Skip to main content
Tagasi hangete juurde

Dagen Haus spaa ehitus

Avatud
Tähtaeg
31 päeva jäänud
Aprill 27, 2026
Lepingu üksikasjad
Kategooria
Ehitus
Viide
307713
Väärtus
€198,000
Asukoht
Estonia, Eesti
Avaldatud
Märts 26, 2026
Organisatsioon
CPV kood
Hindamiskriteeriumid
Pakkumuse maksumus70%
Töökorralduskava kvaliteet20%
Tööde tegemise ajakava10%
Projekti ajakava

Hange avaldatud

Märts 26, 2026

Küsimuste tähtaeg

Aprill 20, 2026

Esitamise tähtaeg

Aprill 27, 2026

Hanke avamine

Aprill 27, 2026

Lepingu alguskuupäev

Aprill 26, 2026

VõidutõenäosusPRO
🔒
Uuenda Professionaalseks
Vaadake oma hinnangulist võidutõenäosust ajalooliste andmete põhjal.
Uuenda Professionaalseks →
Sektori ülevaatedPRO
🔒
Avage sektori ülevaated
Vaadake keskmisi võiduhindu, konkurentsi tasemeid ja turutrende.
Uuenda Professionaalseks →
Eelarve
€198,000
Kestus
Pole määratud
Asukoht
Estonia
Tüüp
Ehitus
75
Kvaliteediskoor/100
Hea
Turu võrdlus
Keskm. võiduhind
€524,963
Keskm. pakkumiste arv
4.7
Konkurents
Keskmine
VKE võitjad
94%
5,932 Analüüsitud hanked

Algne hanke kirjeldus

Hanke eesmärk on spaahoonet käsitlevate ehitustööde tegemine Hiiumaal, Orjaku külas. Kavandatav hoone on olemasoleva majutushoone juurde rajatav spaakompleks, mis hõlmab maa-alust kümblusruumi, aurusauna ja tehnilist ruumi koos väliterrassi ja puhkealaga. Hoone rajatakse valdavas osas maa-aluse betoonkonstruktsioonina ning on seotud olemasoleva hoonega. Spaakompleks on mõeldud kuni 6 kasutajale. Tööd hõlmavad ehitus- ja paigaldustöid koos tehnosüsteemide rajamisega (vesi, kanalisatsioon, küte, ventilatsioon, elekter) ning liitumist olemasoleva hoone süsteemidega. Lisaks rajatakse uus juurdepääsutee, korrastatakse olemasolev teetrass, tehakse haljastustöid ning laiendatakse parkimisala kuni 6 sõiduautole, sh elektriauto laadimise valmidusega. Objekt paikneb muinsuskaitsealal ning eeldab kogemust keerukamate, sh maa-aluste ehituslahendustega. Soovitav välistööde tegemise aeg 1.06-20.06 ja alates 20.08.2026.
EL rahastatudElektrooniline esitamine

Riskianalüüs

Riskianalüüsi kasutamiseks palun logige sisse.

Logi sisse

Võidustrateegia

Võidustrateegia soovituste kasutamiseks logige sisse.

Logi sisse

Konkurendid

Uuendage, et näha, millised ettevõtted tõenäoliselt sellele hankele pakkumise esitavad, tuginedes ajaloolistele hankeandmetele.

Logi sisse

Nõuded ja kvalifikatsioonid

17 nõuet kategoorias 5

Esitamine (3)
Kohustuslik (4)
Vastavus (6)
Tehniline (2)
Finants (2)
ESITAMISE NOUDED3
--Pakkumise tähtaeg: 2026-04-27 06:00:00.
--Töökorralduskava kvaliteet.
--Tööde ajakava.
KOHUSTUSLIKUD NOUDED4
--Maksuvõla puudumine.
--Karistuste puudumine.
--Pankroti puudumine.
VASTAVUSNOUDED6
--Piisav finantsseisund.
--Kogemus sarnaste ehitustööde teostamisel.
--Vastutava spetsialisti pädevus.
TEHNILISED NOUDED2
--Kogemus sarnaste ehitustööde teostamisel.
--Vastutava spetsialisti pädevus.
FINANTSNOUDED2
--Piisav finantsseisund.
--Pakkumuse maksumus.

