Skip to main content
Kas soovite riigihangetes osaleda? Tutvu meie TaaS hanke ettevalmistusteenusega
Tagasi hangete juurde

Hoone lit. 007 Tvaika tänav 2, Riias rekonstrueerimine/renoveerimine

Avatud
Tähtaeg
6 päeva jäänud
Aprill 10, 2026
Lepingu üksikasjad
Kategooria
Ehitus
Viide
168983
Väärtus
Ei avaldata
Asukoht
Riga, Läti
Avaldatud
Märts 23, 2026
CPV kood
Hindamiskriteeriumid
FinantspakkumusPrice
Pakkujate kogemusExperience
Tehniline kirjeldusTechnical
Ehitusspetsialisti kogemusExperience
Projekti ajakava

Hange avaldatud

Märts 23, 2026

Küsimuste tähtaeg

Aprill 03, 2026

Esitamise tähtaeg

Aprill 10, 2026

Hanke avamine

Aprill 10, 2026

VõidutõenäosusPRO
🔒
Uuenda Professionaalseks
Vaadake oma hinnangulist võidutõenäosust ajalooliste andmete põhjal.
Uuenda Professionaalseks →
Sektori ülevaatedPRO
🔒
Avage sektori ülevaated
Vaadake keskmisi võiduhindu, konkurentsi tasemeid ja turutrende.
Uuenda Professionaalseks →
Eelarve
Ei avaldata
Kestus
8 kuud
Asukoht
Riga
Tüüp
Ehitus
75
Kvaliteediskoor/100
Hea
Turu võrdlus
Keskm. võiduhind
€491,981
Keskm. pakkumiste arv
3.0
Konkurents
Madal
VKE võitjad
99%
20,606 Analüüsitud hanked

Algne hanke kirjeldus

Hoone lit. 007 Tvaika tänav 2, Riias rekonstrueerimine/renoveerimine

Käivita riskianalüüs

Tuvastage võimalikud riskid, ebakõlad ja ohumärgid kõigis hankedokumentides. Saate üksikasjaliku riskiaruande koos raskusastmete ja leevendussoovitustega.

Logi sisse

Võidustrateegia

AI-põhine analüüs selle hanke nõuete, võimaluste ja väljakutsete kohta. Saage strateegilisi ülevaateid võidutõenäosuse suurendamiseks.

65%
Hinnanguline võidutõenäosusMõõdukas sobivus

See Riia hoone rekonstrueerimis-/renoveerimishanke pakkumine esitleb mõõdukat konkurentsimaastikku. Võidustrateegia keskendub kõigi kohustuslike nõuete hoolikale järgimisele, asjakohase kogemuse tugevale demonstreerimisele ja konkurentsivõimelisele finantspakkumisele. Kuigi sotsiaalne väärtus ja innovatsioon ei ole otseselt kaalutud, on kvaliteedi ja tõhusa projektitarnete pühendumuse demonstreerimine peamised eristajad.

Peamised võiduteemad

Tõestatud kogemus hoonete rekonstrueerimis- ja renoveerimistöödes

Pühendumus kvaliteedile ja vastavusele

Konkurentsivõimeline ja väärtuspõhine finantspakkumine

Peamised võimalused
Ehitusspetsialisti laialdase ja asjakohase kogemuse demonstreerimine.
Pakkuja enda kogemuse üksikasjalik kirjeldamine, sidudes selle otseselt projekti ulatusse.
Tehniliste ja kogemuste kriteeriumide otsese kaalumise puudumise ärakasutamine, et keskenduda väga konkurentsivõimelisele finantspakkumisele.
Kõigi kohustuslike nõuete ja dokumentatsiooni hoolika järgimise tagamine, minimeerides igasuguse aluse diskvalifitseerimiseks.
Peamised väljakutsed
Tehniliste ja kogemuste kriteeriumide otsese kaalumise puudumine võib viia ainult hinna konkurentsini.

Kuigi hind on oluline, tagage, et tehnilised ja kogemuste osad oleksid endiselt tugevalt esitatud, et demonstreerida pädevust ja vältida pädevuse puudumise muljet. Tõstke esile, kuidas varasem kogemus otseselt tähendab tõhusat ja kvaliteetset täitmist, õigustades pakutud hinda.

Potentsiaalne suur pakkujate arv otsese kaalumise puudumise tõttu, suurendades konkurentsi.

Keskenduge väga konkurentsivõimelisele finantspakkumisele ja tagage, et kõik kohustuslikud nõuded oleksid laitmatult täidetud. Eristuge selgete, lühikeste ja hästi dokumenteeritud vastustega kogemusnõuetele.

