Skip to main content
Kas soovite riigihangetes osaleda? Tutvu meie TaaS hanke ettevalmistusteenusega
Tagasi hangete juurde

Tehnohooldusteenuse tellimine Järva maakonna haridusasutuste objektidele (2026)

Avatud
Tähtaeg
41 päeva jäänud
Mai 15, 2026
Lepingu üksikasjad
Kategooria
Teenused
Viide
308239
Väärtus
€967,105
Asukoht
Estonia, Eesti
Avaldatud
Märts 27, 2026
CPV kood
Hindamiskriteeriumid
Lepingu maksumus (teenuse perioodis)100%
Projekti ajakava

Hange avaldatud

Märts 27, 2026

Küsimuste tähtaeg

Mai 08, 2026

Esitamise tähtaeg

Mai 15, 2026

Hanke avamine

Mai 15, 2026

Lepingu alguskuupäev

Oktoober 31, 2026

VõidutõenäosusPRO
🔒
Uuenda Professionaalseks
Vaadake oma hinnangulist võidutõenäosust ajalooliste andmete põhjal.
Uuenda Professionaalseks →
Ostja analüütikaPRO
🔒
Avage ostja analüütika
Vaadake kulutusmustreid, eelistatud menetlusi ja palju muud.
Uuenda Professionaalseks →
Sektori ülevaatedPRO
🔒
Avage sektori ülevaated
Vaadake keskmisi võiduhindu, konkurentsi tasemeid ja turutrende.
Uuenda Professionaalseks →
Eelarve
€967,105
Kestus
72 kuud
Asukoht
Estonia
Tüüp
Teenused
75
Kvaliteediskoor/100
Hea
Turu võrdlus
Keskm. võiduhind
€229,828
Keskm. pakkumiste arv
4.0
Konkurents
Keskmine
VKE võitjad
68%
135 Analüüsitud hanked

Algne hanke kirjeldus

Tehnohooldusteenuse hankimine Järva maakonna haridusasutuste objektidele kuni 72 kuuks, eeldusliku algusajaga 01.11.2026.a. EVS 807 koodide 156, 120, 210, 220, 230, 240, 250, 270, 289, 293 osas
Roheline hangeElektrooniline esitamine

Käivita riskianalüüs

Tuvastage võimalikud riskid, ebakõlad ja ohumärgid kõigis hankedokumentides. Saate üksikasjaliku riskiaruande koos raskusastmete ja leevendussoovitustega.

Logi sisse

Võidustrateegia

AI-põhine analüüs selle hanke nõuete, võimaluste ja väljakutsete kohta. Saage strateegilisi ülevaateid võidutõenäosuse suurendamiseks.

65%
Hinnanguline võidutõenäosusMõõdukas sobivus

See Järva maakonna haridusasutuste tehnilise hoolduse teenuste riigihange nõuab tugevat keskendumist tehnilisele võimekusele, kulutõhususele ja esitamisnõuete hoolikale järgimisele. Kuigi sotsiaalset väärtust otseselt ei hinnata, võib jätkusuutlikkuse ja kogukonna kaasamise pühendumuse demonstreerimine anda konkurentsieelise. Võitmiseks on vaja selget arusaama tehnilisest ulatusest ning hästi struktureeritud ja nõuetele vastavat pakkumist.

Peamised võiduteemad

Usaldusväärne ja tõhus tehniline hooldus hariduse järjepidevuse tagamiseks

Kulutõhusad lahendused, mis tagavad rajatiste pikaealisuse ja ohutuse

Tõendatud kogemused riigisektori rajatiste haldamisel

Peamised võimalused
Demonstreerige sügavat arusaama EVS 807 koodidest ja nende rakendamisest haridusasutustes.
Kasutage ära otseste hindamiskriteeriumide puudumist, et keskenduda paremate tehniliste võimete ja hinna ja kvaliteedi suhtele demonstreerimisele.
Rõhutage sarnaste riigisektori või haridusasutuste lepingutega seotud kogemusi, et luua usaldust ja usaldusväärsust.
Pakkuda välja proaktiivne hoolduslähenemine, mis läheb kaugemale põhinõuete täitmisest, rõhutades ennetavaid meetmeid rajatiste parema pikaealisuse ja ohutuse tagamiseks.
Peamised väljakutsed
Määratlemata hindamiskriteeriumide puudumine muudab pakkumise strateegia punktide saamiseks optimeerimise keeruliseks.