Nõuete eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

Dokumendid

11 dokumenti saadaval koos AI kokkuvõtetega

VastavustingimusedPDF
307713_vastavustingimused.pdf -- 7.7 KB

Pakkujad peavad kinnitama, et nad ei kaasata hankelepingu täitmisele alltöövõtjaid ega tarnijaid, kes on seotud Venemaa Föderatsiooniga, ning esitama vajadusel ühispakkujate volikirja ja selgitama ärisaladust.

Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajadPDF
307713_hindamiskriteeriumid.pdf -- 4.3 KB

Pakkumuse maksumus, töökorralduskava kvaliteet ja tööde ajakava on peamised hindamiskriteeriumid, mille alusel valitakse parim pakkuja Dagen Haus spa ehitushankele.

Kõrvaldamise alused ja kvalifitseerimistingimusedPDF
307713_korvaldamise_alused_ja_kvalifitseerimi... -- 8.7 KB

Pakkujad peavad tõendama maksuvõla, karistuste, pankroti ja likvideerimise puudumist, samuti piisavat finantsseisundit ning kogemust sarnaste ehitustööde teostamisel ja vastutava spetsialisti pädevust.

Dagen Haus SPA hoone projekti tiitelPDF
DAGENHAUSSPA_EP_AR-0-01_tiitel.pdf -- 53.9 KB

See dokument sisaldab Dagen Haus SPA hoone projekti tiitellehte, mis annab ülevaate projekti asukohast, tellijast, projekteerijast ja projekti staadiumist.

Dagen Haus SPA hoone projekt dokumentide nimekiriPDF
DAGENHAUSSPA_EP_AR-0-02_dok-nimekiri.pdf -- 63.1 KB

See dokument loetleb Dagen Haus SPA hoone projekti arhitektuuridokumentatsiooni, mis on vajalik ehitustööde hankimiseks.

AsendiskeemPDF
DAGENHAUSSPA_EP_AR-0-03_asendiskeem.pdf -- 423.2 KB

Asendiskeem näitab Dagen Haus SPA hoone projekti asukohta Hiiumaa vallas Orjaku külas.

Dagen Haus SPA hoone projekti seletuskiriPDF
DAGENHAUSSPA_EP_AR-3-01_seletuskiri.pdf -- 2.0 MB

See seletuskiri kirjeldab Dagen Haus SPA hoone projekti arhitektuurilist ja tehnilist lahendust, sealhulgas asendiplaani, mahtu ja muid olulisi näitajaid.

Dagen Haus SPA hoone projekt plaanid, lõiked, vaatedPDF
DAGENHAUSSPA_EP_AR-5-01_plaanidloikedvaated.p... -- 1.8 MB

Hankija otsib ehitusprojekti plaane, lõikeid ja vaateid Dagen Haus SPA hoone ehitamiseks.

AsendiplaanPDF
DAGENHAUSSPA_EP_AS-4-01_asendiplaan.pdf -- 373.9 KB

Asendiplaan kirjeldab ehitusprojekti asukohta ja paigutust, mis on oluline ehitustööde planeerimiseks ja elluviimiseks.

Pääs ja suitsPDF
DAGENHAUSSPA_pääs ja suits.pdf -- 123.8 KB

Dokument "Pääs ja suits" on üldine dokument, mis sisaldab teavet, mis ei ole otseselt esitamiseks nõutav, kuid võib olla abiks pakkumuse koostamisel.

Spaa ehituseelarve põhiXLS
Spaa ehituseelarve põhi.xlsx -- 65.7 KB

See dokument sisaldab spa ehituseelarve põhihinnatabelit, mis kirjeldab lammutustööde ja jäätmete utiliseerimise kulusid.

Dokumentide eelvaade

Registreeru, et näha dokumentide kokkuvõtteid ja analüüsi

75
Hea

Hanke Kvaliteediskoor

See spa ehituse riigihange on üldiselt hästi struktureeritud, selgete eesmärkide ja nõuetega. Peamised parandusvaldkonnad hõlmavad jätkusuutlikkuse kriteeriumite selget lisamist ja üksikasjalikumat finantseerimisteavet.

Skoori jaotus

Õiguslik vastavus75/100

Hankel on üldised õigusnõuded täidetud, sealhulgas selge menetlus ja CPV kood. Tähtajad on mõistlikud ja vaidlusi ei ole märgitud. 'Tüüp: E' ja 'Menetlus: LM' koodid on Eesti riigihangetes standard.