Ideaalse pakkuja profiil
Kogenud ehitusettevõte, kellel on tõestatud kogemus hoonete rekonstrueerimis- ja renoveerimisprojektides, eriti avaliku sektori või institutsionaalsetes tingimustes. Pakkuja peaks omama väga pädevat ja kogenud ehitusspetsialisti (ehitusjuht) ning tal peaks olema tugev arusaam Läti hankeregulatsioonidest. Finantsstabiilsus ja konkurentsivõimelise hinna pakkumise võime on hädavajalikud.
Peamised nõuded
Kinnitus sõltumatu pakkumise arendamise kohta (dokument: 2P_Apliecinājums_neatkarīgs_piedāvājums)
Ehitusspetsialisti kogemuse kirjeldus (dokument: 3P_Būvspeciālista pieredzes apraksts)
Pakkuja enda kogemuse kirjeldus (dokument: 5P_Pretendenta_pieredzes apraksts)
Objekti ülevaatuse akti kinnitus (dokument: 7P_Objekta apsekošanas akts)
Tehniliste spetsifikatsioonide järgimine (dokument: 8P_Tehniskā specifikācija)
Finantspakkumise esitamine kasutades esitatud vormi (dokument: 9P_Darbu apjomi_finanšu piedāvājuma forma)
Avatud hankemenetluse määruste järgimine (dokument: Nolikums_NPVC/2026/6)
Pakkujate nõuete järgimine (dokument: Iepirkuma priekšmeta prasības, 1.versija)
Peamised eristavad tegurid
Erakordne selgus ja üksikasjalikkus ehitusspetsialisti kogemuse demonstreerimisel, sidudes otseselt varasemad projektid käesoleva renoveerimise konkreetsete vajadustega.
Hoolikalt ettevalmistatud ja nõuetele vastav pakkumiskomplekt, mis ei jäta ruumi ebaselgusele ega diskvalifitseerimisele.
Konkurentsivõimeline finantspakkumine, mis peegeldab tõhusat projektijuhtimist ja kulukontrolli.
Sotsiaalse väärtuse võimalused
Kuigi see ei ole nõue, kaaluge projekti elluviimise etapis lühikese avalduse lisamist kohaliku tööjõu kasutamise või vastutustundliku jäätmekäitluse kohta. See võib olla peen eristaja, kui teised pakkujad seda ei käsitle.
Pakkumise fookusalad
Tehniline kirjeldus

Tagage absoluutne vastavus. Iga tehnilise kirjelduse aspekt tuleb pakkumises otseselt ja tõendatavalt käsitleda. Kasutage selget keelt ja vajadusel ristviiteid.

Finantspakkumine

Arendage välja väga konkurentsivõimeline ja realistlik finantspakkumine. Viige läbi põhjalik kuluanalüüs ja tagage, et hind oleks atraktiivne, jäädes samal ajal kasumlikuks. Selgitage finantspakkumises tehtud eeldused.

Pakkuja kogemus

Esitage üksikasjalikke näiteid varasematest projektidest, mis on kõige asjakohasemad hoonete rekonstrueerimiseks ja renoveerimiseks. Kvantifitseerige saavutusi, kus võimalik (nt projekti suurus, eelarve, ajakava järgimine). Kaardistage kogemus otseselt punktis 4.1.8 esitatud nõuetega.

Ehitusspetsialisti kogemus

Tõstke esile nimetatud ehitusspetsialisti konkreetseid kvalifikatsioone, sertifikaate ja projektijuhtimise kogemust. Rõhutage tema rolli sarnaste projektide edukal lõpuleviimisel. Esitage spetsialisti selge CV ja projektide loetelu.

Soovitused6
Täitke hoolikalt kogu kohustuslik dokumentatsioon.
KriitilineKeskmine pingutus

Veenduge, et iga nõutud dokument (nt 2P, 3P, 4P, 5P, 6P, 7P) on täpselt täidetud, allkirjastatud ja esitatud õiges vormingus. Pöörake erilist tähelepanu välistamispõhjustele ja abikõlblikkuse nõuetele.

Väldib kohest diskvalifitseerimist.
Arendage välja väga konkurentsivõimeline finantspakkumine.
KriitilineSuur pingutus

Arvestades tehniliste ja kogemuste kriteeriumide otsese kaalumise puudumist, on finantspakkumine tõenäoliselt peamine määraja. Viige läbi põhjalikud kulukalkulatsioonid ja püüdke saavutada tellijale atraktiivne hind.

