Kinnistu hoonete elamuarendus, Huddersfield

Huddersfieldi plaan on kümneaastane visioon elujõulise, tänapäevase kesklinna loomiseks. Huddersfieldi visioon on, et see oleks rahvarohke, peresõbralik kesklinn, mis oleks avatud kauem, unikaalse kultuuri-, kunsti- ja vaba aja pakkumisega ning mitmesuguste õitsvate ettevõtetega. Investeeringute ja ümberkujundamise ulatus, sealhulgas kvaliteetsed, uuenduslikud kultuuri-, kunsti- ja vaba aja pakkumised, parandavad kesklinna kui elukoha atraktiivsust, pakkudes uusi elamuarenduse võimalusi. Kinnistu hooned asuvad kesklinna südames ja moodustavad osa Station Gateway piirkonnast, mis on üks kuuest peamisest piirkonnast, mida Huddersfieldi plaani kaudu uuendatakse. Kirklees Council esitleb põnevat võimalust muuta ja omandada Kinnistu hooned, mis on Haidersfildis asuv kaitsealune ja ajalooliselt oluline kinnisvara, eluruumideks. Enamik kinnistust on II* klassi kaitse all, kusjuures Station Streeti nr 3-7 on II klassi kaitse all. Volikogu otsib arendajat, kellel on tõestatud kogemus ajalooliste hoonete eluruumideks renoveerimisel, samuti teadlikkus seotud riskidest ja keerukusest. Volikogu visioon on, et Kinnistu hooned oleksid ambitsioonikas elukoht kesklinnas. Selle lepingu raames valmivad kodud on kvaliteetsed, ilusad, avarad, energiatõhusad ja ohutud ning arendus edendab tugevat paigatunnet ja kogukonda. Eeldatakse, et kõik pakutavad elamud vastavad või ületavad riiklikke kirjeldatud ruumistandardeid. Elamute segude ja omandiõiguse osas on volikogu avatud kõigile pakkumistele, kui need aitavad saavutada volikogu plaani ambitsiooni pakkuda kvaliteetset elamupakkumist, mis potentsiaalselt meelitaks uusi elanikke kesklinna, eriti Huddersfieldi ülikooli hiljutisi lõpetajaid ja noori spetsialiste, kes soovivad pendeldada suurematesse, naaberlinnadesse. Edukalt arendajalt nõutakse rahastamistaotluse esitamist, kinnistu eluruumideks (korteriteks) muutmise täieliku projekti väljatöötamist, planeeringu- ja kaitsealuste hoonete nõusolekute saamist ning tööde ehitamise lõpetamist pärast sobiva taseme rahastamise saamist arenduseks. Selle nõude leping struktureeritakse kolme etappi, tagades, et volikogul on vara üle kontroll kogu tarnimisetapi jooksul kuni ehitusjärgu praktilise valmimise lõpuni. Need etapid on valiku leping, hoone rendileping ja omandiõiguse üleandmine. Volikogu järgib 2023. aasta riigihankeseaduse alusel konkurentsivõimelist paindlikku menetlust (CFP), et maksimeerida tarnijate kaasamist ja võimaldada keskendunumat hankemenetlust. Selle turulepääsu marsruudi alusel toimub kaheetapiline protsess. Volikogu reklaamib esialgu hankevõimalust koos saidi ja ulatuseteabega ning hankespetsiifilise küsimustiku (PSQ), sealhulgas osalemistingimustega. See etapp nõuab huvitatud pooltelt kvalifikatsiooni vastuse vormi esitamist. Volikogu kavatseb seda etappi kasutada kuni 3 pakkujate lühinimekirja koostamiseks vastavuse, finants- ja kvaliteedi hindamise teel (lisateave on saadaval hankedokumentatsioonis). Lühinimekirja kantud pakkujad kutsutakse osalema 2. etapis, kus esitatakse kutsed lõplike pakkumuste esitamiseks (ISFT) nende ettepanekule täita nõuded objektil. Esitatud pakkumused hinnatakse vastavalt hindamiskriteeriumidele, mis on loetletud hankedokumentatsioonis, mis on tuvastatud esialgses pakkumiskutses.