Selgus80/100

Spa ehitusprojekti kirjeldus on selge ja üksikasjalik, tuues välja tööde mahtu, asukohta ja spetsiifilisi omadusi. Tehnilised spetsifikatsioonid on viidatud läbi manustatud dokumentide ning hindamiskriteeriumid on mainitud.

Täielikkus70/100

Enamik põhiinfot on olemas, sealhulgas eeldatav maksumus, kestus ja lepingu alguskuupäev. Finantseerimistingimus on aga üldine ja kuigi dokumendid on loetletud, võiks nende sisu üksikasjalike tehniliste spetsifikatsioonide osas olla selgemalt nõuetega seotud.

Finantseerimistingimused võiksid olla detailsemad.
Õiglus85/100

Riigihange soodustab õiglust e-esitamise ja e-riigihangete kaudu. Eesmärgid on objektiivsed ja maksumus on avalikustatud. Nõue välistada Venemaa Föderatsiooniga seotud alltöövõtjad on geopoliitiline kaalutlus, mitte ettevõttepõhine kohandamine.

Praktilisus65/100

E-esitamine ja e-riigihanked on toetatud. Lepingu alguskuupäev on täpsustatud. Finantseerimistingimus on aga ebamäärane ja kuigi kestus on 'Hanke kehtivus: 3 kuud' kaudu kaudselt mõistetav, parandaks selgem lepingu kestus praktilisust.

Finantseerimistingimus ei ole detailne.
Lepingu kestus võiks olla selgemalt määratletud.
Andmete järjepidevus90/100

Põhiväljad nagu pealkiri, viitenumber, organisatsioon, eeldatav maksumus ja kuupäevad on loogiliselt täidetud. Peatamist ega vaidlusi ei ole märgitud ja ajakava on järjepidev.

Jätkusuutlikkus50/100

Hankes on mainitud 'EL rahastatud' ja 'Elektriauto laadimise valmidus' kui väike aspekt. Siiski puudub selge viide rohelisele hankele, sotsiaalsetele aspektidele või innovatsioonile kui peamistele hindamiskriteeriumitele või nõuetele.

Selgete rohelise hankega seotud kriteeriumite puudumine.
Sotsiaalse vastutuse kaalutluste puudumine.

Tugevused

Selge projekti kirjeldus ja tööde ulatus.
E-riigihangete ja e-esitamise kasutamine.
Hästi määratletud õiguslikud ja kvalifitseerimisnõuded.
Loogiline ja järjepidev ajakava ja finantsteave.

Mured

Ebamäärased finantseerimistingimused.
Piiratud selged jätkusuutlikkuse kriteeriumid.
Lepingu kestus võiks olla selgemalt määratletud.

Soovitused

1. Esitada üksikasjalikumad maksetingimused ja finantseerimistingimused.
2. Lisada hindamisse konkreetsed rohelise hankega seotud ja sotsiaalse vastutuse kriteeriumid.
3. Selgelt määratleda eeldatav lepingu kestus.

AI hindamise eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

Täielik kvaliteediskoori analüüs
Üksikasjalik alamskooride jaotus
Tugevuste ja kitsaskohtade ülevaated
Strateegilised soovitused

Krediitkaart pole vajalik • Seadistamine 2 minutiga

Uus teenus

Kas soovite, et me tegeleksime selle hankega?

Meie hankeeksperdid valmistavad kõik ette. Tõestatud lahendus — teie vaatate üle, kinnitate ja esitate.

~1hAinult teie aeg
80%+80%+
$0Ette
Vaata täielikku võrdlust
Ilma TaaS-itaTaaS-iga
40–80 tundi
Ettevalmistusaeg
~1 tund
Ainult teie aeg
15–25%
Keskmine võidumäär
80%+
Võidumäär
Vigade oht
Käsitsi kontroll
Ekspert-QA
Vastavuskontroll
Teete kõik ise
Käsitlege kõike
Meie teeme kõik
Täisteenusteenus
Võidame selle hanke!
Makske ainult võidu korral — ainult edutasu · Usaldab üle 400 ettevõtte
Või tee ise

Lisa halduspaneelile