Suurendab tõenäosust hankel võita.
Näidake ehitusspetsialisti teadmisi konkreetsete näidetega.
KõrgeKeskmine pingutus

Minge kaugemale üldisest CV-st. Kirjeldage üksikasjalikult ehitusspetsialisti juhitud konkreetseid projekte, mis näitavad tema võimet lahendada rekonstrueerimis- ja renoveerimisprobleeme, sealhulgas probleemilahendust ja kvaliteedikontrolli.

Ehitage usaldust pakkuja võime kohta tarnida.
Teostage põhjalik objekti ülevaatus ja dokumenteerige see.
KõrgeVäike pingutus

Objekti ülevaatus on kohustuslik. Kasutage võimalust tuvastada potentsiaalseid väljakutseid või võimalusi, mida saab pakkumises peenelt mainida, et näidata sügavat arusaama projektist.

Täidab kohustusliku nõude ja annab väärtuslikku teavet.
Selgitage pakkuja kogemust, mis on seotud projekti ulatusega.
KeskmineKeskmine pingutus

Kirjeldes pakkuja kogemust (dokument 5P), keskenduge projektidele, mis on otseselt seotud hoonete rekonstrueerimise ja renoveerimisega. Kvantifitseerige saavutusi ja tõstke esile edukat projektitarnet.

Tugevdab pakkuja usaldusväärsust.
Vaadake kavandatav leping põhjalikult läbi.
KeskmineKeskmine pingutus

Mõistke kõiki kavandatava lepingu (dokument 10P) tingimusi ja hinnastruktuure, et tagada täielik vastavus ja tuvastada kõik potentsiaalsed riskid või ebaselgused enne pakkumise esitamist.

Väldib tulevasi lepingulisi vaidlusi.
Konkurentsipositsioon
Positsioneerige end usaldusväärse ja kogenud töövõtjana, kes suudab tõhusalt teostada kõrgekvaliteedilisi rekonstrueerimis- ja renoveerimistöid. Rõhutage ehitusspetsialisti pädevust, et tagada tellijale tugev projektijuhtimine. Peamine konkurentsieelis on hästi põhjendatud, konkurentsivõimeline finantspakkumine koos laitmatu vastavusega.

Konkurendid

Uuendage, et näha, millised ettevõtted tõenäoliselt sellele hankele pakkumise esitavad, tuginedes ajaloolistele hankeandmetele.

Logi sisse

Nõuded ja kvalifikatsioonid

14 nõuet kategoorias 5

Esitamine (4)
Kohustuslik (1)
Vastavus (6)
Tehniline (1)
Finants (2)
ESITAMISE NOUDED4
--Pakkumus on hoone lit. 007 rekonstrueerimiseks/renoveerimiseks aadressil Tvaika iela 2, Riia.
--Pakkumuste esitamise tähtaeg on 10. aprill 2026, kell 11:00:00.
--Pakkujad peavad järgima avatud hankemenetluse eeskirju (Dokument: Nolikums_NPVC/2026/6).
KOHUSTUSLIKUD NOUDED1
--Pakkujad ei tohi olla sattunud ühtegi hankeregulatsioonides sätestatud välistamise alust.
VASTAVUSNOUDED6
--Pakkujad peavad esitama kinnituse pakkumuse iseseisva koostamise kohta (Dokument: 2P_Apliecinājums_neatkarīgs_piedāvājums).
--Pakkujad peavad kirjeldama ehitusspetsialisti (ehitusjuhi) kogemust, et kinnitada vastavust nõuetele (Dokument: 3P_Būvspeciālista pieredzes apraksts).
--Pakkumuses osalevad spetsialistid peavad esitama kinnitusvormi (Dokument: 4P_Speciālista apliecinājums).
TEHNILISED NOUDED1
--Pakkujad peavad järgima rekonstrueerimis- ja renoveerimistööde tehnilisi spetsifikatsioone (Dokument: 8P_Tehniskā specifikācija).
FINANTSNOUDED2
--Pakkujad peavad esitama finantspakkumuse, kasutades selleks ettenähtud vormi (Dokument: 9P_Darbu apjomi_finanšu piedāvājuma forma).
--Lepingu projektis on kirjeldatud tingimused ja hinnakujundus (Dokument: 10P_Līguma projekts).

