Vajad hankeeksperdi abi? Vaata meie hangete ettevalmistuse teenust
Tagasi hangete juurde

Uueturu 1 arheoloogiline uuring

Suletud

Esitamise tähtaeg on möödunud

Selle hanke esitamise tähtaeg on möödunud ja taotlusi vastu ei võeta. Allolev teave on säilitatud viitamiseks.

Sirvi aktiivseid hankeid
Tähtaeg
Aegunud
23. veebruar 2026
Lepingu üksikasjad
Kategooria
Teenused
Viide
305075
Väärtus
€7,500,000
Asukoht
Estonia, Eesti
Avaldatud
20. jaanuar 2026
Organisatsioon
CPV kood
Hindamiskriteeriumid
Pakkumuse hind100%
Projekti ajakava

Hange avaldatud

20. jaanuar 2026

Küsimuste tähtaeg

16. veebruar 2026

Esitamise tähtaeg

23. veebruar 2026

Hanke avamine

23. veebruar 2026

VõidutõenäosusPRO
🔒
Uuenda Professionaalseks
Vaadake oma hinnangulist võidutõenäosust ajalooliste andmete põhjal.
Uuenda Professionaalseks →
Ostja analüütikaPRO
🔒
Avage ostja analüütika
Vaadake kulutusmustreid, eelistatud menetlusi ja palju muud.
Uuenda Professionaalseks →
Sektori ülevaatedPRO
🔒
Avage sektori ülevaated
Vaadake keskmisi võiduhindu, konkurentsi tasemeid ja turutrende.
Uuenda Professionaalseks →
Eelarve
€7,500,000
Kestus
33 kuud
Asukoht
Estonia
Tüüp
Teenused
71
Kvaliteediskoor/100
Hea
Turu võrdlus
Keskm. võiduhind
€71,415
Keskm. pakkumiste arv
4.8
Konkurents
Keskmine
VKE võitjad
99%
2,006 Analüüsitud hanked

Algne hanke kirjeldus

Riigihanke objektiks on arheoloogilised uuringud (täpsemalt arheoloogilised kaevamised) ning töö tegemiseks vajalikus mahus kaevetööd Tartus, Uueturu tn 1 (katastritunnus 79507:026:0001) ) ja Uueturu tänav T1 (katastritunnus 79507:026:0003) kinnistul. Objekt asub Tartu kesklinnas ja hõlmab planeeritava Siuru kultuurikeskuse hoone ja selle väliala alla jääva maa-ala väljakaeveid.
Elektrooniline esitamine

Käivita riskianalüüs

Tuvastage võimalikud riskid, ebakõlad ja ohumärgid kõigis hankedokumentides. Saate üksikasjaliku riskiaruande koos raskusastmete ja leevendussoovitustega.

Logi sisse

Võidustrateegia

AI-põhine analüüs selle hanke nõuete, võimaluste ja väljakutsete kohta. Saage strateegilisi ülevaateid võidutõenäosuse suurendamiseks.

70%
Hinnanguline võidutõenäosusMõõdukas sobivus

See Uueturu 1, Tartu arheoloogiliste kaevamiste hange on tugevalt hinnapõhine, kus ainus hindamiskriteerium on madalaim hind. Edu sõltub hoolikast kuluarvestusest, täpsest hinnakujundusest ja kõigi kohustuslike nõuete vankumatust järgimisest. Kuigi sotsiaalne väärtus ja innovatsioon puuduvad, on oluline keskenduda tõhususele ja tõestatud täitmisvõimele.

Peamised võiduteemad

Kõige kuluefektiivsem ja nõuetele vastav lahendus hädavajalikeks arheoloogilisteks kaevamisteks.

Tõestatud kogemused linnakeskkonna arheoloogilistes välitöödes, tagades tõhusa ja täpse tulemuse.

Peamised võimalused
Ainus hindamiskriteerium, milleks on hind, pakub selget võimalust pakkujatele, kellel on tugev kuluarvestus ja tõhusad tegevusmudelid, et saada maksimaalselt punkte.
Keeruliste tehniliste või kvalitatiivsete hindamiskriteeriumite puudumine lihtsustab pakkumuse ettevalmistamist, võimaldades keskenduda hinnale ja vastavusele.
33-kuuline kestus pakub võimalust ressursside planeerimiseks ja mastaabisäästu saavutamiseks, kui seda tõhusalt hallata.
Peamised väljakutsed
Intensiivne hinnakonkurss ainsa hindamiskriteeriumi tõttu.

