BHCC - RS - LPS Programm - Konsultandid, 1. etapp - Projekteerimismeeskond

Kontekst ja taust leiab eelnevalt turu kaasamise teateid. Pärast neid teateid on omavalitsus välja töötanud lähenemisviisi projekteerimismeeskonna määramiseks kahel objektil, mis hõlmavad kokku 7 kaheksast hoonest. Selle korralduse väljapoole jääv hoone (St. James House Kemptownis) viiakse edasi omavalitsuse olemasoleva lepingulise mehhanismi kaudu. Ülejäänud hooned jagatakse kaheks objektiks, mille puhul igale objektile määratakse eraldi projekteerimismeeskond: Hollingdeani objekt: koosneb 2 hoonest; Nettleton Court ja Dudeney Lodge. Whitehawki objekt: koosneb 5 hoonest; Kingfisher Court, Falcon Court, Kestrel Court, Heron Court ja Swallow Court. Määratavate tööde ulatus varieerub veidi sõltuvalt erialast, kuid eesmärk on, et määratud konsultandid viiksid miinimumini ümberehituse projektid RIBA 3. etappi (välja arvatud lammutus). Omavalitsus võib selle lepingu alusel määrata täiendavaid etappe, kuid uurib veel ümberehituste ehitusfaasi võimalusi, mida võib omavalitsus ise otseselt teostada või üle anda äriarenduspartnerile. Mõlemal ehitusfaasi stsenaariumil tagavad need ametisse nimetamised, et projektid saavad kiiresti edeneda, kuna ümberehituse projektid on juba käimas. Lammutuse projekteerimine määratakse eraldi protsessi kaudu, kuid seda tehakse sama põhjendusega; viia ellu ehituseelse faasi tööd, et lühendada kogu ümberehituse ajakavaga. Käesolev pakkumine viiakse läbi kahes etapis: 1. etapp; Lühinimekiri (osalemistingimused ja kvaliteet) 2. etapp; Pakkumiskutse (kvaliteet ja hind) Partii struktuur põhineb partii kohta igal erialal igal objektil, Hollingdean (1. objekt; 1. partii; iga eriala A, B, C ja D), Whitehawk (2. objekt; 2. partii; iga eriala A, B, C ja D). See teeb kokku kaheksa saadaolevat partiid. 1. etapi erialad on järgmised: - A: Tööandja esindaja / Kogusearvestaja / Projektijuht (CDM) - B: Arhitekt (ehitise ohutus ja peaprojekteerija) - C: Konstruktsiooni- ja ehitusinsener - D: Tuleohutuse insener Pakkujad saavad pakkuda kõigile partiidele, kuid neid saab määrata ainult piiratud kombinatsioonides, et parandada vastupidavust objektidel ja tagada, et huvide konflikti saaks hallata kliendimeeskond ja juhtkonsultant. Kõrgeima punktisumma saanud pakkuja igale partiile määratakse auhind, kasutades võitja määramiseks järjestussüsteemi, juhul kui üks pakkuja on edukas mitmes partiis või kombinatsioonides, mis pole lubatud, määratakse nad nende kõrgeima punktisumma alusel ja välistatakse neist, kes ületavad maksimaalselt võimalikud ametikohad. Pakkujatele võib määrata ainult A-partiide kombinatsiooni mõlemale objektile või B, C ja D partiid igale objektile, kusjuures maksimaalne ametikohtade arv kõigi partiide puhul on 3 ametikohta tarnija kohta. 1. etapp lühinimekirja maksimaalselt 5 pakkujat partiid kohta ja 2. etapp määrab ühe pakkuja igale partiile. Selle projekti programmiga on seotud mitmeid keerulisi riskitegureid, mis on seotud olemasolevate elanike, lammutuse ja omavalitsuse ehitusfaasi tarnemudeliga. Omavalitsuse eesmärk on aga viia ümberehitus läbi võimalikult kiiresti ja seetõttu on lepingulise perioodi algusesse jäetud 5 aastat, võimaldades pikendust mõne ametikoha jaoks, mis võivad jääda kliendi poolele ehitusfaasi ajal. Protsess kirjeldab seda ametisse nimetamist 1. etapina, kuna on vaja vähemalt ühte täiendavat konsultantide ametisse nimetamise etappi. 2. etapi ametisse nimetamised koosnevad meeskonnast, kes on määratud kahe objekti lammutuse projekteerimiseks ja võimaliku teostamiseks.