Keskenduge kõigi valdkondade, eriti tehnilise võimekuse ja kulu, miinimumnõuete ületamisele, eeldades, et need on kaudselt kaalutud. Selgelt sõnastage väärtuspakkumine ja eelised hankijale.

Kohustuslikud objektikülastused nõuavad hoolikat logistilist planeerimist ja iga rajatise unikaalsete vajaduste põhjalikku mõistmist.

Eraldage objektikülastusteks piisavalt aega ja ressursse. Koostage standardiseeritud kontrollnimekiri tähelepanekute ja küsimuste jaoks, et tagada ühtlane andmete kogumine kõigis kohtades. Kasutage saadud teadmisi tehniliste ja kulupakkumiste kohandamiseks.

Kõrge konkurents on tõenäoline, arvestades riigisektori olemust ja hinnangulist väärtust.

Keskenduge selgele eristumisele parema tehnilise ekspertiisi, kõrgelt kogenud projektijuhi ja konkurentsivõimelise, läbipaistva hinnastruktuuri kaudu. Rõhutage usaldusväärsust ja pikaajalise partnerluse potentsiaali.

Ideaalse pakkuja profiil
Kogenud tehnilise hoolduse pakkuja, kellel on tõendatud kogemus riigisektori lepingutega, eriti haridusasutuste puhul. Ideaalne pakkuja omab kõrgelt kvalifitseeritud projektijuhti, tugevat operatiivset võimekust, et katta kindlaksmääratud EVS 807 koodid, ja kulutõhusat hinnastruktuuri. Nad peaksid samuti oskama navigeerida elektroonilistes hankemenetlustes ja demonstreerima vastavust kõigile kohustuslikele nõuetele.
Peamised nõuded
Projektijuhi CV esitamine (vorm 4) koos vastava hariduse, sertifikaatide ja kogemusega.
Üksikasjalik kulujaotus (vorm 3), sealhulgas teenuste hinnakirjad ja lepingu kogukulu.
Kohustuslikud objektikülastused lepingupaikadesse.
Kõigi hanketingimuste aktsepteerimine ja vastavuse kinnitamine.
Nõuetele vastav elektrooniline esitamine eRHR kaudu tähtajaks.
Mõistmine ja järgimine tehnilistes kirjeldustes 'Lisa 1 ÜLDINE TEHNILINE KIRJELDUS.docx' ja 'Lisa 11 Objektipõhised tehnilised kirjeldused (lingid dokumentidele).docx'.
Peamised eristavad tegurid
Tõendatud kogemused haridusasutuste mitmekesise portfelli haldamisel, mõistes nende spetsiifilisi operatiivseid vajadusi ja ohutuseeskirju.
Proaktiivne, tehnoloogial põhinev hooldusstrateegia, mis rõhutab ennustavat hooldust ja energiatõhusust, mis viib pikaajalise kulude kokkuhoiu ja rajatiste parema toimivuseni.
Kõrgelt kogenud ja sertifitseeritud projektijuhtimise meeskond, kellel on tõendatud kogemus sarnaste riigisektori lepingute edukal elluviimisel.
Erakordne reageerimisvõime ja kommunikatsiooniprotokollid, tagades haridustegevuse minimaalse häirimise.
Sotsiaalse väärtuse võimalused
Kohustuge prioriteediks seadma kohalike elanike tööhõive- ja koolitusvõimalused Järva maakonnas hooldusmeeskonnas, kus see on teostatav ja kooskõlas operatiivvajadustega.
Rakendage jäätmekäitluse ja ringlussevõtu programm kõigi hooldustegevuste jaoks, kooskõlas rohelise hankimise põhimõtetega ja panustades kohalikesse keskkonnaeesmärkidesse.
Pakkumise fookusalad
Tehniline võimekus

