Vajad hankeeksperdi abi? Vaata meie hangete ettevalmistuse teenust
Tagasi hangete juurde

Viimsi vallas Muuga sadamas asuvate Tondimetsa tee 10, Kasekännu tee 62, Lasti tee 13, 13a, 15, 17, 17a, 17b ja 19 maaüksustele detailplaneeringu koostamine

Suletud

Uuendatud 16. oktoober 2026

Esitamise tähtaeg on möödunud

Selle hanke esitamise tähtaeg on möödunud ja taotlusi vastu ei võeta. Allolev teave on säilitatud viitamiseks.

Sirvi aktiivseid hankeid
Tähtaeg
Aegunud
22. jaanuar 2026
Lepingu üksikasjad
Kategooria
Teenused
Viide
304328
Väärtus
€100,000
Asukoht
Estonia, Eesti
Avaldatud
23. detsember 2025
CPV kood
Projekti ajakava

Hange avaldatud

23. detsember 2025

Küsimuste tähtaeg

15. jaanuar 2026

Esitamise tähtaeg

22. jaanuar 2026

Hanke avamine

22. jaanuar 2026

VõidutõenäosusPRO
🔒
Uuenda Professionaalseks
Vaadake oma hinnangulist võidutõenäosust ajalooliste andmete põhjal.
Uuenda Professionaalseks →
Ostja analüütikaPRO
🔒
Avage ostja analüütika
Vaadake kulutusmustreid, eelistatud menetlusi ja palju muud.
Uuenda Professionaalseks →
Sektori ülevaatedPRO
🔒
Avage sektori ülevaated
Vaadake keskmisi võiduhindu, konkurentsi tasemeid ja turutrende.
Uuenda Professionaalseks →

Põhiandmed

Eeldatav maksumus
€100,000
Tähtaeg
Aegunud
CPV kood
71410000-5 — Linnaplaneerimisteenused
Menetlus
Lihtmenetlus
Eelarve
€100,000
Kestus
36 kuud
Asukoht
Estonia
Tüüp
Teenused
72
Kvaliteediskoor/100
Hea
Turu võrdlus
Keskm. võiduhind
€71,415
Keskm. pakkumiste arv
4.8
Konkurents
Keskmine
VKE võitjad
99%
2,006 Analüüsitud hanked

Algne hanke kirjeldus

Riigihanke esemeks on Viimsi vallas Muuga sadamas asuvate Tondimetsa tee 10, Kasekännu tee 62, Lasti tee 13, 13a, 15, 17, 17a, 17b ja 19 maaüksustele detailplaneeringu koostamine. Tehniline kirjeldus on esitatud RHADi lisas 1.
Elektrooniline esitamine

Käivita riskianalüüs

Tuvastage võimalikud riskid, ebakõlad ja ohumärgid kõigis hankedokumentides. Saate üksikasjaliku riskiaruande koos raskusastmete ja leevendussoovitustega.

Logi sisse

Võidustrateegia

Saate tehisintellektil põhineva võidustrateegia, mis on kohandatud sellele hankele. Sisaldab võidutõenäosuse skoori, peamisi võimalusi ja väljakutseid, soovituslikke pakkumise fookusalasid, konkurentsipositsioonide ülevaadet ja tegevussoovitusi.

Logi sisse

Konkurendid

Uuendage, et näha, millised ettevõtted tõenäoliselt sellele hankele pakkumise esitavad, tuginedes ajaloolistele hankeandmetele.

