Vajad hankeeksperdi abi? Vaata meie hangete ettevalmistuse teenust
Tagasi hangete juurde

Asenduskodu projekteerimine Maardu linnas

Suletud

Esitamise tähtaeg on möödunud

Selle hanke esitamise tähtaeg on möödunud ja taotlusi vastu ei võeta. Allolev teave on säilitatud viitamiseks.

Sirvi aktiivseid hankeid
Tähtaeg
Aegunud
19. veebruar 2026
Lepingu üksikasjad
Kategooria
Teenused
Viide
305124
Väärtus
€38,000
Asukoht
Estonia, Eesti
Avaldatud
3. veebruar 2026
Organisatsioon
CPV kood
Hindamiskriteeriumid
Tööde maksumus100%
Projekti ajakava

Hange avaldatud

3. veebruar 2026

Küsimuste tähtaeg

12. veebruar 2026

Esitamise tähtaeg

19. veebruar 2026

Hanke avamine

19. veebruar 2026

VõidutõenäosusPRO
🔒
Uuenda Professionaalseks
Vaadake oma hinnangulist võidutõenäosust ajalooliste andmete põhjal.
Uuenda Professionaalseks →
Ostja analüütikaPRO
🔒
Avage ostja analüütika
Vaadake kulutusmustreid, eelistatud menetlusi ja palju muud.
Uuenda Professionaalseks →
Sektori ülevaatedPRO
🔒
Avage sektori ülevaated
Vaadake keskmisi võiduhindu, konkurentsi tasemeid ja turutrende.
Uuenda Professionaalseks →
Eelarve
€38,000
Kestus
Pole määratud
Asukoht
Estonia
Tüüp
Teenused
81
Kvaliteediskoor/100
Suurepärane
Turu võrdlus
Keskm. võiduhind
€71,415
Keskm. pakkumiste arv
4.8
Konkurents
Keskmine
VKE võitjad
99%
2,006 Analüüsitud hanked

Algne hanke kirjeldus

Riigihanke esemeks on Harju maakonnas, Maardu linnas, Kütte tn 6 kinnistul asenduskodu projekteerimine (põhiprojekti staadiumis). Maardu asenduskodu on asendushoolduse peremaja, mis on mõeldud vanemliku hoolitsuseta jäänud eri vanuses lastele. Projekteerimistööde aluseks on eskiisprojekt, töö nr. 2512, koostaja Projektibüroo OÜ, vastutav arhitekt Jane Teresk.
Elektrooniline esitamine

Käivita riskianalüüs

Tuvastage võimalikud riskid, ebakõlad ja ohumärgid kõigis hankedokumentides. Saate üksikasjaliku riskiaruande koos raskusastmete ja leevendussoovitustega.

Logi sisse

Võidustrateegia

Saate tehisintellektil põhineva võidustrateegia, mis on kohandatud sellele hankele. Sisaldab võidutõenäosuse skoori, peamisi võimalusi ja väljakutseid, soovituslikke pakkumise fookusalasid, konkurentsipositsioonide ülevaadet ja tegevussoovitusi.

Logi sisse

Konkurendid

Uuendage, et näha, millised ettevõtted tõenäoliselt sellele hankele pakkumise esitavad, tuginedes ajaloolistele hankeandmetele.

Logi sisse

Nõuded ja kvalifikatsioonid

15 nõuet kategoorias 5

Esitamine (7)
Kohustuslik (1)
Vastavus (3)
Tehniline (2)
Finants (2)
ESITAMISE NOUDED7
--Pakkumused tuleb esitada elektrooniliselt.
--Ühise pakkumuse korral tuleb esitada volikiri, mis annab ühele pakkujale õiguse tegutseda teiste pakkujate nimel (Vorm 3).
--Pakkujad peavad deklareerima riigihanke täitmisel kasutatavad alltöövõtjad, märkides nende andmed ja allhanke mahu (Vorm 2).
KOHUSTUSLIKUD NOUDED1
--Pakkujad peavad esitama teabe välistamise aluste kohta elektrooniliselt Hankepassi (ESPD) kaudu.
VASTAVUSNOUDED3
--Pakkujad peavad esitama teabe kvalifikatsiooninõuete kohta elektrooniliselt Hankepassi (ESPD) kaudu.
--Kui pakkuja tugineb oma tehnilise ja kutsealase pädevuse tõendamiseks teise ettevõtja näitajatele, peab ta esitama sellelt ettevõtjalt nõusoleku vormi hankelepingu täitmisel osalemiseks (Vorm 4).
--Kui pakkuja tugineb alltöövõtja näitajatele, peab ta esitama alltöövõtja Hankepassi (ESPD).
TEHNILISED NOUDED2
--Projekteerimistöö peab hõlmama Maardu linna Kütte tn 6 kinnistule asenduskodu põhiprojekti staadiumis hoone ja kõigi vajalike kommunikatsioonide projekteerimist olemasoleva eskiisprojekti alusel.
--Pakkuja peab olema võimeline teostama projekteerimistöid, sh ehitusprojekti koostamist, ekspertiisi tellimist ja autorijärelevalvet vastavalt töövõtulepingu projektile.
FINANTSNOUDED2
--Pakkumuse maksumus peab olema esitatud vastavalt etteantud struktuurile, täites pakkumuse maksumuse tabeli (Vorm 1), mis sisaldab kulude jaotust etappide kaupa.
--Pakkumusi hinnatakse 100% ulatuses tööde maksumuse alusel, kusjuures madalaim hind saab maksimaalsed punktid.

