Skip to main content
Tagasi hangete juurde

Valveteenuse tellimine Loodusmaja hoonetele alates 21.09.2026

Avatud
Tähtaeg
13 päeva jäänud
Aprill 09, 2026
Lepingu üksikasjad
Kategooria
Teadusuuringud
Viide
307848
Väärtus
€155,727
Asukoht
Estonia, Eesti
Avaldatud
Märts 19, 2026
CPV kood
Hindamiskriteeriumid
Pakkumuse maksumus100%
Projekti ajakava

Hange avaldatud

Märts 19, 2026

Küsimuste tähtaeg

Aprill 02, 2026

Esitamise tähtaeg

Aprill 09, 2026

Hanke avamine

Aprill 09, 2026

Lepingu alguskuupäev

September 20, 2026

VõidutõenäosusPRO
🔒
Uuenda Professionaalseks
Vaadake oma hinnangulist võidutõenäosust ajalooliste andmete põhjal.
Uuenda Professionaalseks →
Ostja analüütikaPRO
🔒
Avage ostja analüütika
Vaadake kulutusmustreid, eelistatud menetlusi ja palju muud.
Uuenda Professionaalseks →
Sektori ülevaatedPRO
🔒
Avage sektori ülevaated
Vaadake keskmisi võiduhindu, konkurentsi tasemeid ja turutrende.
Uuenda Professionaalseks →
Eelarve
€155,727
Kestus
Pole määratud
Asukoht
Estonia
Tüüp
Teadusuuringud
75
Kvaliteediskoor/100
Hea
Turu võrdlus
Keskm. võiduhind
€100,264
Keskm. pakkumiste arv
2.6
Konkurents
Madal
VKE võitjad
87%
624 Analüüsitud hanked

Algne hanke kirjeldus

Riigihanke korraldamise eesmärk on valveteenuse tellimine Loodusmaja hoonete kompleksile (Dokihoone, Linnamaja ning Loodusmuuseum) aadressiga Vesilennuki tn 12, Tallinn. Hange ei ole jaotatud osadeks, kuna tegemist on ühe objektiga. Osadeks jaotamine (mehitatud ja tehnilise valveteenuse) tooks kaasa ebamõistlikult suured kulutused ja turvariski, kui valveteenuseid osutavad erinevad ettevõtjad.
Elektrooniline esitamine

Riskianalüüs

Riskianalüüsi kasutamiseks palun logige sisse.

Logi sisse

Võidustrateegia

Võidustrateegia soovituste kasutamiseks logige sisse.

Logi sisse

Konkurendid

Uuendage, et näha, millised ettevõtted tõenäoliselt sellele hankele pakkumise esitavad, tuginedes ajaloolistele hankeandmetele.

Logi sisse

Nõuded ja kvalifikatsioonid

11 nõuet kategoorias 5

Esitamine (3)
Kohustuslik (1)
Vastavus (4)
Tehniline (2)
Finants (1)
ESITAMISE NOUDED3
--Pakkumuse saab esitada üksnes pärast hankelepingu täitmise kohaga tutvumist ja pakkuja esindaja poolt vastavale kinnitusele kohapeal allkirja andmist.
--Pakkumuse maksumuse tabeli esitamine valveteenuste ja lisateenuste üksikasjalikuks kirjeldamiseks.
--Pakkumuste hindamiskriteeriumid: ainus hindamismeetod on pakkumuse maksumus, millele on antud 100% osakaal.
KOHUSTUSLIKUD NOUDED1
--Pakkuja peab kinnitama, et tal puuduvad seaduses sätestatud kõrvaldamise alused, sealhulgas varasemate lepingute rikkumised või valeandmete esitamine, ning vajadusel selgitama neid.
VASTAVUSNOUDED4
--Selgitustaotlustele, mis puudutavad kinnisvaraobjektipõhist tehnilist kirjeldust, mida hankes osalejad peavad käsitlema konfidentsiaalsena, vastab hankija läbi eRHRi keskkonna.
--Ühispakkumuse korral tuleb esitada volikiri.
--Pakkuja peab esitama vormi, mis kinnitab tema vastavust kvalifitseerimistingimustele, sealhulgas finantskäibe ja referentside kohta.
TEHNILISED NOUDED2
--Projektijuhi CV esitamine, kus on kirjeldatud haridust, kutsetunnistusi (Turvajuht, tase 5) ja vähemalt 3-aastast kogemust valveteenuse juhtimisel, sealhulgas mehitatud ja tehnilise valve referentsid.
--Projektijuhi töökogemuse tõendid valveteenuse projektijuhina tellija poolt.
FINANTSNOUDED1
--Finantskäibe kinnitamine.