Logi sisse

Nõuded ja kvalifikatsioonid

25 nõuet kategoorias 5

Esitamine (14)
Kohustuslik (1)
Vastavus (1)
Tehniline (8)
Finants (1)
ESITAMISE NOUDED14
--Pakkujad peavad esitama hinnapakkumuse.
--Pakkujad peavad esitama vormil 3 andmed vähemalt kahe viimase 60 kuu jooksul lõpetatud lepingu kohta, mis hõlmavad äri- või tootmismaa detailplaneeringute koostamist.
--Pakkujad peavad esitama planeerija CV vormil 4.
KOHUSTUSLIKUD NOUDED1
--Pakkujad peavad kinnitama välistamise aluste puudumist.
VASTAVUSNOUDED1
--Puuduvad konkreetsed nõuded peale välistamise aluste puudumise kinnitamise.
TEHNILISED NOUDED8
--Pakkujad peavad demonstreerima tehnilist suutlikkust vähemalt kahe viimase 60 kuu jooksul lõpetatud äri- või tootmismaa detailplaneeringu projektiga. Need projektid peavad olema pakkumuse esitamise ajaks vähemalt vastu võetud staadiumis.
--Planeerijal peab olema magistrikraad geograafias, arhitektuuris või maastikuarhitektuuris või samaväärne kutsetunnistus.
--Planeerijal peab olema kogemus vähemalt kahe vastu võetud äri- või tööstusmaa detailplaneeringu koostamisega viimase 60 kuu jooksul.
FINANTSNOUDED1
--Esitatud kokkuvõtetes puuduvad konkreetsed finantsnõuded.

Nõuete eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

Dokumendid

15 dokumenti saadaval koos AI kokkuvõtetega

VastavustingimusedPDF
304328_vastavustingimused.pdf -- 16.0 KB

Dokument sätestab pakkumuse esitamise, maksumuse arvestuse, meeskonna kaasamise ja planeerija kvalifikatsiooninõuded, sh hariduse ja varasema kogemuse äri- või tootmismaa detailplaneeringute koostamisel.

Täidetud lepingute andmed (Lisa 3 vormil).DOC
Lisa 3 Täidetud lepingute andmed viitenr 3043... -- 46.1 KB

Pakkujad peavad esitama Lisa 3 vormil andmed vähemalt kahe viimase 60 kuu jooksul täidetud äri- või tootmismaa detailplaneeringu koostamise lepingu kohta, mis on pakkumuse esitamise hetkeks vähemalt vastuvõetud staadiumis.

Pakkuja esitab elektripaigaldiste projekteerija CV Lisa 4 vormil (elektripaigald...DOC
Lisa 4 Elektripaigaldiste projekteerija CV vi... -- 24.0 KB

Pakkuja peab esitama elektripaigaldiste projekteerija CV Lisa 4 vormil, tõendades vähemalt diplomeeritud elektriinseneri tase 7 kutsekvalifikatsiooni spetsialiseerumisega elektrivõrkudele ja -süsteemidele.

Planeerija CV Lisa 4 vormil (planeerija poolt allkirjastatud).DOC
Lisa 4 Planeerija CV viitenr 304328.docx -- 25.8 KB

See dokument on Lisa 4 vorm planeerija CV esitamiseks, mis kirjeldab nõutud kvalifikatsiooni (magistrikraad geograafias, arhitektuuris või maastikuarhitektuuris või samaväärne kutsetunnistus) ja kogemust (vähemalt kaks vastu võetud äri- või tootmismaa detailplaneeringut viimase 60 kuu jooksul).

Pakkuja esitab raudteede projekteerija CV Lisa 4 vormil (raudteede projekteerija...DOC
Lisa 4 Raudteede projekteerija CV viitenr 304... -- 24.1 KB

Pakkuja peab esitama raudteede projekteerija CV Lisa 4 vormil, tõendades vähemalt tase 7 kutsekvalifikatsiooni spetsialiseerumisega rööbastee projekteerimisele ja kinnitades tema osalemist hankelepingu täitmisel.

Pakkuja esitab teede projekteerija CV Lisa 4 vormil (teede projekteerija poolt a...DOC
Lisa 4 Teede projekteerija CV viitenr 304328.... -- 24.1 KB

Pakkuja peab esitama teede projekteerija CV vormil Lisa 4, tõendades vähemalt diplomeeritud teedeinseneri tase 7 kutsekvalifikatsiooni ja kinnitades tema osalemist hankelepingu täitmisel.

Pakkuja esitab vee- ja kanalisatsioonirajatiste projekteerija CV Lisa 4 vormil (...DOC
Lisa 4 Vee- ja kanalisatsioonirajatiste proje... -- 24.1 KB

Pakkuja peab esitama vee- ja kanalisatsioonirajatiste projekteerija CV Lisa 4 vormil, mis tõendab vähemalt diplomeeritud veevarustuse- ja kanalisatsiooniinseneri tase 7 kutsekvalifikatsiooni ning kinnitab tema osalemist hankelepingu täitmisel.

Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajadPDF
304328_hindamiskriteeriumid.pdf -- 2.9 KB

Pakkumusi hinnatakse ainult maksumuse alusel, kusjuures madalaim hind saab maksimaalse punktisumma.

Kõrvaldamise alused ja kvalifitseerimistingimusedPDF
304328_korvaldamise_alused_ja_kvalifitseerimi... -- 8.0 KB

Pakkujad peavad kinnitama kõrvaldamise aluste puudumist ja tõendama tehnilist suutlikkust vähemalt kahe äri- või tootmismaa detailplaneeringu koostamise kogemusega viimase 60 kuu jooksul, esitades vajadusel ka teise ettevõtja nõusoleku.

Lisa 1 Tehniline kirjeldusZIP
Lisa 1 Tehniline kirjeldus viitenr 304328.zip -- 6.4 MB

Failivorming .zip ei ole AI analüüsiks toetatud

Lisa 2 Hankelepingu projektZIP
Lisa 2 Hankelepingu projekt viitenr 304328.zi... -- 211.3 KB

Failivorming .zip ei ole AI analüüsiks toetatud

Lisa 5 Teise isiku (alltöövõtja) nõusolek kvalifitseerimise tingimusele tuginemi...DOC
Lisa 5 Teise isiku (alltöövõtja) nõusoleku vo... -- 24.0 KB

See dokument on kolmanda isiku (alltöövõtja) nõusoleku vorm, mis lubab pakkujal tugineda oma tehnilisele ja kutsealasele pädevusele kvalifitseerimistingimuste täitmisel ning kinnitab nende osalemist hankelepingu täitmisel.

Lisa 6 Teise isiku (alltöövõtja) nõusolek osaleda hankelepingu täitmiselDOC
Lisa 6 Teise isiku (alltöövõtja) nõusolek han... -- 23.8 KB

See dokument on alltöövõtja nõusoleku vorm, mis kinnitab nende valmisolekut osaleda hankelepingu täitmisel konkreetse pakkuja alltöövõtjana, kirjeldades samas teostatavaid töid.

Lisa 7 Ühispakkujate volikiriDOC
Lisa 7 Ühispakkujate_volikiri viitenr 304328.... -- 16.2 KB

See dokument on volikirja mall ühispakkujatele, mis võimaldab ühel partneril esitada pakkumuse teiste nimel Viimsi valla detailplaneeringu hankes.

Pakkumuse esitamise ettepanekPDF
RHAD (lihthange) DP Viimsi viitenr 304328.pdf -- 211.8 KB

Dokument annab ülevaate Viimsi vallas Muuga sadamas asuvate maaüksuste detailplaneeringu koostamise hankest, sisaldades üldinfot, hanke eset ning viiteid kvalifitseerimis- ja kõrvaldamistingimustele.

Dokumentide eelvaade

Registreeru, et näha dokumentide kokkuvõtteid ja analüüsi

72
Hea

Hanke Kvaliteediskoor

See riigihange on üldiselt hästi struktureeritud ja selge, kuid selle hindamist takistavad analüüsimata põhidokumendid ja märkimisväärsed andmete ebakõlad. Kuigi nõuded on ranged, on selge võimalus integreerida kaasaegseid säästlikkuse põhimõtteid.

Skoori jaotus

Õiguslik vastavus75/100

Hange näib suures osas vastavat riiklikele hankeregulatsioonidele, sisaldades mõistlikke tähtaegu ja asjakohast CPV koodi. Menetluse tüübi koodide 'N/A' märge tekitab siiski väikese ebaselguse.

•Menetluse tüübi koodid on märgitud N/A-na, põhjustades väikest ebaselgust.
Selgus80/100

Hanke objekti kirjeldus on väga spetsiifiline ja selge. Nõuded, sealhulgas tehniline võimekus ja esitamisvormid, on esitatud kokkuvõtete põhjal hästi dokumenteeritud ja arusaadavad. Hindamiskriteeriumid on selgelt määratletud kui madalaim hind.

