P-0406 Hope Streeti transformatsiooniprojekt ja arendusvõimalus

Housing Executive otsib arendajat, kes viiks ellu oma visiooni elamupõhisest regeneratsiooniprojektist kahe aakri suurusel krundil Hope Streetil, Belfastis. Seetõttu on see võimalus seotud selle krundi müügi ja arendamisega vastavalt Housing Executive'i nõuetele, nagu on sätestatud hankedokumentatsioonis. Hope Street on strateegiliselt oluline kesklinna arenduskrunt, mis kuulub Housing Executive'ile piirkonnas, kus toimuvad märkimisväärsed pikaajalised investeeringud seoses uue Belfast Grand Central Stationi valmimise ja ümbritseval maal Weavers Crossi mitmeotstarbelise regeneratsiooniprojekti algusega (umbes Weavers Cross). Arendusvõimalus Hope Streetil on põhimõtteliselt kooskõlas "Belfast Agenda"-ga, mis on Belfast City Council'i esimene kogukonnakava (Belfast Agenda), et edendada kesklinna elamist, keskendudes uuesti kesklinna eluasemete pakkumisele ja elujõulise, elatava kesklinna toetamisele. Hope Streeti ümbritsev piirkond koosneb praegu äri-, elamu- ja vaba aja kasutusaladest ning asub linna kahe peamise haigla ja ülikooli lähedal. Hope Street on värav Lõuna-Belfasti ja kaugemale. See asub IT-, farmaatsia- ja konsultatsioonisektorite ettevõtete lähedal ning piirneb Sandy Row elamurajooniga. Hope Streeti transformatsioon võib parandada ühenduvust Sandy Row elamurajooni ja kesklinna majanduse vahel, luues läbi krundi tugevad sidemed ümbritsevate piirkondadega, mida elavdavad elujõulised, ohutud, rohelised avatud ruumid ja kerge kaubandus. Housing Executive kutsub üles arendajaid, kes on huvitatud kõrge kvaliteediga ettepanekute esitamisest, mis vastavad Housing Executive'i visioonile ja eesmärkidele elamupõhise, mitmeotstarbelise linna regeneratsiooniprojekti osas. Housing Executive tunnustab arendajate panust linnade regeneratsiooni ja tervitab nende poolt pakutavat innovatsiooni professionaalse ekspertiisi ja rahastamislahenduste kaudu. Põhja-Iirimaa strateegilise eluasemevalitsusena püüab Housing Executive pakkuda Hope Streetil mitmesuguseid eluasemevalikuid, mis vastavad piirkonna mitme üürniku eluasemevajadusele, sealhulgas sotsiaalseid eluasemeid ning vahepealseid ja eramu eluasemeid müügiks või üürimiseks. Hope Streeti taasarendamine pakub mitmesuguseid hädavajalikke jätkusuutlikke eluasemevalikuid Belfast City Centre'is. Väike osa äripindadele (10% kogu põrandapinnast) koos kvaliteetse avaliku ruumiga elavdab piirkonda, suurendab majandustegevust ja meelitab ligi uusi töövõimalusi. Kasutades ära selle strateegilist asukohta, edendab arendus aktiivset liikumist ja loob elujõulisi ühendusi, mis parandavad juurdepääsetavust ja integratsiooni kohaliku kontekstiga. Housing Executive on esitanud selge visiooni taasarendamiseks, mis pakub turvalisi, taskukohaseid eluasemevalikuid Belfast City Centre'is, luues turvalisi, elujõulisi ja keskkonnasõbralikke kohti. See parandab juurdepääsetavust ja toetab avaliku ruumi ja rohealade arendamist, seades prioriteediks kõndimise, jalgrattasõidu ja ühistranspordi ning kõrvaldab tõkked kesklinna ja ümbritsevate kogukondade vahelisel liikumisel, mida toetavad 5 peamist eesmärki: 1: Elamu: enamik arendusest koosneb alalistest eluruumidest kõigile; 2: Avalik ruum: tervise ja heaolu parandamine eeskujulike rohealade pakkumise kaudu; 3: Integratsioon ja juurdepääsetavus; krunt ühendub kogu linna hõlmava inimestele sõbralike marsruutide võrgustikuga; 4: Jätkusuutlikkus ja vastupidavus: asukoha eeliseid kasutatakse jätkusuutlikkuse toetamiseks; 5: Äri: stimuleerib majanduskasvu ja töövõimalusi. Lisateavet antakse disainispetsifikatsioonis, mis on esitatud hankedokumentatsiooni osana. Lisateavet võimaluse kohta on saadaval eTenderNI portaali cft dokumentide jaotises. Lisaks on Housing Executive'i poolt määratud Lisney Commercial Real Estate, et proaktiivselt turundada ja edendada kinnisvara laiemale arendusturule ning selle rolli raames on koostatud laiendatud turundusbrošüür ja reklaamvideo, mille saamise üksikasjad on esitatud hanketeates. Arendajad (ja nende arendusmeeskondade liikmed) võivad võtta ühendust Lisney Commercial Real Estate'iga, et saada brošüüri koopia saidi kohta, kasutades hanketeates esitatud kontaktandmeid. Arendajad peaksid siiski märkima, et kõik selgitustaotlused tuleb esitada eTendersNI sõnumisüsteemi kaudu vastavalt hanketeates sätestatud juhistele.