Nõuete eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

Dokumendid

12 dokumenti saadaval koos AI kokkuvõtetega

10P_Līguma projektsDOC
10P_Līguma_projekts.docx -- 71.1 KB

See dokument sisaldab lepingukava hoone lit. 007 Tvaika ielā 2, Riias rekonstrueerimiseks ja renoveerimiseks, kirjeldades projekti tingimusi, nõudeid ja hinnakujundust.

Iepirkuma priekšmeta prasības, 1.versijaPDF
168983_PD.ANY_1_1_1_20260323182908.pdf -- 101.8 KB

See dokument sisaldab pakkujate nõudeid, sealhulgas välistamistingimusi, valikukriteeriume, tehniliste ja finantspakkumiste esitamist ning muud vajalikku dokumentatsiooni hoone lit. 007 Tvaika ielā 2, Riias renoveerimiseks/rekonstrueerimiseks.

2P_Apliecinājums_neatkarīgs_piedāvājumsDOC
2P_Neatkarīgs piedāvājums_1.docx -- 32.4 KB

See dokument on vorm, kus pakkuja kinnitab, et tema pakkumine hoone rekonstrueerimiseks ja renoveerimiseks Riias on iseseisvalt koostatud ning ta ei ole teiste pakkujatega konkurentsivastast suhtlust pidanud.

3P_Būvspeciālista pieredzes aprakstsDOC
3P_Būvspeciālista_pieredzes_apraksts_1.docx -- 24.5 KB

See dokument on vorm, mis kirjeldab ehitusspetsialisti (ehitusjuhi) kogemust, et kinnitada hanketingimuste nõuete täitmist.

4P_Speciālista apliecinājumsDOC
4P_Speciālista apliecinājums_1.docx -- 21.2 KB

See dokument sisaldab spetsialisti kinnitusvormi osalemiseks hoone Tvaika tänav 2, Riias rekonstrueerimis- ja renoveerimistöödel, vastavalt hanketingimustele.

5P_Pretendenta_pieredzes aprakstsDOC
5P_Pretendenta_pieredzes_apraksts_1.docx -- 24.4 KB

See dokument on vorm pakkujate kogemuste kirjeldamiseks, kinnitades vastavust hankereeglite punktis 4.1.8 sätestatud nõuetele.

6P_Apakšuzņēmēju apliecinājumsDOC
6P_Apakšuzņēmēju_apliecinājums.docx -- 20.8 KB

See dokument sisaldab allhangija kinnitusvormi hoone rekonstrueerimiseks ja renoveerimiseks aadressil Tvaika iela 2, Riias, kinnitades nende osalemist ja kohustust teostada kindlaid töid ning pakkuda ressursse.

7P_Objekta apsekošanas aktsDOC
7P_Objekta apsekošana.docx -- 21.7 KB

See dokument on vorm, millega pakkuja kinnitab, et on teostanud objekti ülevaatuse Riias Tvaika tänaval 2 asuva hoone rekonstrueerimis- ja renoveerimisprojekti jaoks.

8P_Tehniskā specifikācijaDOC
8P_Tehniskā_specifikācija_1.docx -- 45.5 KB

See dokument sisaldab tehnilist kirjeldust hoone 007 Tvaika ielā 2, Riias, rekonstrueerimiseks ja renoveerimiseks, täpsustades nõudeid materjalidele, tööde teostamisele ja vastuvõtmise kriteeriumidele.

9P_Darbu apjomi_finanšu piedāvājuma formaXLS
9P_Darbu_apjomi_finanšu piedāvājuma forma_1.x... -- 104.1 KB

See dokument sisaldab finantspakkumuse vormi hoone lit. 007 Tvaika iela 2, Riia, rekonstrueerimiseks ja renoveerimiseks, mille ID-number on NPVC/2026/6.

Nolikums_NPVC/2026/6DOC
Nolikums_NPVC_2026_6.docx -- 113.7 KB

See dokument sisaldab Nacionaalse Psüühilise Tervise Keskuse avatud hankemenetluse (NPVC/2026/6) eeskirju hoone rekonstrueerimiseks ja renoveerimiseks aadressil Tvaika iela 2, Riias.

Main tender pageHTM
index.html

See dokument sisaldab avatud hankemenetluse põhiandmeid hoone lit. 007 Tvaika tänaval 2, Riias rekonstrueerimise/renoveerimise kohta, mille esitamise tähtaeg on 10. aprill 2026.

