriteeriumid

Tugevused

Põhjalik dokumentatsioon üksikasjalike nõuetega
Selged ja läbipaistvad hindamiskriteeriumid (80% maksumus, 20% tunnihind)
Hinnangulise väärtuse ja olulise hanketeabe täielik avalikustamine
Elektrooniline esitamine ja e-hanked on lubatud
Hästi määratletud töö ulatus ja tehnilised nõuded

Mured

Rohelise riigihanke kriteeriumide puudumine
Sotsiaalsete aspektide puudumine hankes
Innovatsioonile keskendumise puudumine
Lepingu alguskuupäev ei ole täpsustatud

Soovitused

1. Integreerida tulevastesse hangetesse jätkusuutlikkuse kriteeriumid (keskkonna-, sotsiaalsed ja innovatsiooni aspektid), et viia need vastavusse kaasaegsete hankepraktikatega.
2. Esitada hinnanguline lepingu alguskuupäev, et aidata pakkujatel planeerida ja ressursse jaotada.
3. Tagada selged lingid või juhised kõigile hankedokumentidele juurdepääsuks, isegi e-hankesüsteemides.

AI hindamise eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

Täielik kvaliteediskoori analüüs
Üksikasjalik alamskooride jaotus
Tugevuste ja kitsaskohtade ülevaated
Strateegilised soovitused

Krediitkaart pole vajalik • Seadistamine 2 minutiga