Tagasi hangete juurde

Kuldjala torni renoveerimine

Avatud
Tähtaeg
10 päeva jäänud
Märts 13, 2026
Lepingu üksikasjad
Kategooria
Ehitus
Viide
305545
Väärtus
€150,000
Asukoht
Estonia, Eesti
Avaldatud
Veebruar 13, 2026
CPV kood
Hindamiskriteeriumid
Pakkumuse kogumaksumus100%
Projekti ajakava

Hange avaldatud

Veebruar 13, 2026

Küsimuste tähtaeg

Märts 06, 2026

Esitamise tähtaeg

Märts 13, 2026

Hanke avamine

Märts 13, 2026

VõidutõenäosusPRO
🔒
Uuenda Professionaalseks
Vaadake oma hinnangulist võidutõenäosust ajalooliste andmete põhjal.
Uuenda Professionaalseks →
Ostja analüütikaPRO
🔒
Avage ostja analüütika
Vaadake kulutusmustreid, eelistatud menetlusi ja palju muud.
Uuenda Professionaalseks →
Sektori ülevaatedPRO
🔒
Avage sektori ülevaated
Vaadake keskmisi võiduhindu, konkurentsi tasemeid ja turutrende.
Uuenda Professionaalseks →
Eelarve
€150,000
Kestus
5 kuud
Asukoht
Estonia
Tüüp
Ehitus
67
Kvaliteediskoor/100
Hea
Turu võrdlus
Keskm. võiduhind
€524,963
Keskm. pakkumiste arv
4.7
Konkurents
Keskmine
VKE võitjad
94%
5,932 Analüüsitud hanked

Algne hanke kirjeldus

Eesmärgiks on kvaliteetselt, tähtaegselt ja optimaalsete kuludega Kuldjala torni renoveerimine.
Elektrooniline esitamine

Riskianalüüs

Riskianalüüsi kasutamiseks palun logige sisse.

Logi sisse

Võidustrateegia

Võidustrateegia soovituste kasutamiseks logige sisse.

Logi sisse

Konkurendid

Uuendage, et näha, millised ettevõtted tõenäoliselt sellele hankele pakkumise esitavad, tuginedes ajaloolistele hankeandmetele.

Logi sisse

Nõuded ja kvalifikatsioonid

17 nõuet kategoorias 5

Esitamine (7)
Kohustuslik (2)
Vastavus (5)
Tehniline (2)
Finants (1)
ESITAMISE NOUDED7
--Esitada kinnitus hanke alusdokumentidele vastavuse kohta (vt. 305545_vastavustingimused.pdf).
--Ühispakkumuse korral esitada volikiri (vt. 305545_vastavustingimused.pdf).
--Esitada pakkumuse kogumaksumus (ilma käibemaksuta) (vt. 305545_hindamiskriteeriumid.pdf, Lisa 2 Pakkumuse maksumuse tabel.ods).
KOHUSTUSLIKUD NOUDED2
--Pakkujal ja tema alltöövõtjatel ei tohi esineda kriminaalkaristusi, mis on seotud usaldusväärsusega (vt. 305545_alltoovotjate_kontrollimise_tingimused.pdf).
--Pakkujal ja tema alltöövõtjatel ei tohi esineda muid kõrvaldamise aluseid, mis on toodud hanke alusdokumentides (vt. 305545_hankepass_taiendavate_selgitustega.pdf, RHAD.pdf).
VASTAVUSNOUDED5
--Pakkumus peab vastama hanke alusdokumentidele (vt. 305545_vastavustingimused.pdf).
--Pakkujal peavad olema spetsiifilised tegevusload, mis on vajalikud tööde teostamiseks (vt. 305545_vastavustingimused.pdf).
--Pakkujal peab olema võimekus täita Kuldjala torni renoveerimistööde tehnilist kirjeldust ja kvaliteedinõudeid (vt. Lisa 1 Tehniline kirjeldus Kuldjala.pdf).
TEHNILISED NOUDED2
--Projektijuht peab olema viimase viie aasta jooksul juhtinud vähemalt kahte kultuurimälestise konserveerimise või restaureerimise projekti töövõtja projektijuhina (vt. Lisa 4 Projektijuhi CV.docx).
--Pakkujal peab olema võimekus teostada Kuldjala torni renoveerimistöid vastavalt tehnilisele kirjeldusele ja kvaliteedinõuetele (vt. Lisa 1 Tehniline kirjeldus Kuldjala.pdf).
FINANTSNOUDED1
--Pakkumus peab sisaldama kogumaksumust ilma käibemaksuta (vt. 305545_hindamiskriteeriumid.pdf).