Nõuete eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

Dokumendid

13 dokumenti saadaval koos AI kokkuvõtetega

VastavustingimusedPDF
305124_vastavustingimused.pdf -- 6.8 KB

See dokument kirjeldab pakkumuse esitamise tingimusi, hõlmates ühispakkumuste volikirja, ärisaladuse deklareerimist, pakkumuse vastavuse kinnitamist ja maksumuse esitamise struktuuri.

Vorm 1 - Pakkumuse maksumuse tabelXLS
Vorm 1 - Pakkumuse maksumuse tabel.xlsx -- 13.6 KB

See dokument on pakkumuse maksumuse tabel, mis tuleb täita ja esitada asenduskodu projekteerimisteenuste pakkumuse osana, sisaldades kulude jaotust etappide kaupa.

Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajadPDF
305124_hindamiskriteeriumid.pdf -- 2.8 KB

See dokument kirjeldab, et Maardu asenduskodu projekteerimise hanke pakkumusi hinnatakse 100% ulatuses tööde maksumuse alusel, kusjuures madalaim hind saab maksimaalsed punktid.

Hankepass täiendatavate selgitustegaPDF
305124_hankepass_taiendavate_selgitustega.pdf -- 69.2 KB

See Hankepass (ESPD) annab ülevaate Maardu asenduskodu projekteerimise hankest, kirjeldades hankija tingimusi ning ettevõtjalt oodatavat teavet välistamise aluste ja kvalifikatsiooninõuete kohta, mis tuleb esitada elektrooniliselt.

Lisa 1 - Tehniline kirjeldusDOC
Lisa 1 - Tehniline kirjeldus.docx -- 55.5 KB

Dokument kirjeldab Maardu linna Kütte tn 6 kinnistule asenduskodu projekteerimise tehnilist lähteülesannet, mis hõlmab põhiprojekti staadiumis hoone ja kõigi vajalike kommunikatsioonide projekteerimist olemasoleva eskiisprojekti alusel.

Lisa 2 - Projekteerimise töövõtulepingu projektDOC
Lisa 2 - Projekteerimise töövõtulepingu proje... -- 54.5 KB

See dokument on projekteerimistööde töövõtulepingu projekt Maardu linna asenduskodu projekteerimiseks, kirjeldades lepingu objekti ja tingimusi, sh ehitusprojekti koostamist, ekspertiisi tellimist ja autorijärelevalvet.

RHAD Asenduskodu projekteerimine Maardu linnasDOC
RHAD Asenduskodu projekteerimine Maardu linna... -- 32.2 KB

See dokument on riigihanke alusdokument, mis tutvustab avatud hankemenetlusega projekteerimishanke "Asenduskodu projekteerimine Maardu linnas" nime ja viitenumbrit.

TK Lisa 1 - RTK otsus 07.11.2025SIG
TK Lisa 1 - RTK otsus 07112025.asice -- 572.7 KB

Selle dokumendi jaoks pole kokkuvõtet saadaval.

TK Lisa 2 - Geodeetiliste tööde aruanneSIG
TK Lisa 3 - Geodeetiliste tööde aruanne.asice -- 1.4 MB

Selle dokumendi jaoks pole kokkuvõtet saadaval.

TK Lisa 3 - Maardu asenduskodu eskiisprojektSIG
TK Lisa 3 - Maardu asenduskodu eskiisprojekt.... -- 3.2 MB

Selle dokumendi jaoks pole kokkuvõtet saadaval.

Vorm 2 - AlltöövõttDOC
Vorm 2 - Alltöövõtt.docx -- 14.1 KB

Pakkujad peavad esitama selle vormi, et deklareerida riigihanke täitmisel kasutatavaid alltöövõtjaid, märkides nende andmed ja allhanke mahu, ning esitama hankepassi, kui tuginetakse alltöövõtja näitajatele.

Vorm 3 - Ühise pakkumuse volikiriDOC
Vorm 3 - Ühise pakkumuse volikiri.docx -- 14.2 KB

See dokument on volikiri ühise pakkumuse esitamiseks, mis annab ühele pakkujale õiguse tegutseda teiste pakkujate nimel riigihankes "Asenduskodu projekteerimine Maardu linnas".

Vorm 4 - Teise ettevõtja nõusolekDOC
Vorm 4 - Teise ettevõtja nõusolek.docx -- 16.4 KB

See vorm on vajalik pakkujal, kes soovib riigihankes "Asenduskodu projekteerimine Maardu linnas" oma tehnilise ja kutsealase pädevuse tõendamiseks tugineda teise ettevõtja näitajatele ning saada sellelt ettevõttelt nõusoleku hankelepingu täitmisel osalemiseks.