Dokumentide eelvaade

Registreeru, et näha dokumentide kokkuvõtteid ja analüüsi

75
Hea

Hanke Kvaliteediskoor

See Riiia ehitustööde hange on üldiselt hästi struktureeritud, selge dokumentatsiooni ja mõistliku protsessiga. Siiski on hinnanguline maksumus avalikustamata ja konkreetsed hindamiskriteeriumid puuduvad, mis mõjutab läbipaistvust.

Skoori jaotus

Õiguslik vastavus75/100

Hankemenetlus järgib avatud menetlust ja sisaldab CPV-koodi. Tähtajad tunduvad mõistlikud ja hange on aktiivne. Vaidlusi ei ole teatatud. Menetlus tundub olevat kooskõlas üldiste hankeregulatsioonidega.

Selgus80/100

Tööde kirjeldus on selge ja nõuded on dokumenteeritud erinevate lisatud vormide ja spetsifikatsioonide kaudu. Osalemistingimused on täpsustatud, kuigi hindamiskriteeriume pole selgesõnaliselt välja toodud.

Täielikkus70/100

Enamik põhiandmeid on olemas, sealhulgas tähtajad, lepingu kestus ja pakkumuse kehtivusaeg. Lisatud on märkimisväärne hulk dokumente, mis hõlmavad tehnilisi spetsifikatsioone, lepingute kavandeid ja erinevaid pakkuja kinnitusi. Siiski ei ole hinnanguline maksumus avalikustatud.

Hinnanguline maksumus ei ole avalikustatud
Õiglus85/100

Hange on avatud menetlus e-hankega, mis soodustab ligipääsetavust. Enamik dokumente on kättesaadavad ja kriteeriumid on üldiselt objektiivsed. Avalikustamata hinnanguline maksumus ja selgesõnaliste hindamiskriteeriumide puudumine vähendavad veidi läbipaistvust.

Hindamiskriteeriume ei ole täpsustatud
Praktilisus65/100

Hange kasutab e-hanget, mis on praktiline. Dokumendi URL-id on süsteemi kaudu kaudselt kättesaadavad. Lepingu alguskuupäeva ei ole täpsustatud ja rahastusteave puudub. Kestus on esitatud.

Lepingu alguskuupäeva ei ole täpsustatud
Rahastusteave puudub
Andmete järjepidevus90/100

Peamised väljad, nagu pealkiri, viitenumber, organisatsioon ja tähtajad, on täidetud. Vaidlusi ega peatuseid ei ole teatatud. Kuupäevad tunduvad loogiliselt järjestatud.

Jätkusuutlikkus50/100

Rohelise hankimise, sotsiaalsete aspektide või innovatsiooni kohta puudub otsene märge. Hange ei ole märgitud EL-i poolt rahastatuks, mis viitab piiratud keskendumisele säästvus kriteeriumitele.

Rohelist hankimist ei ole mainitud
Sotsiaalseid kriteeriume ei ole mainitud

Tugevused

Selge avatud hankemenetlus
Pakkumuses on esitatud põhjalik hulk nõutud dokumente
Kasutatakse e-hanget
Mõistlik esitamise tähtaeg

Mured

Hinnanguline maksumus ei ole avalikustatud
Hindamiskriteeriume ei ole täpsustatud
Säästvus aspektide puudumine

Soovitused

1. Avalikustada lepingu hinnanguline maksumus.
2. Selgesõnaliselt välja tuua esitatud pakkumuste hindamiskriteeriumid.
3. Lisada hankemenetlusse säästvus aspektid.

AI hindamise eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

Täielik kvaliteediskoori analüüs
Üksikasjalik alamskooride jaotus
Tugevuste ja kitsaskohtade ülevaated
Strateegilised soovitused

Krediitkaart pole vajalik • Seadistamine 2 minutiga

Uus teenus

Kas soovite, et me tegeleksime selle hankega?

Meie hankeeksperdid valmistavad kõik ette. Tõestatud lahendus — teie vaatate üle, kinnitate ja esitate.

~1hAinult teie aeg
80%+80%+
$0Ette
Vaata täielikku võrdlust
Ilma TaaS-itaTaaS-iga
40–80 tundi
Ettevalmistusaeg
~1 tund
Ainult teie aeg
15–25%
Keskmine võidumäär
80%+
Võidumäär
Vigade oht
Käsitsi kontroll
Ekspert-QA
Vastavuskontroll
Teete kõik ise
Käsitlege kõike
Meie teeme kõik
Täisteenusteenus
Võidame selle hanke!
Makske ainult võidu korral — ainult edutasu · Usaldab üle 400 ettevõtte
Või tee ise

Lisa halduspaneelile