Detailiseerige põhjalikult projektijuhi kvalifikatsioonid ja kogemused, seostades need otseselt EVS 807 koodide ja tehniliste kirjeldustega. Näidake põhjalikku arusaama üldistest ja objektipõhistest tehnilistest nõuetest, pakkudes välja tugevad teenuse osutamise mehhanismid.

Kulutõhusus

Esitage üksikasjalik, läbipaistev ja konkurentsivõimeline kulujaotus (vorm 3). Tagage, et hinnakujundus peegeldaks täpselt teenuste ulatust ja pakuks head hinna ja kvaliteedi suhet 72-kuulise lepingu kestuse jooksul. Tõstke esile mis tahes võimalikke kulude kokkuhoiu meetmeid tõhusate toimingute kaudu.

Vastavus ja dokumentatsioon

Järgige hoolikalt kõiki esitamise juhiseid, sealhulgas elektroonilist esitamist eRHR kaudu ja määratud vormide (vorm 2, 3, 4) kasutamist. Veenduge, et kõik tingimused on aktsepteeritud ja kinnitatud. Märkige ärisaladused nõuetekohaselt. Topeltkontrollige kõiki dokumente enne esitamist täpsuse ja täielikkuse osas.

Soovitused6
Projektiijuhi kvalifikatsiooni põhjalik kontrollimine
KriitilineKeskmine pingutus

Veenduge, et esitatud projektijuhi CV (vorm 4) sisaldab põhjalikult haridust, kutsesertifikaate ja spetsiifilist kogemust, mis on otseselt seotud EVS 807 koodide ja haridusasutuste hooldusega. Tõstke esile varasemad edusammud sarnastes riigisektori lepingutes.

Vastab otseselt kriitilisele tehnilise võimekuse nõudele ja suurendab usaldust pakkuja võimekuse vastu lepingu haldamisel.
Koostage väärtuspõhine kulupakkumine
KõrgeSuur pingutus

Kuigi hindamiskriteeriumeid pole täpsustatud, eeldage, et hind ja tehniline võimekus on esmatähtsad. Valmistage üksikasjalik ja konkurentsivõimeline kulujaotus (vorm 3), mis demonstreerib head hinna ja kvaliteedi suhet 72-kuulise perioodi jooksul. Kaaluge erinevate teenusetasandite pakkumist või tõhususte esiletõstmist, mis toovad hankijale pikaajalisi sääste.

Maksimeerib võimalusi olla tajutud kõige kulutõhusama ja väärtust loova pakkujana.
Rõhutage proaktiivset ja ennetavat hooldust
KõrgeKeskmine pingutus

Minge kaugemale lihtsalt tehniliste kirjelduste täitmisest. Raamige teenusepakkumist proaktiivsete hooldusstrateegiate, ennetavate meetmete ja potentsiaalse tehnoloogia kasutamise (nt seiresüsteemid) ümber, et tagada rajatiste pikaealisus, ohutus ja ootamatute häirete minimeerimine. See on kooskõlas üldise tehnilise kirjelduse seatud eesmärkidega.

Eristab pakkuja teistest, kes pakuvad ainult reaktiivset või standardhooldust.
Viige läbi põhjalikud objektikülastused
KriitilineKeskmine pingutus

Käsitlege kohustuslikke objektikülastusi kriitilise teabe kogumise võimalusena. Dokumenteerige iga haridusasutuse spetsiifilised tingimused, potentsiaalsed probleemid ja unikaalsed nõuded. Kasutage seda teavet tehnilise pakkumise ja kulujaotuse täpsustamiseks, demonstreerides sügavat arusaama tegelikust töökeskkonnast.