Teostage põhjalik kuluanalüüs, tuvastage kõik otsesed ja kaudsed kulud ning uurige kõiki võimalusi tegevuse tõhususe ja võimaliku mastaabisäästu saavutamiseks. Kaaluge tõhusaid metoodikaid ja optimeeritud ressursijaotust.

Tagada absoluutne vastavus kõigile kohustuslikele välistamis- ja abikõlblikkuse nõuetele, kuna mis tahes puudumine võib põhjustada kõrvaldamise.

Eraldage märkimisväärne aeg 'Hankepassi' ja 'Töövõtulepingu' põhjalikuks läbivaatamiseks ja mõistmiseks. Kehtestage rangelt sisemine ülevaatusprotsess kõigile esitatud dokumentidele, eriti ESPD-le ja kõigile nõutud deklaratsioonidele.

Ideaalse pakkuja profiil
Kõrge kogemusega arheoloogiaettevõte, kellel on tõestatud kogemus linnakeskkonna kaevamisprojektides, tugevad kulusid kontrollivad mehhanismid ja sügav arusaam Eesti arheoloogianõuetest. Neil peaks olema tõhus tegevusstruktuur, et pakkuda konkurentsivõimelist hinda, säilitades samal ajal kõrge kvaliteedi.
Peamised nõuded
Täpne ja konkurentsivõimeline hinnakujundus failis 'Pakkumuse hinnatabel.xlsx' kaevamis- ja järelkaevamistööde jaoks.
Täielik vastavus kõigile kohustuslikele välistamis- ja abikõlblikkuse alustele, nagu on üksikasjalikult kirjeldatud 'Hankepass' (ESPD).
Tõendatud tehniline võimekus arheoloogiliste uuringute (kaevamiste) läbiviimiseks määratud linnapiirkonnas.
ESPD (Euroopa Ühtne Riigihankedokument) täieliku ja nõuetele vastava esitamise.
Projekti töövõtulepingu ('Töövõtuleping') tingimuste ja nõuete järgimine.
Peamised eristavad tegurid
Tõestatavad kulutõhusused linnakeskkonna kaevamisprojektides, mida saab selgelt väljendada.
Väga tõhustatud ja tõestatud projektide elluviimise metoodika, mis minimeerib viivitusi ja ootamatuid kulusid.
Sotsiaalse väärtuse võimalused
Kuigi otseselt ei nõuta, kaaluge lühikese avalduse lisamist kohaliku tööjõu kasutamise või materjalide eetilise hankimise kohta, kui seda saab saavutada ilma märkimisväärse kulu tõusuta, kui peene eristajana.
Pakkumise fookusalad
Pakkumuse hind100%

Arendage välja väga konkurentsivõimeline ühikuhind ja koguhind, analüüsides hoolikalt kõiki kulusid, optimeerides ressursijaotust ja kasutades mastaabisäästu. Veenduge, et 'Pakkumuse hinnatabel.xlsx' oleks täidetud täpselt ja kajastaks madalaimat võimalikku jätkusuutlikku hinda.

Soovitused6
Valitsege hinnatabel
KriitilineSuur pingutus

Analüüsige põhjalikult faili 'Pakkumuse hinnatabel.xlsx' ja projekti töövõtulepingut ('Töövõtuleping'), et tagada kõigi kaevamis- ja järelkaevamistööde (cameraal) täpne kuluarvestus. Tuvastage kulude vähendamise võimalused tõhusa metoodika ja ressursiplaanide kaudu.

Mõjutab otseselt pakkumuse skoori ja konkurentsivõimet.
Saavutage maksimaalne hinna skoor
KriitilineSuur pingutus

Kuna hind on ainus hindamiskriteerium, on peamine strateegia esitada madalaim võimalik vastav pakkumus. See nõuab hoolikat kuluinseneri tööd ja potentsiaalselt rangemate marginaalide aktsepteerimist.