Dokumentide eelvaade

Registreeru, et näha dokumentide kokkuvõtteid ja analüüsi

81
Suurepärane

Hanke Kvaliteediskoor

See Maardu asenduskodu projekteerimise hange on hästi struktureeritud ja selge, näidates head õiguslikku vastavust ja läbipaistvust. Siiski on väiksemaid muresid võimaliku kaudse kohandamise ja märkimisväärse selgesõnaliste jätkusuutlikkuse kriteeriumide puudumise osas.

Skoori jaotus

Õiguslik vastavus85/100

Hange vastab hästi õigusaktidele mõistlike pakkumuste esitamise tähtaegadega (16 päeva), selgelt määratletud CPV-koodiga ja e-hankevahendite, nagu ESPD, kasutamisega. Vaidlusi ega peatamisi ei ole teatatud ning menetluse tüüp 'A' viitab eeldatavasti avatud hankemenetlusele.

Selgus90/100

Hanke kirjeldus on väga selge, täpsustades projekti ulatust ja etappi. Nõuded on hästi dokumenteeritud ja arusaadavad ning hindamiskriteeriumid (100% madalaim hind) on selgelt välja toodud, tagades pakkujatele läbipaistvuse.

Täielikkus88/100

Kogu oluline teave, sealhulgas pealkiri, viide, organisatsioon, finantsandmed, ajakava ja asukoht, on põhjalikult esitatud. Olulised dokumendid, nagu tehnilised kirjeldused ja lepinguprojektid, on kättesaadavad, moodustades tervikliku hankepaketi.

Õiglus75/100

Hange edendab õiglust täieliku dokumendijuhtimise, avalikustatud väärtuse, mõistlike tähtaegade ja objektiivsete hindamiskriteeriumide kaudu. Kuid konkreetse eskiisprojekti ja selle autori (Projektibüroo OÜ, Jane Teresk) selgesõnaline viitamine võib potentsiaalselt luua mulje kaudsest kohandamisest, isegi kui see pole tahtlik.

•Konkreetse eskiisprojekti ja selle autori selgesõnaline viitamine võib jätta mulje teatud pakkujate eelistamisest.
Praktilisus70/100

Elektrooniline pakkumuste esitamine on täielikult toetatud ja e-hankeportaali URL on esitatud. Kuigi lepingu eeldatav kestus ei ole põhiteabes selgesõnaliselt märgitud, on see tõenäoliselt lepinguprojektis üksikasjalikult kirjeldatud.

•Lepingu tegelik kestus ei ole põhiteabes selgesõnaliselt märgitud.
Andmete järjepidevus95/100

Hanke andmed on väga järjepidevad, kõik olulised väljad on täidetud, kuupäevad on loogilised ja vaidlusi ega peatamisi ei ole teatatud. See viitab hästi hooldatud ja usaldusväärsele hankekirjele.

Jätkusuutlikkus40/100

Kuigi projekt ise teenib olulist sotsiaalset eesmärki (asenduskodu lastele), puuduvad hankedokumentides selgesõnalised rohelise hanke, sotsiaalsed või innovatsioonikriteeriumid hankeprotsessi või lepingu täitmise kohta. See on kasutamata võimalus laiemate jätkusuutlikkuse eesmärkide integreerimiseks.

•Rohelise hanke kriteeriumide puudumine.
•Sotsiaalsete kriteeriumide puudumine hankeprotsessis (väljaspool projekti olemuslikku sotsiaalset eesmärki).

Tugevused

Projekti ulatuse ja nõuete selge ja üksikasjalik kirjeldus.
Läbipaistvad hindamiskriteeriumid, mis põhinevad ainult madalaimal hinnal.
Täielik elektrooniline hankemenetlus ja pakkumuste esitamine.
Mõistlik pakkumuste esitamise tähtaeg (16 päeva).
Olulise hanketeabe põhjalik esitamine.

Mured

Viitamine konkreetsele eskiisprojektile ja selle autorile võib potentsiaalselt luua mulje kaudsest kohandamisest.
Selgesõnaliste roheliste, sotsiaalsete või innovatsioonikriteeriumide puudumine hanketingimustes.
Mõned hankedokumendid (.asice, .xml) ei olnud tehisintellekti poolt analüüsitavad, mis võib piirata analüüsi täielikku läbipaistvust.
Lepingu kestus ei ole põhiteabes selgesõnaliselt märgitud.

Soovitused

1. Integreerida tulevastesse projekteerimishangetesse selgesõnalised jätkusuutlikkuse kriteeriumid (nt energiatõhususe standardid, säästvate materjalide kasutamine).
2. Olemasolevate eeltööde viitamisel tagada, et nõuded on sõnastatud nii, et need võimaldaksid laialdast konkurentsi ja väldiksid muljet konkreetse varasema projekteerija eelistamisest.
3. Lepingu eeldatav kestus tuleks selgelt märkida hanke põhiteabes, et parandada selgust.

AI hindamise eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

Täielik kvaliteediskoori analüüs
Üksikasjalik alamskooride jaotus
Tugevuste ja kitsaskohtade ülevaated
Strateegilised soovitused

Krediitkaart pole vajalik • Seadistamine 2 minutiga