Tagab täpsema ja konkurentsivõimelisema pakkumise, vähendab ootamatute probleemide riski ja demonstreerib pühendumust.
Kohaliku tööhõive/koolituse kohustuse integreerimine
KeskmineVäike pingutus

Kuigi sotsiaalseid aspekte otseselt ei hinnata, võib kohustuse lisamine kohaliku tööhõive või koolituse osas Järva maakonnas hoolduspersonali jaoks olla positiivne eristaja. Raamistada see kui panus kohalikku kogukonda ja kohaliku ekspertiisi edendamise viisina.

Lisab pakkumisele positiivse sotsiaalse mõõtme, võib mõjutada taju ja pakkuda peent eelist.
Tagage laitmatu elektrooniline esitamine
KriitilineKeskmine pingutus

Tutvuge eRHR platvormiga meeskonnaga hästi enne tähtaega. Viige läbi põhjalikud sisekontrollid kõigi esitatud dokumentide üle, et tagada nende vastavus määratud vormingutele ja vigade puudumine. Planeerige võimalike tehniliste tõrgete jaoks, esitades tähtajast palju enne.

Väldib diskvalifitseerimist protseduurivigade tõttu, mis on elektroonilistes hangetes tavaline komistuskivi.
Konkurentsipositsioon
Positsioneerige end kõige usaldusväärsema ja tehniliselt pädevama pakkuja positsioonile, kes suudab tagada haridustegevuse katkematu toimimise proaktiivse hoolduse kaudu.
Rõhutage kulutõhusust mitte ainult esialgses hinnas, vaid ka pikaajalises väärtuses ja operatiivses tõhususes.
Rõhutage partnerluslähenemist, demonstreerides pühendumust Järva maakonna haridusasutuste spetsiifiliste vajaduste mõistmisele ja toetamisele.

Konkurendid

Uuendage, et näha, millised ettevõtted tõenäoliselt sellele hankele pakkumise esitavad, tuginedes ajaloolistele hankeandmetele.

Logi sisse

Nõuded ja kvalifikatsioonid

15 nõuet kategoorias 5

Esitamine (5)
Kohustuslik (1)
Vastavus (4)
Tehniline (3)
Finants (2)
ESITAMISE NOUDED5
--Pakkumus tuleb esitada elektrooniliselt eRHR kaudu.
--Pakkumuste esitamise tähtaeg on 2026-05-15 08:00:00.
--Hankelepingu täitmise kohaga (kohtadega) tutvumine on kohustuslik, täpsem teave esitatud "Pakkumuse esitamise ettepanekus".
KOHUSTUSLIKUD NOUDED1
--Otseselt kohustuslikke välistamispõhjuseid esitatud dokumentides ei ole täpsustatud.
VASTAVUSNOUDED4
--Pakkujad peavad aktsepteerima hankelepingu tingimusi.
--Pakkuja peab kinnitama tingimuste täielikku aktsepteerimist ja pakkumuse vastavust nõuetele (Vorm 2).
--Pakkujad peavad märgistama ärisaladused.
TEHNILISED NOUDED3
--Pakkujad peavad esitama projekti juhi CV (Vorm 4), mis sisaldab haridust, kutsetunnistusi ja varasemat kogemust tehnohooldusteenuse objektidel.
--Tehnohooldusteenuse üldised tehnilised kirjeldused on esitatud dokumentides "Lisa 1 ÜLDINE TEHNILINE KIRJELDUS.docx" ja "Lisa 11 Objektipõhised tehnilised kirjeldused (lingid dokumentidele).docx".
--Üldine tehniline kirjeldus sätestab tehnohooldusteenuse eesmärgid, põhimõtted ja teenusepaketid, tagades kinnisvaraobjektide pikaealisuse, ohutuse ja õigusaktide täitmise.
FINANTSNOUDED2
--Pakkujad peavad esitama pakkumuse maksumuse tabeli (VORM 3) vastavalt juhistele, sealhulgas teenuste hinnakirjad ja lepingu kogumaksumus.
--Hankelepingu eeldatav maksumus on 967105.0 EUR.