Määrab pakkumuse edu.
Tagage ESPD ja vastavus
KriitilineSuur pingutus

Eraldage märkimisväärsed ressursid ESPD ('Hankepass') täpseks täitmiseks ja tagage täielik vastavus kõigile kohustuslikele välistamis- ja abikõlblikkuse alustele. Iga viga siin põhjustab kõrvaldamise.

Väldib kõrvaldamist.
Põhjalik lepingu läbivaatus
KõrgeKeskmine pingutus

Uurige projekti töövõtulepingut ('Töövõtuleping') hoolikalt, et tuvastada varjatud kulusid, koormavaid klausleid või spetsiifilisi tehnilisi nõudeid, mis võivad mõjutada hinnakujundust või täitmist. Selgitage kõik ebaselgused hankijaga, kui see on lubatud.

Väldib ootamatuid kulusid ja tagab täpse hinnakujunduse.
Alltöövõtjate hoolsuskontroll
KõrgeKeskmine pingutus

Kui kasutatakse alltöövõtjaid, teostage põhjalik hoolsuskontroll, et tagada nende mitte seotus EL sanktsioonidega ja vastavus kõigile abikõlblikkuse nõuetele. Hankige vajalikud dokumendid (nt volikiri ühispakkujate jaoks).

Väldib kõrvaldamist alltöövõtja mittevastavuse tõttu.
Rõhutage tõhusust linnakaevamistel
KeskmineVäike pingutus

Kuigi see ei ole ametlik hindamiskriteerium, rõhutage pakkumuse narratiivis (kui ruumi on) peenelt ettevõtte tõestatud tõhusust ja kogemusi keerukate linnakeskkonna arheoloogiliste kaevamiste haldamisel, mis võib kaudselt toetada madala hinna väidet.

Peen positiivne mulje, võib mõjutada ettekujutust.
Konkurentsipositsioon
Positsioneerige end kõige kulutõhusamaks pakkujaks, ilma et see kahjustaks olulist vastavust ja tehnilist võimekust. Rõhutage tõhusat tegevusmudelit, mis otse tõlgendub kokkuhoiuks hankijale.

Konkurendid

Uuendage, et näha, millised ettevõtted tõenäoliselt sellele hankele pakkumise esitavad, tuginedes ajaloolistele hankeandmetele.

Logi sisse

Nõuded ja kvalifikatsioonid

16 nõuet kategoorias 5

Esitamine (7)
Kohustuslik (2)
Vastavus (3)
Tehniline (2)
Finants (2)
ESITAMISE NOUDED7
--Pakkumus tuleb esitada elektrooniliselt.
--Pakkumuse esitamise tähtaeg on 2026-02-23 kell 11:00:00.
--Tuleb deklareerida ärisaladus vastavalt juhistele.
KOHUSTUSLIKUD NOUDED2
--Peab vastama hankepassis sätestatud välistamistingimustele.
--Alltöövõtjad ei tohi olla seotud EL-i sanktsioonidega.
VASTAVUSNOUDED3
--Peab vastama hankepassis sätestatud kvalifikatsioonitingimustele.
--Pakkumus peab vastama pakkumuse vastavustingimustele.
--Ühispakkujate puhul peab esitama volikirja.
TEHNILISED NOUDED2
--Pakkumus peab vastama Uueturu 1 arheoloogilise uuringu tehnilisele kirjeldusele ja nõuetele.
--Peab olema võimeline läbi viima arheoloogilisi uuringuid (kaevamisi) Tartus, Uueturu tn 1 ja sellega külgneval kinnistul vastavalt töövõtulepingu mustandile.
FINANTSNOUDED2
--Pakkumuse hindamisel on ainsaks kriteeriumiks pakkumuse maksumus, kus madalaima hinnaga pakkumus saab maksimaalse arvu punkte.
--Peab esitama ühikuhinnad ja kogumaksumuse kaevamis- ja kameraaltööde eest vastavalt pakkumuse hinnatabeli struktuurile ja märkustele.

