Skip to main content
Kas soovite riigihangetes osaleda? Tutvu meie TaaS hanke ettevalmistusteenusega
Tagasi hangete juurde

Teenuse osutamise kontsessioon „Tallinna vanalinna Raekoja platsi kaubandustegevuseks kasutusse andmine Jõuluturu korraldamiseks“

Avatud
Tähtaeg
2 päeva jäänud
Aprill 06, 2026
Lepingu üksikasjad
Kategooria
Eri
Viide
273421
Väärtus
€1,000,000
Asukoht
Estonia, Eesti
Avaldatud
Märts 05, 2026
CPV kood
Hindamiskriteeriumid
Kontsessioonitasu100%
Projekti ajakava

Hange avaldatud

Märts 05, 2026

Küsimuste tähtaeg

Märts 30, 2026

Esitamise tähtaeg

Aprill 06, 2026

Hanke avamine

Aprill 06, 2026

VõidutõenäosusPRO
🔒
Uuenda Professionaalseks
Vaadake oma hinnangulist võidutõenäosust ajalooliste andmete põhjal.
Uuenda Professionaalseks →
Ostja analüütikaPRO
🔒
Avage ostja analüütika
Vaadake kulutusmustreid, eelistatud menetlusi ja palju muud.
Uuenda Professionaalseks →
Sektori ülevaatedPRO
🔒
Avage sektori ülevaated
Vaadake keskmisi võiduhindu, konkurentsi tasemeid ja turutrende.
Uuenda Professionaalseks →
Eelarve
€1,000,000
Kestus
12 kuud
Asukoht
Estonia
Tüüp
Eri
75
Kvaliteediskoor/100
Hea
Turu võrdlus
Keskm. võiduhind
€144,070
Keskm. pakkumiste arv
1.9
Konkurents
Madal
VKE võitjad
100%
49 Analüüsitud hanked

Algne hanke kirjeldus

Riigihanke esemeks on teenuse osutamise kontsessioon „Tallinna vanalinna Raekoja platsi kaubandustegevuseks kasutusse andmine Jõuluturu korraldamiseks“.
Elektrooniline esitamine

Käivita riskianalüüs

Tuvastage võimalikud riskid, ebakõlad ja ohumärgid kõigis hankedokumentides. Saate üksikasjaliku riskiaruande koos raskusastmete ja leevendussoovitustega.

Logi sisse

Võidustrateegia

AI-põhine analüüs selle hanke nõuete, võimaluste ja väljakutsete kohta. Saage strateegilisi ülevaateid võidutõenäosuse suurendamiseks.

65%
Hinnanguline võidutõenäosusMõõdukas sobivus

See hangeteade on kontsessioon Tallinna Jõuluturu korraldamiseks, kus finantsiline pakkumus on suure kaaluga. Edukaks strateegiaks on vajalik väga konkurentsivõimeline finantspakkumus, mida täiendab tõendatav kogemus suursündmuste korraldamisel ja veenev visioon turu unikaalsest atraktiivsusest. Keskenduge kontsessioonitasu maksimeerimisele, tagades samal ajal kõigi tehniliste ja nõuetekohasuse tingimuste laitmatu täitmise.

Peamised võiduteemad

Tallinna Raekoja platsi kõige rahaliselt atraktiivsem ja eksperdi poolt parimal viisil korraldatud jõuluturg.

Elav, turvaline ja meeldejääv pidulik elamus nii elanikele kui ka külastajatele.

Peamised võimalused
Kasutage Raekoja platsi unikaalset ajaloolist ja kultuurilist tähtsust, et luua võrratu turuelamus.
Pakkuda väga konkurentsivõimelist kontsessioonitasu, et tagada maksimaalsed hindepunktid.
Näidake ulatuslikku kogemust sarnaste suursündmuste haldamisel, et luua usaldust ja usaldusväärsust.
Peamised väljakutsed
Intensiivne konkurents, mis keskendub ainult finantspakkumisele.

Arendage välja tugev finantsmudel, mis võimaldab väga konkurentsivõimelist kontsessioonitasu, tagades samal ajal kasumlikkuse. Analüüsige põhjalikult konkurentide hinnastrateegiaid, kui see on võimalik.

Kõigi kohustuslike ja tehniliste nõuete täpne täitmine, eriti eesti keeles esitatava pakkumise puhul.

Kaasake kõigi pakkumisedokumentide jaoks professionaalsed tõlketeenused. Viige läbi kõigi nõuete hoolikas läbivaatus õigus- ja tehniliste ekspertide poolt, et tagada täielik vastavus.

