Kinnisvaratööd ja konsultatsiooniteenused (DPS)

Käesolev hanketeade loob dünaamilise hankesüsteemi (DHS) kinnisvaratööde ja konsultatsiooni teenuste jaoks, eesmärgiga tagada tõhus turuosalus ja VKEde kaasamine. Kuid hankedokumentide ja üksikasjalike nõuete täielik puudumine vähendab oluliselt selle kvaliteeti ja läbipaistvust.

DHS-i loomine on õiguslikult lubatud hankevahend, mis on eriti kasulik pidevate ja tavapäraste ostude ning VKEde turulepääsu tagamiseks. Kuid mis tahes üksikasjalike hankedokumentide või konkreetsete kohustuslike kõrvaldamise aluste puudumine esitatud teabes tekitab märkimisväärseid muresid esialgse vastuvõtuprotsessi läbipaistvuse ja õiguskindluse osas. Kuigi DHS võimaldab pidevat vastuvõttu, peab esialgne raamistik olema tugev ja selgelt määratletud.

Kvalifitseerimistingimuste ja tehnilise suutlikkuse nõuete üldine kirjeldus on ebamäärane. Ilma toetavate dokumentideta puudub potentsiaalsetel tarnijatel vajalik selgus, et mõista DHS-i vastuvõtu ja järgnevate tellimuste konkreetseid kriteeriume. See ebaselgus võib viia segaduse ja ebaühtlaste taotlusteni.

Hanketeave on kriitiliselt puudulik, kuna puuduvad täielikult kõik lisatud dokumendid. See tähendab, et puuduvad olulised üksikasjad, nagu täielikud lähteülesanded, üksikasjalikud valikukriteeriumid, lepingu tingimused ja taotlusvormid, mis muudab potentsiaalsetele pakkujatele võimatuks põhjaliku taotluse ettevalmistamise.

Kuigi väljendatud pühendumus VKEdele ja kohalikule turule on positiivne, tekitab üksikasjalike ja läbipaistvate nõuete puudumine koos dokumentide puudumisega märkimisväärse ebaõigluse riski. Ilma selgete ja objektiivsete kriteeriumideta võib vastuvõtuprotsessi tajuda meelevaldsena või kohandatuna, hoolimata DHS-i mehhanismi omasest paindlikkusest.

Pakkuja seisukohast on hanketeade äärmiselt ebapraktiline. Ilma dokumentide või üksikasjalike nõueteta on võimatu mõista, mida DHS-iga liitumiseks tegelikult vaja on, rääkimata nõuetele vastava pakkumuse ettevalmistamisest. See toob tõenäoliselt kaasa segaduse ja suure hulga päringuid, suurendades mõlema poole halduskoormust.

Esitatud piiratud teabe põhjal ei ole ilmseid vastuolusid. Kuid põhjaliku andmete puudumine muudab järjepidevuse põhjaliku hindamise võimatuks.

Hanketeade ei sisalda ühtegi selget rohelise hankimise ega sotsiaalset kriteeriumi. Arvestades kinnisvaratööde ja konsultatsiooni olemust, on tegemist kasutamata võimalusega integreerida jätkusuutlikkuse eesmärgid hankeprotsessi, mida kaasaegses riigihankes üha enam oodatakse.