Nõuete eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

Dokumendid

8 dokumenti saadaval koos AI kokkuvõtetega

Alltöövõtjate kontrollimise tingimused lepingu täitmise etapisPDF
305545_alltoovotjate_kontrollimise_tingimused... -- 20.7 KB

See dokument kirjeldab alltöövõtjate kontrollimise tingimusi ja kõrvaldamise aluseid lepingu täitmise etapis, nõudes pakkujalt vastuseid alltöövõtjate kriminaalkaristuste ja usaldusväärsuse kohta.

VastavustingimusedPDF
305545_vastavustingimused.pdf -- 10.7 KB

Dokument kirjeldab pakkumuse esitamise tingimusi, nõudes pakkujalt kinnitust hanke alusdokumentidele vastavuse, spetsiifiliste tegevuslubade olemasolu ning ühispakkumuse korral volikirja esitamise kohta.

Lisa 4 Pojektijuhi CVDOC
Lisa 4 Projektijuhi CV.docx -- 18.4 KB

See dokument on projektijuhi CV vorm, mis nõuab projektijuhilt viimase viie aasta jooksul vähemalt kahe kultuurimälestise konserveerimise või restaureerimise projekti juhtimise kogemust töövõtja projektijuhina.

Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajadPDF
305545_hindamiskriteeriumid.pdf -- 3.1 KB

See dokument kirjeldab pakkumuste hindamismetoodikat, kus ainsaks kriteeriumiks on pakkumuse kogumaksumus (ilma käibemaksuta), mis moodustab 100% hindest, kusjuures madalaim pakkumus saab maksimaalsed punktid.

Hankepass täiendatavate selgitustegaPDF
305545_hankepass_taiendavate_selgitustega.pdf -- 70.4 KB

See selgitav Hankepass tutvustab Kuldjala torni renoveerimise hanke kvalifitseerumise ja välistamise tingimusi, olles informatiivne juhend elektrooniliselt esitatava ESPD täitmiseks, mitte otse täitmiseks.

Lisa 1 Tehniline kirjeldus KuldjalaPDF
Lisa 1 Tehniline kirjeldus Kuldjala.pdf -- 387.5 KB

See dokument on Kuldjala torni renoveerimistööde tehniline kirjeldus, mis määratleb tööde sisu, kvaliteedinõuded ja töövõtu piirid, olles riigihanke alusdokumentide lahutamatu osa.

Lisa 3 lepingu tingimusedPDF
Lisa 3 lepingu tingimused.pdf -- 301.0 KB

See dokument on Kuldjala torni renoveerimistööde hankelepingu kavand, mis kirjeldab tellija ja töövõtja andmeid, tööde tähtaega ning maksetingimusi.

RHADPDF
RHAD.pdf -- 81.5 KB

Käesolev dokument on Kuldjala torni renoveerimise riigihanke alusdokument, mis kirjeldab üldisi tingimusi, lepingu eset, eeldatavat maksumust ja hankemenetluse korda.

Dokumentide eelvaade

Registreeru, et näha dokumentide kokkuvõtteid ja analüüsi

67
Hea

Hanke Kvaliteediskoor

See Kuldjala torni renoveerimise hange pakub segast kvaliteedihinnangut, näidates head täielikkust ja praktilisust, kuid kannatades kriitiliste vastuolude all õigusaktidele vastavuses, selguses ja andmete järjepidevuses, peamiselt ebakorrektse CPV-koodi ja vastukäivate hindamiskriteeriumide tõttu.

Skoori jaotus

Õiguslik vastavus55/100

Hanke õigusaktidele vastavuses on märkimisväärne probleem ebakorrektse CPV-koodi (6606 finantsteenuste asemel renoveerimistööde jaoks) tõttu. Lisaks tekitab vastuolu 'läbirääkimised lubatud / suhteline kaalutlus' ja 'madalaim hind' kui ainus hindamiskriteerium muret avatud hankemenetluse regulatsioonide järgimise osas.

Ebakorrektne CPV-kood (6606 ehitus-/renoveerimistööde CPV asemel).
Vastuolu hankemenetluse tunnuste (läbirääkimised lubatud, suhteline kaalutlus) ja hindamiskriteeriumide (madalaim hind kui ainus kriteerium) vahel.
Selgus60/100

Kuigi enamik nõudeid on selgelt dokumenteeritud ja viitavad konkreetsetele failidele, tekitab hindamiskriteeriumide (suhteline kaalutlus vs. madalaim hind) põhimõtteline vastuolu pakkujatele märkimisväärset ebaselgust. See selguse puudumine pakkumuste tegeliku hindamise osas on suur puudus.