Täielikkus70/100

Kuigi kogu põhiteave ja põhjalik dokumentide loetelu on esitatud, jäid kaks kriitilist dokumenti (tehniline kirjeldus ja lepingu projekt) .zip-vormingu tõttu analüüsimata, piirates nende sisu täielikku hindamist.

•Põhilised hankedokumendid (tehniline kirjeldus, lepingu projekt) jäid failivormingu tõttu analüüsimata.
Õiglus85/100

Hange demonstreerib head õiglust objektiivsete, hinnal põhinevate hindamiskriteeriumide ja toetatud e-hangetega. Nõuded erialastele kvalifikatsioonidele ja kogemustele, kuigi nõudlikud, tunduvad olevat üldised ja projekti ulatusele vastavad, mitte kohandatud konkreetsele ettevõttele.

•Vastuolu 'Estimated Value: 100,000.00 EUR' ja 'Value Classified: Yes' vahel on segadust tekitav, kuigi väärtus on avaldatud.
Praktilisus65/100

Elektrooniline esitamine on toetatud ja lepingu kestus on selgelt määratletud. Kuid üksikasjalikud rahastamistingimused on viidatud analüüsimata dokumendile ja selget lepingu alguskuupäeva ei ole esitatud.

•Rahastamistingimused on üksikasjalikult kirjeldatud analüüsimata dokumendis (Lisa 2).
•Lepingu alguskuupäeva ei ole selgelt esitatud.
Andmete järjepidevus60/100

Esineb mitmeid olulisi andmete ebakõlasid, sealhulgas vastuolu 'Value Classified: Yes' ja avaldatud hinnangulise väärtuse vahel ning 'Location Info: Täpne piirkond määramata' ja kirjelduse väga spetsiifilise maaüksuste loetelu vahel. Menetluse tüübi koodid on samuti N/A.

•Vastuolu 'Value Classified: Yes' ja avaldatud 'Estimated Value' vahel.
•Ebakõla 'Location Info: Täpne piirkond määramata' ja kirjelduse spetsiifiliste maaüksuste aadresside vahel.
Jätkusuutlikkus50/100

Hange ei sisalda selgelt rohelise hanke, sotsiaalsete aspektide ega innovatsiooni fookust ega ole EL-i rahastatud. See viitab kasutamata võimalusele viia hange vastavusse kaasaegsete säästlikkuse ja vastutustundliku hankepraktikaga.

•Rohelise hanke kriteeriumid puuduvad.
•Sotsiaalsed kriteeriumid puuduvad.

Tugevused

Hanke objekti selge ja spetsiifiline kirjeldus.
Üksikasjalikud tehnilise võimekuse ja pakkumuse esitamise nõuded.
Läbipaistvad ja objektiivsed hindamiskriteeriumid (madalaim hind).
Toetatud elektrooniline esitamine ja e-hanked.
Mõistlik pakkumuste esitamise tähtaeg.

Mured

Põhilised hankedokumendid (tehniline kirjeldus, lepingu projekt) jäid failivormingu tõttu analüüsimata.
Märkimisväärsed andmete ebakõlad (nt väärtuse klassifitseerimine, asukohateave).
Säästlikkuse, sotsiaalsete või innovatsiooni kriteeriumide puudumine.
Menetluse tüübi ja koodide N/A märge tekitab väikest ebaselgust.
Rahastamistingimused on viidatud analüüsimata dokumendile.

Soovitused

1. Tagada kõigi kriitiliste hankedokumentide esitamine AI-ga analüüsitavates vormingutes põhjalikuks ülevaatuseks.
2. Vaadata üle ja parandada hanketeate andmete ebakõlad, et suurendada selgust ja usaldusväärsust.
3. Kaaluda säästlikkuse, sotsiaalsete või innovatsiooni kriteeriumide integreerimist, et viia hange vastavusse kaasaegsete parimate tavadega.

AI hindamise eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

Täielik kvaliteediskoori analüüs
Üksikasjalik alamskooride jaotus
Tugevuste ja kitsaskohtade ülevaated
Strateegilised soovitused

Krediitkaart pole vajalik • Seadistamine 2 minutiga