Ideaalse pakkuja profiil
Kogenud ürituste korraldusettevõte, kellel on tõendatav kogemus suurte avalike ürituste, eriti jõuluturgude või sarnaste festivalide korraldamisel, ning tugev finantsvõimekus pakkuda kõrget kontsessioonitasu. Neil peaks olema oskusteave logistika, kultuuriprogrammide, turvalisuse ja sanitaartingimuste osas ning nad peaksid oskama luua pidulikku ja kaasahaaravat atmosfääri.
Peamised nõuded
Korraldada Tallinna Jõuluturg Raekoja platsil, sealhulgas inventari hankimine, paigaldamine ja kaunistamine.
Korraldada kultuuriprogramm, jõuluvana maja ja tegevusmajad.
Tagada ümbritseva ala puhtust, valgustust ja turvateenuseid.
Kinnitada kogemus vähemalt kolme sarnase ürituse korraldamisel viimase 36 kuu jooksul, kus osales vähemalt 1000 osalejat ning mis sisaldas toitlustust ja meelelahutusprogrammi.
Kõrgeim pakutud kontsessioonitasu saab maksimumpunkti.
Pakkumised tuleb esitada eesti keeles.
Peamised eristavad tegurid
Tunduvalt kõrgem kontsessioonitasu kui konkurentidel.
Selge ja veenev visioon turu unikaalsest atmosfäärist ja pakkumistest, mis resoneerib Tallinna pärandiga.
Tõendatud võime hallata kõiki logistilisi, turvalisuse ja kultuurilisi aspekte sujuvalt ja tõhusalt.
Sotsiaalse väärtuse võimalused
Kuigi otseselt ei nõuta, kaaluge kohalike käsitööliste toetamise väikese elemendi või annetuskomponendi lisamist, et suurendada pakkumise atraktiivsust, isegi kui see otseselt ei mõjuta hindamist.
Pakkumise fookusalad
Kontsessioonitasu100.0%

Esitage kõrgeim võimalik kontsessioonitasu, mis on rahaliselt jätkusuutlik. See on ainus hindamiskriteerium, seega selle maksimeerimine on esmatähtis. Viige läbi põhjalik turu-uuring ja finantsplaneerimine optimaalse pakkumise määramiseks.

Soovitused5
Maksimeerige kontsessioonitasu pakkumine
KriitilineSuur pingutus

Arvestades 100% kaaluga, peab peamine fookus olema kõrgeima rahaliselt elujõulise kontsessioonitasu esitamisel. Viige läbi üksikasjalik finantsanalüüs, sealhulgas prognoositavad tulud müüjatelt, sponsoritelt ja potentsiaalsetelt lisategevustelt, et määrata kindlaks maksimaalne võimalik pakkumine.

Määrab otseselt kindlaks pakkumise skoori ja võiduvõimaluse.
Tagage tehnilise võimekuse laitmatu demonstreerimine
KriitilineKeskmine pingutus

Dokumenteerige hoolikalt kogemus vähemalt kolme sarnase ürituse korraldamisel, tagades, et kõik kriteeriumid (osalejad, toitlustus, meelelahutus) on selgelt täidetud ja kontrollitavad. Esitage üksikasjalikud kirjeldused varasemate ürituste korraldamise kohta, sealhulgas hankimine, paigaldamine, kaunistamine, kultuuriprogrammid ning turvalisus/sanitaartingimused.

Vajalik kohustuslike tehniliste nõuete täitmiseks.
Professionaalne eesti keele tõlge ja ülevaatus
KriitilineKeskmine pingutus

Kõik pakkumisedokumendid tuleb esitada eesti keeles. Kaasake professionaalsed, sertifitseeritud tõlkijad kogu sisu jaoks ja laske emakeelsetel eesti keele kõnelejatel ülevaatus teha kultuurilise nüansi ja täpsuse osas. See on kriitilise tähtsusega, et vältida kõrvaldamist.

Väldib kõrvaldamist keele vigade tõttu.
Arendage välja veenev turu visioon
KõrgeKeskmine pingutus

Kuigi seda otseselt ei hinnata, võib tugev narratiiv unikaalse atmosfääri, kultuuriprogrammide ja jõuluturu üldise kogemuse kohta peenelt mõjutada hankija ettekujutust ja anda kindlust pakkuja võimes pakkuda erakordset üritust.

Parandab üldise pakkumise ettekujutust ja suurendab usaldust.
Kontsessioonilepingu projekti põhjalik läbivaatus
KõrgeKeskmine pingutus

Analüüsige hoolikalt 'Lisa 4 - Lepingu projekt', et mõista kõiki lepingulisi kohustusi, vastutust ja tulemuslikkuse ootusi. Tuvastage kõik potentsiaalsed riskid või koormavad klauslid ja valmistuge neid pakkumises või läbirääkimiste käigus käsitlema.

Minimizes contractual risks and ensures understanding of commitments.
Konkurentsipositsioon
Positsioneerige pakkumine kui kõige rahaliselt soodsam pakkumine, samal ajal demonstreerides ületamatut operatiivset pädevust ja pühendumust maailmatasemel jõuluturu kogemuse pakkumisele Tallinnale.