Nõuete eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

Dokumendid

11 dokumenti saadaval koos AI kokkuvõtetega

VastavustingimusedPDF
308239_vastavustingimused.pdf -- 11.6 KB

Pakkujad peavad esitama vastavustingimused, mis hõlmavad tingimuste ülevõtmist, ärisaladuse märgistamist, vormi 2 ja vormi 3 kohaste pakkumuste esitamist ning projektijuhi kvalifikatsiooni.

Vorm 2DOC
Vorm 2.docx -- 17.9 KB

Vorm 2 on avaldus hankemenetlusel osalemiseks, kus pakkuja kinnitab tingimuste täielikku aktsepteerimist ja pakkumuse vastavust nõuetele.

VORM 3XLS
VORM 3.xlsx -- 34.5 KB

Pakkujad peavad esitama VORM 3, mis on tabel pakkumuse maksumuse kohta, sisestades andmed vastavalt juhistele, sealhulgas teenuste hinnakirjad ja lepingu kogumaksumus.

Vorm 4DOC
Vorm 4.docx -- 20.1 KB

Hankija nõuab esitada vormil 4 projekti juhi CV, mis sisaldab haridust, kutsetunnistusi ja varasemat kogemust tehnohooldusteenuse objektidel.

Vorm 8DOC
Vorm 8.docx -- 13.7 KB

See dokument on ühise pakkumuse volikiri, mis volitab ühte pakkujat esindama teisi ühispakkumuses.

Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajadPDF
308239_hindamiskriteeriumid.pdf -- 2.8 KB

Hankija hindab pakkumusi peamiselt lepingu maksumuse alusel, kus madalaim hind saab maksimaalse punktisumma.

Hankepass täiendatavate selgitustegaPDF
308239_hankepass_taiendavate_selgitustega.pdf -- 66.9 KB

Hankepass on esialgne tõend ettevõtja enda kinnitusest, mis sisaldab hankija poolt sätestatud tingimusi ja oodatavate vastuste vormingut, kuid ei ole täitmiseks mõeldud dokument.

Lisa 1.1 Objektipõhised tehnilised kirjeldusedDOC
Lisa 11 Objektipõhised tehnilised kirjeldused... -- 14.8 KB

Hankelepingu objektipõhised tehnilised kirjeldused Järva maakonna haridusasutuste tehnohooldusteenuse osutamiseks.

Lisa 1 Üldine tehniline kirjeldusDOC
Lisa 1 ÜLDINE TEHNILINE KIRJELDUS.docx -- 976.4 KB

See üldine tehniline kirjeldus sätestab tehnohooldusteenuse eesmärgid, põhimõtted ja teenusepaketid, tagades kinnisvaraobjektide pikaealisuse, ohutuse ja õigusaktide täitmise.

Lisa 2 Hankelepingu projektDOC
Lisa 2 Hankelepingu projekt.docx -- 121.5 KB

Käesolev dokument on hankelepingu projekt, mis sisaldab üld- ja eritingimusi korrashoiuteenuse osutamiseks Järva maakonna haridusasutustele.

Pakkumuse esitamise ettepanekDOC
Pakkumuse esitamise ettepanek.docx -- 58.7 KB

Riigi Kinnisvara AS kutsub esitama pakkumusi Järva maakonna haridusasutuste tehnohooldusteenuse osutamiseks, kus pakkumus tuleb esitada elektrooniliselt eRHR kaudu.

Dokumentide eelvaade

Registreeru, et näha dokumentide kokkuvõtteid ja analüüsi

75
Hea

Hanke Kvaliteediskoor

Käesolev Järva maakonna haridusasutuste tehnohooldusteenuse hange on üldiselt hästi struktureeritud, selgete nõuete ja mõistliku ajakavaga. Siiski puuduvad üksikasjad säästva hankimise aspektide kohta ja dokumentide kättesaadavus võiks olla parem.