Nõuete eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

Dokumendid

7 dokumenti saadaval koos AI kokkuvõtetega

VastavustingimusedPDF
305075_vastavustingimused.pdf -- 6.6 KB

See dokument sätestab pakkumuse vastavustingimused, sh EL-i sanktsioonidega seotud alltöövõtjate piirangud, ühispakkujate volikirja nõude ja ärisaladuse deklareerimise juhised.

Pakkumuse hinnatabelXLS
Pakkumuse hinnatabel.xlsx -- 11.9 KB

See dokument on pakkumuse hinnatabel arheoloogiliste teenuste jaoks, kus pakkuja peab esitama ühikuhinnad ja kogumaksumuse kaevamis- ja kameraaltööde eest, järgides etteantud struktuuri ja märkusi.

Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajadPDF
305075_hindamiskriteeriumid.pdf -- 2.8 KB

Käesolev dokument kirjeldab, et pakkumuste hindamisel on ainsaks kriteeriumiks pakkumuse maksumus, kus madalaima hinnaga pakkumus saab maksimaalse arvu punkte.

Hankepass täiendatavate selgitustegaPDF
305075_hankepass_taiendavate_selgitustega.pdf -- 66.9 KB

Käesolev hankepass on selgitav dokument Tartu Linnavalitsuse arheoloogilise uuringu hanke kvalifikatsiooni- ja välistamistingimuste kohta, kirjeldades elektrooniliselt esitatavaid nõudeid ja andmeid.

LisateaveDOC
Lisateave.doc -- 49.0 KB

See dokument sisaldab täiendavat informatsiooni Uueturu 1 arheoloogilise uuringu kohta, pakkudes konteksti ja selgitusi hankele.

Tehniline kirjeldus lisadegaDOC
Tehniline kirjeldus lisadega.docx -- 13.5 KB

See dokument sisaldab arheoloogilise uuringu tehnilist kirjeldust ja nõudeid, mis on vajalikud pakkumuse koostamiseks.

TöövõtulepingDOC
Töövõtuleping.docx -- 33.5 KB

Käesolev dokument on töövõtulepingu mustand arheoloogiliste uuringute (kaevamiste) läbiviimiseks Tartus, Uueturu tn 1 ja sellega külgneval kinnistul, kirjeldades tööde ulatust, kohustusi ja õigussuhteid Tellija ja Töövõtja vahel.

Dokumentide eelvaade

Registreeru, et näha dokumentide kokkuvõtteid ja analüüsi

71
Hea

Hanke Kvaliteediskoor

See arheoloogiateenuste hange on üldiselt hästi dokumenteeritud ja sisaldab olulist teavet, kuid sellel on kriitilisi vastuolusid hindamiskriteeriumide ja väärtuse klassifitseerimise osas. Kuigi praktilised aspektid on kaetud, puuduvad täielikult jätkusuutlikkuse kaalutlused.

Skoori jaotus

Õiguslik vastavus80/100

Hange vastab üldiselt õigusaktidele mõistlike tähtaegade, asjakohaste CPV-koodide ja tuvastamata vaidlustega. ESPD ja e-hankemenetluse kasutamine on kooskõlas EL/riiklike regulatsioonidega. Väike ebakõla esineb 'Väärtus klassifitseeritud: Jah' märgistuse ja nähtava eeldatava väärtuse vahel.

•Ebakõla: 'Väärtus klassifitseeritud: Jah' hoolimata nähtavast eeldatavast väärtusest.
•Ebaselgus: Protseduuri kood 'A' koos 'Läbirääkimised lubatud' võiks vajada täpsemat selgitust hankemenetluse tüübi kohta.
Selgus60/100

Projekti kirjeldus ja tehisintellekti poolt eraldatud nõuded on selged ja hästi struktureeritud. Kuid hindamiskriteeriumide osas on märkimisväärne vastuolu, kus on märgitud nii 'suhteline kaalutlus' kui ka 'ainus pakkumuste hindamise kriteerium on pakkumuse maksumus'. See ebaselgus mõjutab oluliselt pakkujate arusaadavust.