Konkurendid

Uuendage, et näha, millised ettevõtted tõenäoliselt sellele hankele pakkumise esitavad, tuginedes ajaloolistele hankeandmetele.

Logi sisse

Nõuded ja kvalifikatsioonid

19 nõuet kategoorias 5

Esitamine (6)
Kohustuslik (2)
Vastavus (3)
Tehniline (7)
Finants (1)
ESITAMISE NOUDED6
--Pakkumused tuleb esitada eesti keeles.
--Pakkujad peavad kinnitama, et nad täidavad kõiki hankedokumentide tingimusi.
--Hange on Tallinna Raekoja platsi jõuluturu korraldamise kontsessioonilepingu sõlmimiseks.
KOHUSTUSLIKUD NOUDED2
--Pakkujad peavad järgima riigihangete seadust ja Tallinna hankekorda.
--Kõik viited standarditele või muudele alustele tuleb lugeda täiendatuks märkega "või sellega samaväärne".
VASTAVUSNOUDED3
--Pakkujad peavad kinnitama, et nad täidavad kõiki hankedokumentide tingimusi.
--Ühispakkujad peavad esitama volikirja.
--Pakkujad peavad järgima korruptsioonivastaseid meetmeid.
TEHNILISED NOUDED7
--Pakkujad peavad korraldama Tallinna jõuluturu Raekoja platsil.
--See hõlmab inventari hankimist, paigaldamist ja kaunistamist.
--Pakkujad peavad korraldama kultuuriprogrammi, jõuluvana maja ja tegevusmajad.
FINANTSNOUDED1
--Kõrgeim pakutud kontsessioonitasu saab maksimaalse punktisumma.

Nõuete eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

Dokumendid

8 dokumenti saadaval koos AI kokkuvõtetega

Alltöövõtjate kontrollimise tingimused lepingu täitmise etapisPDF
273421_alltoovotjate_kontrollimise_tingimused... -- 43.8 KB

Dokument kirjeldab tingimusi, mille alusel kontrollitakse alltöövõtjaid lepingu täitmise etapis, keskendudes kriminaalsete organisatsioonide liikmeks olemisele ja korruptsioonile.

VastavustingimusedPDF
273421_vastavustingimused.pdf -- 14.2 KB

Pakkujad peavad kinnitama, et nad täidavad kõiki hankedokumentide tingimusi, sealhulgas esitama pakkumuse eesti keeles ja järgima korruptsioonivastaseid meetmeid, ning ühispakkujad peavad esitama volikirja.

Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajadPDF
273421_hindamiskriteeriumid.pdf -- 3.3 KB

See dokument kirjeldab, kuidas pakkujaid hinnatakse, keskendudes peamiselt kontsessioonitasule, kus kõrgeim pakutud tasu saab maksimaalse punktisumma.

Hankepass täiendatavate selgitustegaPDF
273421_hankepass_taiendavate_selgitustega.pdf -- 70.6 KB

Hankepass on esialgne tõend ettevõtja enda kinnitusest, mis sisaldab hankija poolt sätestatud tingimusi ja oodatavate vastuste vormingut, kuid ei ole ise täitmiseks mõeldud.

AlusdokumentDOC
Alusdokument .docx -- 57.7 KB

See dokument kirjeldab Tallinna Raekoja platsi jõuluturu korraldamise kontsessioonilepingu sõlmimise erimenetlust, mille alusdokumentidele ja riigihangete seadusele tuleb pakkuja vastama.

Lisa 1 - Teenuse lähteülesanneDOC
Lisa 1 - Teenuse lähteülesanne (Tehniline kir... -- 26.2 KB

Pakkujad peavad korraldama Tallinna jõuluturu Raekoja platsil, sealhulgas inventari hankimise, paigaldamise, kaunistamise, kultuuriprogrammi, jõuluvana maja ja tegevusmajade paigutamise ning tagama ümbruse heakorra, valgustuse ja turvateenuse.

Lisa 3 - Pakkuja kinnitused eelnevate lepingute täitmise kohtaDOC
Lisa 3 - Pakkuja kinnitused eelnevate lepingu... -- 25.0 KB

Pakkuja peab kinnitama vähemalt kolme sarnase ürituse korraldamise kogemust viimase 36 kuu jooksul, kus osales vähemalt 1000 inimest ja pakuti toitlustust koos meelelahutusprogrammiga.

Lisa 4 - Lepingu projektDOC
Lisa 4 - Lepingu projekt.docx -- 235.3 KB

See dokument on kontsessioonilepingu projekt, mis kirjeldab Tallinna Raekoja platsi jõuluturu korraldamise tingimusi ja nõudeid.