Skoori jaotus

Õiguslik vastavus75/100

Hange järgib standardseid hankemenetlusi, sealhulgas õigeid CPV-koode ja selget ajakava. Tähtajad tunduvad tööde mahu kohta mõistlikud. Esitatud andmete põhjal otseseid regulatiivse vastavuse probleeme ei ilmne.

Selgus80/100

Teenuste kirjeldus on selge ja tehnilised kirjeldused on viidatud eraldi dokumentidesse. Pakkujatele esitatavad nõuded on dokumenteeritud ja hindamiskriteeriumid on mainitud, kuigi kaalude täpne jaotus pole täielikult kirjeldatud.

Täielikkus70/100

Enamik põhiandmeid on olemas, sealhulgas eeldatav maksumus, kestus ja tähtajad. Siiski ei ole kõigi lisatud dokumentide täielik sisu kokku võetud ja hindamiskriteeriumide täpne kaalude jaotus pole täielikult kirjeldatud.

Õiglus85/100

Hange tundub olevat aus, täieliku dokumentide juurdepääsu ja avalikustatud maksumusega. Kriteeriumid on objektiivsed ja e-hange on kasutusel. Ei tundu olevat nõudeid, mis oleksid kohandatud konkreetsetele ettevõtetele.

Praktilisus65/100

E-esitamine on kohustuslik ja lepingu alguskuupäev on esitatud. Siiski ei ole kõigile hankedokumentidele juurdepääsu URL-i selgesõnaliselt märgitud ja rahastusteave puudub.

Rahastusteave ei ole esitatud.
Andmete järjepidevus90/100

Põhiväljad nagu pealkiri, viitenumber, organisatsioon ja tähtajad on täidetud. Kuupäevad on loogilised ning puuduvad märgid peatamisest või vaidlustest.

Jätkusuutlikkus50/100

Hange mainib „Rohelist hankimist“ kui iseloomustust, kuid esitatud teabe põhjal ei ole üksikasjalikke kriteeriume ega eesmärke seoses keskkonna- või sotsiaalsete aspektidega. ELi rahastamist ei ole märgitud.

Rohelise hankimise kriteeriumide üksikasjade puudumine.

Tugevused

Selged tehnilised kirjeldused viidatud.
Kohustuslik e-esitamine ja e-hange.
Mainitud objektiivsed hindamiskriteeriumid.
Mõistlik lepingu kestus ja ajakava.

Mured

Üksikasjalike säästva hankimise kriteeriumide puudumine.
Rahastusteabe puudumine.
Kõigi dokumentide sisu kokkuvõtte puudulikkus.

Soovitused

1. Esitada üksikasjalikud nõuded rohelise hankimise kohta.
2. Lisada teave lepingu rahastamise kohta.

AI hindamise eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

Täielik kvaliteediskoori analüüs
Üksikasjalik alamskooride jaotus
Tugevuste ja kitsaskohtade ülevaated
Strateegilised soovitused

Krediitkaart pole vajalik • Seadistamine 2 minutiga

Uus teenus

Kas soovite, et me tegeleksime selle hankega?

Meie hankeeksperdid valmistavad kõik ette. Tõestatud lahendus — teie vaatate üle, kinnitate ja esitate.

~1hAinult teie aeg
80%+80%+
$0Ette
Vaata täielikku võrdlust
Ilma TaaS-itaTaaS-iga
40–80 tundi
Ettevalmistusaeg
~1 tund
Ainult teie aeg
15–25%
Keskmine võidumäär
80%+
Võidumäär
Vigade oht
Käsitsi kontroll
Ekspert-QA
Vastavuskontroll
Teete kõik ise
Käsitlege kõike
Meie teeme kõik
Täisteenusteenus
Võidame selle hanke!
Makske ainult võidu korral — ainult edutasu · Usaldab üle 400 ettevõtte
Või tee ise

Lisa halduspaneelile