60501336 Elamumajandus Üldine - Planeerimata remonditööde tähtajaline leping 2026-2029

Loodus: Igapäevased reaktiivsed planeerimata remonditööd hõivatud/vabades eluruumides (sh ühiskasutatavad alad ja ühisomandi alad), välialadel ja garaažides neljas lepingualas, mis kõik tuleb teostada vastavalt määratud prioriteedikoodidele. Tööde hulka võib mõnel juhul kuuluda moderniseerimise/uuendamise element, kus lepingujuht ja/või esindaja peab seda sobivaks „asendada/uuendada“ „parandamise“ asemel, nt köögi, vannitoa, akende väljavahetamine ja muu sarnane. Eluruumide tüübid varieeruvad suuruse poolest ateljeekorteritest seitsme magamistoaga majadeni ning ühekordsetest varjualustega suvilatest kuni viiekorruseliste madalate korteriteni. Tööandja praeguses kinnisvaraportfellis pole kõrghoonete mitmekorruselisi plokke. Kinnisvaraportfell on koondunud seitsmesse suurimasse linna, kus märkimisväärne osa kinnisvarast asub ümbritsevates maapiirkondades. Seetõttu hõlmab iga lepinguala mitte ainult tihedalt paiknevaid linnaomandeid, vaid ka laialt levinud maapiirkondade omandeid. Asukoht: Tööandja ei saa garanteerida, et lepingus olevate kinnisvarade arv jääb püsivaks tänu uute nõukogu eluruumide lisandumisele, nõukogu eluruumide lammutamisele ja muudele erinevatele teguritele. Tööandja jätab endale õiguse lepingust välja arvata mis tahes kinnisvara, mis võib hiljem tööandja poolt üle anda või muul viisil võõrandada. Tööandja jätab endale õiguse lisada mis tahes kinnisvara, mille tööandja omandab või võtab haldamisse lepingu kestuse jooksul. Omand: Kui on ühisomand või vastastikkus, ühiskasutus hoonetes või maa-aladel, peab töövõtja teostama remonditöid, mis on vajalikud linnaelanike hüvanguks. (Vt segatüüpi omandi remondiprotokolli). Akt. Hinnanguline väärtus põhineb nelja aasta ja 7 kuu pikkusel perioodil kõigi osade kohta.