Vastukäiv teave hindamiskriteeriumide kohta: märgitud on 'suhteline kaalutlus', kuid dokument 2 täpsustab, et 'pakkumuse kogumaksumus (ilma käibemaksuta) on ainus kriteerium, kaaluga 100%'.
Ebaselgus 'läbirääkimised lubatud' osas avatud hankemenetluses, kus hindamiskriteeriumiks on ainult madalaim hind.
Täielikkus85/100

Hange on igakülgne, pakkudes kogu vajalikku põhiteavet, tähtaegu, väärtust ja täielikku dokumentide komplekti, sealhulgas tehnilisi kirjeldusi, lepinguprojekti ja erinevaid vorme. Kõik olulised komponendid pakkuja pakkumuse ettevalmistamiseks on olemas.

Õiglus75/100

Hange edendab üldiselt õiglust avalikustatud väärtuse, mõistlike tähtaegade ja elektroonilise esitamise kaudu. Projektijuhi kogemuse nõue, kuigi spetsiifiline, tundub kultuurimälestise renoveerimiseks õigustatud ja ei ole liigselt kohandatud. Kuid hindamiskriteeriumide ebaselgus võib kaudselt mõjutada õiglust, tekitades pakkujatele ebakindlust.

Hindamiskriteeriumide ebaselgus võib tekitada pakkujate seas ebaõigluse tunnet või segadust.
Praktilisus75/100

Hange toetab elektroonilist esitamist ja e-hankimist, mis suurendab pakkujate praktilisust. Kestus on selgelt määratletud. Lepingu alguskuupäeva (välja arvatud 'pärast allkirjastamist') ja konkreetse rahastamisteabe puudumine on väikesed puudused, mis ei takista oluliselt praktilisust.

Lepingu alguskuupäev ei ole selgelt määratletud, vaid on vaid kaudselt 'pärast allkirjastamist'.
Andmete järjepidevus55/100

Hange kannatab märkimisväärsete andmete vastuolude all. CPV-kood on teema jaoks ebakorrektne ja on otsene vastuolu märgitud hindamiskriteeriumide ja menetluse tunnuste vahel. Need vastuolud võivad põhjustada segadust ja potentsiaalseid õiguslikke vaidlusi.

Vastuolu CPV-koodi ja hanke teema vahel.
Vastuolu 'Hindamiskriteeriumid: suhteline kaalutlus' ja 'Läbirääkimised lubatud' tunnuste ning dokumendis 2 toodud 'madalaim pakkumus on ainus kriteerium (100%)' vahel.
Jätkusuutlikkus50/100

Hange ei sisalda selgelt rohelise hanke, sotsiaalseid aspekte ega innovatsioonifookust. Kuigi renoveerimisprojektide puhul ei ole see alati kohustuslik, tähendab nende puudumine, et hange ei panusta laiematesse jätkusuutlikkuse eesmärkidesse.

Puuduvad rohelise hanke kriteeriumid.
Puuduvad sotsiaalsed aspektid.

Tugevused

Kõik olulised hankedokumendid on esitatud, sealhulgas tehnilised kirjeldused ja lepinguprojekt.
Toetatud on elektrooniline esitamine ja e-hankimine, mis suurendab ligipääsetavust.
Hinnanguline väärtus on avalikustatud ja tähtajad on pakkumuse ettevalmistamiseks mõistlikud.
Nõuded on üldiselt hästi dokumenteeritud ja viitavad konkreetsetele failidele.

Mured

Ebakorrektne CPV-kood, mis moonutab hanke olemust.
Oluline vastuolu hindamiskriteeriumides ja menetluse tunnustes, mis toob kaasa ebaselguse.
Puuduvad selged jätkusuutlikkuse, sotsiaalsed või innovatsiooniga seotud kaalutlused.
Sisemised andmete vastuolud olulistes hanke detailides.

Soovitused

1. Parandada CPV-kood, et see kajastaks täpselt renoveerimistöid (nt 45453000-7).
2. Selgitada ja ühtlustada hindamiskriteeriumid ja menetluse tüüp, et kõrvaldada vastuolud suhtelise kaalutluse, madalaima hinna ja läbirääkimiste osas.
3. Kaaluda jätkusuutlikkuse, sotsiaalsete või innovatsiooniga seotud aspektide integreerimist tulevastesse hangetesse, et edendada laiemaid avaliku poliitika eesmärke.

AI hindamise eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

Täielik kvaliteediskoori analüüs
Üksikasjalik alamskooride jaotus
Tugevuste ja kitsaskohtade ülevaated
Strateegilised soovitused

Krediitkaart pole vajalik • Seadistamine 2 minutiga

Lisa halduspaneelile