•Vastuolu: Hindamiskriteeriumid on märgitud nii 'suhteline kaalutlus' kui ka 'ainus pakkumuste hindamise kriteerium on pakkumuse maksumus', mis on väga segadusttekitav.
Täielikkus85/100

Hange on terviklik, sisaldades kogu põhiteavet, finantsandmeid, ajakava, klassifikatsiooni ja asukohateavet. Kaasas on 8 toetavat dokumenti, sealhulgas tehnilised kirjeldused, lepingu projekt ja hinnatabel, mis tagab põhjaliku dokumentatsiooni.

Õiglus75/100

Õiglus on üldiselt hea, täieliku dokumendijuurdepääsu, mõistlike tähtaegade ja e-hankemenetlusega. Nõuded tunduvad üldised ja mitte kohandatud. Kuid hindamiskriteeriumide vastuolu võib mõjutada õigluse tajumist, kui seda ei selgitata, kuna pakkujad võivad olla ebakindlad, kuidas nende ettepanekuid tegelikult hinnatakse.

•Võimalik mõju õiglusele: Vastuolulised hindamiskriteeriumid võivad tekitada segadust ja tajutavat ebaõiglust, kui neid ei lahendata.
Praktilisus80/100

Hange on praktiline, toetades elektroonilist esitamist ja e-hankemenetlust pakutud portaali URL-i kaudu. Lepingu kestus ja eeldatav väärtus on selgelt määratletud, hõlbustades pakkujate planeerimist. Selge lepingu alguskuupäeva puudumine on tavaline ega takista oluliselt praktilisust.

Andmete järjepidevus50/100

Andmete järjepidevus on märkimisväärne mure kahe suure vastuolu tõttu. 'Väärtus klassifitseeritud: Jah' märgis on vastuolus nähtava eeldatava väärtusega ja kriitiliselt on hindamiskriteeriumid ebakonsistentseks määratletud nii 'suhtelise kaalutluse' kui ka 'ainus pakkumuste hindamise kriteerium on pakkumuse maksumusena'. Need vastuolud võivad viia segaduseni ja võimalike vaidlusteni.

•Suur ebakõla: 'Väärtus klassifitseeritud: Jah' on vastuolus nähtava 'Eeldatav väärtus: 7 500 000.00 EUR'ga.
•Kriitiline ebakõla: 'Hindamiskriteeriumid: suhteline kaalutlus' on vastuolus 'ainus pakkumuste hindamise kriteerium on pakkumuse maksumus'.
Jätkusuutlikkus25/100

Hanges puuduvad täielikult jätkusuutlikkuse kaalutlused. Puuduvad viited rohelistele hangetele, sotsiaalsetele aspektidele või innovatsioonile, samuti ei ole see EL-i rahastatud, mis sageli toob kaasa kõrgemad jätkusuutlikkuse standardid.

•Roheliste hangete kriteeriumid puuduvad.
•Sotsiaalsed kriteeriumid puuduvad.

Tugevused

Selge projekti kirjeldus ja ulatus.
Põhjalik toetavate dokumentide komplekt.
Võimaldatud elektrooniline esitamine ja e-hankemenetlus.
Mõistlik pakkumuste esitamise tähtaeg (34 päeva).
Üksikasjalikud tehisintellekti poolt eraldatud nõuded.

Mured

Kriitiline vastuolu hindamiskriteeriumides.
Ebakõla eeldatava väärtuse klassifitseerimisel.
Jätkusuutlikkuse (roheline, sotsiaalne, innovatsioon) kriteeriumide täielik puudumine.
Ebaselgus menetluse tüübi koodis 'A' koos 'Läbirääkimised lubatud' märkega.

Soovitused

1. Koheselt selgitada täpsed hindamiskriteeriumid, et vältida pakkujate segadust ja tagada läbipaistvus.
2. Lahendada ebakõla eeldatava väärtuse klassifitseerimise osas, et kajastada täpselt avalikustamise staatust.
3. Integreerida jätkusuutlikkuse kriteeriumid (nt keskkonnamõju, sotsiaalne vastutus) tulevastesse hangetesse, et vastata kaasaegsetele hankepraktikatele.

AI hindamise eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

Täielik kvaliteediskoori analüüs
Üksikasjalik alamskooride jaotus
Tugevuste ja kitsaskohtade ülevaated
Strateegilised soovitused

Krediitkaart pole vajalik • Seadistamine 2 minutiga