Nõuete eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

Dokumendid

11 dokumenti saadaval koos AI kokkuvõtetega

VastavustingimusedPDF
307848_vastavustingimused.pdf -- 10.1 KB

Pakkujad peavad esitama ühispakkumuse korral volikirja ja vastavustingimused, samuti pakkumuse maksumuse tabeli ning projektijuhi kutsekvalifikatsiooni ja töökogemuse tõendid.

Vorm 1 – Kvalifitseerimistingimuste täitmise kinnitamiseks esitatavad andmedDOC
Vorm 1.docx -- 26.9 KB

Pakkuja peab esitama vormi, mis kinnitab tema vastavust kvalifitseerimistingimustele, sealhulgas finantskäibe ja referentside kohta.

Vorm 2 – Ühise pakkumuse volikiriDOC
Vorm 2.docx -- 13.8 KB

See dokument on ühise pakkumuse volikiri, mis volitab ühte pakkujat esindama teisi ühispakkumuses osalejaid.

Vorm 3 – Pakkumuse maksumuse tabelXLS
Vorm 3 Pakkumuse maksumuse tabel.xlsx -- 26.5 KB

Pakkujad peavad esitama vormi 3, mis on tabel pakkumuse maksumuse üksikasjalikuks kirjeldamiseks valveteenuste ja lisateenuste jaoks, sealhulgas erinevate objektide ja teenuse tüüpide kulud.

Vorm 4 – Projektijuhi CVDOC
Vorm 4.docx -- 26.6 KB

Hankija nõuab projektijuhi CV esitamist, kus on kirjeldatud haridust, kutsetunnistusi (Turvajuht, tase 5) ja vähemalt 3-aastast kogemust valveteenuse juhtimisel, sealhulgas mehitatud ja tehnilise valve referentsid.

Vorm 5 – Tellija kinnitusDOC
Vorm 5.docx -- 24.5 KB

Pakkujad peavad esitama vormi, mis kinnitab projektijuhi töökogemust valveteenuse projektijuhina tellija poolt.

Vorm 6 – Riigihankel osalemise avaldusDOC
Vorm 6.docx -- 24.0 KB

See vorm on avaldus riigihankel osalemiseks, kus pakkuja kinnitab tingimustega nõustumist ja esitatud dokumentide täielikkust.

Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajadPDF
307848_hindamiskriteeriumid.pdf -- 2.8 KB

See dokument kirjeldab pakkumuste hindamiskriteeriume, kus ainus hindamismeetod on pakkumuse maksumus, millele on antud 100% osakaal.

Kõrvaldamise alused ja kvalifitseerimistingimusedPDF
307848_korvaldamise_alused_ja_kvalifitseerimi... -- 12.5 KB

Pakkuja peab kinnitama, et tal puuduvad seaduses sätestatud kõrvaldamise alused, sealhulgas varasemate lepingute rikkumised või valeandmete esitamine, ning vajadusel selgitama neid.

Eriteenus_Pakkumuse esitamise ettepanek_Loodusmaja VT alates 21.09.2026DOC
Eriteenus_Pakkumuse esitamise ettepanek_Loodu... -- 347.0 KB

Riigi Kinnisvara AS kutsub esitama pakkumust mehitatud ja tehnilise valveteenuse tellimiseks Loodusmaja hoonetele, mille tähtaeg on 20.09.2026.

Lisa 2 Hankelepingu projekt_Loodusmaja VT alates 21.09.2026DOC
Lisa 2 Hankelepingu projekt_Loodusmaja VT ala... -- 106.6 KB

Hankelepingu projekt kirjeldab valveteenuse lepingutingimusi, sealhulgas üld- ja eritingimusi, mõisteid ning tellija ja töövõtja kontaktandmeid.

Dokumentide eelvaade

Registreeru, et näha dokumentide kokkuvõtteid ja analüüsi

75
Hea

Hanke Kvaliteediskoor

See valveteenuste hange on üldiselt hästi struktureeritud, selgete nõuete ja lihtsa hindamisprotsessiga. Siiski puuduvad selged jätkusuutlikkuse kaalutlused ja kohustuslik kohapealne tutvumine võib praktilisust mõjutada.

Skoori jaotus

Õiguslik vastavus75/100

Hange järgib standardseid hankemenetlusi, sealhulgas nõuetekohaseid CPV-koode ja selget ajakava. Märge 'Reserved to Specific Profession' on tähele pandud, kuid see ei tähenda iseenesest õiguslikku mittevastavust ilma täiendava kontekstita selle rakendamise kohta. Menetluse tüüp 'SE' (avatud menetlus) on standardne.

