L’objecte del contracte és la gestió econòmic-administrativa global dels lloguers, que inclou les tasques que es relacionen de manera no exhaustiva i quin contingut serà, com a mínim: - Redacció dels contractes de lloguer, a l’inici i en cas de nous contractes, i la seva signatura. - Anàlisi i revisió d'ocupació dels pisos, rendes rebudes i despeses generades. - Generació i cobrament de rebuts a persones arrendatàries. - Revisió i actualització de les rendes, i notificació als llogaters. - Seguiment de l’estat dels cobrament de rebuts de lloguer. - Seguiment, control i gestió dels impagaments; contacte amb llogaters i comunicació a l’Ajuntament. - Control de venciment de contractes. - Gestió d'incidències administratives. - Suport en la reclamació de danys i desperfectes als habitatges quan sigui necessari. - Informar l’Ajuntament de possibles indicis d’ocupació, en el seu cas. - Liquidacions mensuals a l’Ajuntament amb detall dels imports cobrats en concepte de renda. - Gestió de la renovació, novació o finalització de contractes, incloent-hi la gestió de lliurament i recollida de claus. - Gestió dels processos de renúncia al lloguer (inspecció de l’habitatge, valoració desperfectes, lliurament de claus). - Gestió de fiances; notificació de liquidació de la fiança. - Manteniment de la documentació legal relativa als arrendaments. - Resolució de consultes dels llogaters, assessorament jurídic, revisió i anàlisi d'irregularitats i intervencions específiques.
StängdUrsprunglig beskrivning av upphandling
Riskanalys
Riskanalys är ännu inte tillgänglig för detta lands upphandlingar. För närvarande stöds: Estland, Lettland, Litauen, Polen, Frankrike, Storbritannien, Danmark, Nederländerna, Norge och Finland.
Vinnande strategi
Få en AI-driven vinnande strategi anpassad för denna upphandling. Inkluderar poäng för vinstsannolikhet, viktiga möjligheter och utmaningar, rekommenderade fokusområden för anbudet, insikter om konkurrenspositionering och handlingsbara rekommendationer för att maximera dina chanser.
Logga inKonkurrenter
Uppgradera för att se vilka företag som sannolikt kommer att lämna anbud på denna upphandling, baserat på historisk upphandlingsdata.
Logga inKrav och kvalifikationer
AI extraherar och organiserar alla krav från upphandlingsdokumenten — obligatoriska kvalifikationer, tekniska specifikationer, finansiella villkor och inlämningsregler — tydligt kategoriserade så att du vet exakt vad som krävs för att lämna anbud.
Logga inGrundläggande krav
- Company registration in EU required
- Proven track record in similar projects
- Financial stability documentation
Dokument
Få AI-genererade sammanfattningar av alla upphandlingsdokument. Förstå snabbt vad varje dokument innehåller utan att läsa hundratals sidor — som täcker omfattning, villkor, utvärderingskriterier och viktiga skyldigheter.
Logga inKvalitetspoäng
Omfattande kvalitetsanalys av denna upphandling som bedömer juridisk efterlevnad, tydlighet, fullständighet, rättvisa, praktisk genomförbarhet, datakonsistens och hållbarhet på en skala från 0-100 med detaljerad uppdelning och rekommendationer.
Logga inAI-assistent
Hej! Jag är din AI-assistent för denna upphandling. Jag kan hjälpa dig att förstå krav, deadlines, behörighetskriterier och ge strategiska insikter.
Inget kreditkort krävs