Dokumentide eelvaade

Registreeru, et näha dokumentide kokkuvõtteid ja analüüsi

75
Hea

Hanke Kvaliteediskoor

See pakkumine Tallinna jõuluturu korraldamiseks on üldiselt hästi struktureeritud, selgete tehniliste nõuete ja mõistliku hindamiskriteeriumiga. Siiski puuduvad selged säästva arengu kaalutlused ja mõningaid praktilisi aspekte võiks parandada.

Skoori jaotus

Õiguslik vastavus75/100

Hankes järgitakse riigihangete seadust ja Tallinna hankekorda. Tähtajad on määratud ja tunduvad mõistlikud. CPV kood on esitatud. Vaidlusi ei ole märgitud. "Või sellega samaväärne" klausel soodustab regulatiivset vastavust.

Selgus80/100

Teenuse kirjeldus on selge, tuues välja jõuluturu korraldamise peamised kohustused. Tehnilised nõuded on hästi dokumenteeritud. Hindamiskriteeriumid on täpsustatud, kuigi "suhteline kaal" võiks olla detailsem. Vastavustingimused on selged.

Täielikkus70/100

Enamik põhiteavet on olemas, sealhulgas eeldatav maksumus, kestus ja tähtajad. Olulised dokumendid, nagu tehnilised kirjeldused ja lepingu projekt, on lisatud. Siiski ei saa XML-vormingus ESPD ja PNG-plaan AI poolt otse analüüsida, mis võib takistada täielikku automaatset ülevaadet.

Õiglus85/100

Hankes võimaldatakse täielikku juurdepääsu dokumentidele ja avalikustatakse eeldatav maksumus. Tähtajad on mõistlikud ja peamine hindamiskriteerium (kontsessioonitasu) on objektiivne. E-hange on kohustuslik. Spetsiifilistele ettevõtetele suunatud nõudeid ei ole ilmselgelt.

Praktilisus65/100

E-esitamine ja e-hange on kohustuslikud, mis on positiivne. Lepingu alguskuupäeva pole selgesõnaliselt märgitud, ainult kestus. Finantseerimise teave ei ole üksikasjalik. 12-kuuline kestus on täpsustatud.

Lepingu alguskuupäeva pole selgesõnaliselt märgitud.
Andmete järjepidevus90/100

Põhiväljad nagu pealkiri, viitenumber, organisatsioon, eeldatav maksumus ja tähtajad on täidetud. Peatamisi ega vaidlusi ei ole märgitud. Kuupäevad on loogiliselt esitatud.

Jätkusuutlikkus50/100

Hankes ei mainita otseselt rohelist hankimist, sotsiaalseid aspekte ega innovatsiooni. Ei ole märgitud, et see oleks EL rahastatud. See valdkond on arenguvajakutega.

Selgete rohelise hankimise kriteeriumite puudumine.
Sotsiaalvastutuse kaalutluste puudumine.

Tugevused

Selged tehnilised nõuded turu korraldamiseks.
Objektiivne peamine hindamiskriteerium (kontsessioonitasu).
Kohustuslik e-hange ja e-esitamine.
Vastavus asjakohastele hankeseadustele.

Mured

Selgete säästva arengu kriteeriumite puudumine (roheline, sotsiaalne, innovatsioon).
Selgesõnalise lepingu alguskuupäeva puudumine.
Mõned dokumendifailivormingud (XML, PNG) ei ole AI poolt otse analüüsitavad.

Soovitused

1. Lisada hindamisse või nõuetesse spetsiifilised säästva arengu kriteeriumid.
2. Selgesõnaliselt märkida lepingu alguskuupäev.
3. Kaaluda peamiste dokumentide esitamist võimalusel laiemalt kättesaadavates vormingutes.

AI hindamise eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

Täielik kvaliteediskoori analüüs
Üksikasjalik alamskooride jaotus
Tugevuste ja kitsaskohtade ülevaated
Strateegilised soovitused

Krediitkaart pole vajalik • Seadistamine 2 minutiga

Uus teenus

Kas soovite, et me tegeleksime selle hankega?

Meie hankeeksperdid valmistavad kõik ette. Tõestatud lahendus — teie vaatate üle, kinnitate ja esitate.

~1hAinult teie aeg
80%+80%+
$0Ette
Vaata täielikku võrdlust
Ilma TaaS-itaTaaS-iga
40–80 tundi
Ettevalmistusaeg
~1 tund
Ainult teie aeg
15–25%
Keskmine võidumäär
80%+
Võidumäär
Vigade oht
Käsitsi kontroll
Ekspert-QA
Vastavuskontroll
Teete kõik ise
Käsitlege kõike
Meie teeme kõik
Täisteenusteenus
Võidame selle hanke!
Makske ainult võidu korral — ainult edutasu · Usaldab üle 400 ettevõtte
Või tee ise

Lisa halduspaneelile