Selgus80/100

Teenuse ja asukoha kirjeldus on selge. Projektijuhi kvalifikatsiooni ja kogemuse nõuded on hästi dokumenteeritud. Hindamiskriteeriumid on selgelt määratletud kui pakkumuse hind 100% ulatuses, jättes vähe ruumi ebaselguseks.

Täielikkus70/100

Enamik olulist teavet on olemas, sealhulgas eeldatav maksumus, lepingu alguskuupäev ja kestuse tüüp. Siiski ei ole täielikku lepingu kestust otseselt märgitud, ainult alguskuupäev. Manustatud dokumentide arv on suur, kuid nende täpne sisu peale kokkuvõtete ei ole siin täielikult üksikasjalikult kirjeldatud.

Lepingu kestust ei ole otseselt märgitud.
Õiglus85/100

Hange on avatud e-esitamiseks ja e-hankeks, mis soodustab õiglust. Hindamiskriteeriumid on objektiivsed (pakkumuse hind). Kohustuslik kohapealne tutvumine ja kinnituse allkirjastamine enne pakkumuse esitamist, kuigi tagab tuttavuse, võib mõne potentsiaalse pakkuja jaoks olla väike takistus, kui seda ei hallata tõhusalt.

Kohustuslik kohapealne tutvumine ja kinnituse allkirjastamine enne pakkumuse esitamist.
Praktilisus65/100

E-esitamine on lubatud, mis on positiivne. Siiski lisavad kohustuslik kohapealne tutvumine ja kinnituse kohapeal allkirjastamine enne pakkumuse esitamist keerukust ja potentsiaalseid ajapiiranguid pakkujatele, eriti neile, kes asuvad kaugemal. Finantseerimise teavet ei ole üksikasjalikult esitatud.

Kohustuslik kohapealne tutvumine ja kohapealne kinnituse allkirjastamine.
Andmete järjepidevus90/100

Peamised väljad, nagu pealkiri, viitenumber, organisatsioon, kuupäevad ja maksumus, on täidetud. Peatamise või vaidlustuste kohta pole mingeid märke. Esitatud kuupäevad (avamine, esitamine, avamine, lepingu algus) on loogiliselt järjestatud.

Jätkusuutlikkus50/100

Hankes ei mainita otseselt rohelist hankimist, sotsiaalseid aspekte ega innovatsioonikriteeriume. Ei ole märgitud, et see oleks EL-i rahastatud. See valdkond on ebapiisavalt arenenud.

Puuduvad otsesed rohelise hankimise, sotsiaalsed või innovatsioonikriteeriumid.

Tugevused

Selged ja üksikasjalikud nõuded projektijuhi kvalifikatsioonidele.
Objektiivsed hindamiskriteeriumid (100% pakkumuse hind).
Lubatud e-esitamine ja e-hange.
Hästi määratletud CPV-kood ja asukoht.

Mured

Selgete jätkusuutlikkuse kaalutluste puudumine.
Kohustuslik kohapealne tutvumine ja kinnituse allkirjastamine lisavad praktilisi takistusi.
Lepingu kestust ei ole otseselt märgitud.

Soovitused

1. Lisada tulevastesse hangetesse jätkusuutlikkuse kriteeriumid (nt roheline hankimine, sotsiaalsed aspektid).
2. Kaaluda alternatiivseid meetodeid kohapealse tutvumise tagamiseks, mis ei nõua kohustuslikku kohapealset külastust, või pakkuda sellisteks külastusteks selget logistilist tuge.
3. Märkida hankedokumentatsioonis selgelt lepingu täielik kestus.

AI hindamise eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

Täielik kvaliteediskoori analüüs
Üksikasjalik alamskooride jaotus
Tugevuste ja kitsaskohtade ülevaated
Strateegilised soovitused

Krediitkaart pole vajalik • Seadistamine 2 minutiga

Uus teenus

Kas soovite, et me tegeleksime selle hankega?

Meie hankeeksperdid valmistavad kõik ette. Tõestatud lahendus — teie vaatate üle, kinnitate ja esitate.

~1hAinult teie aeg
80%+80%+
$0Ette
Vaata täielikku võrdlust
Ilma TaaS-itaTaaS-iga
40–80 tundi
Ettevalmistusaeg
~1 tund
Ainult teie aeg
15–25%
Keskmine võidumäär
80%+
Võidumäär
Vigade oht
Käsitsi kontroll
Ekspert-QA
Vastavuskontroll
Teete kõik ise
Käsitlege kõike
Meie teeme kõik
Täisteenusteenus
Võidame selle hanke!
Makske ainult võidu korral — ainult edutasu · Usaldab üle 400 ettevõtte
Või tee ise

Lisa halduspaneelile