Barbicani uuendamise ehitusjuhtimine

Londoni linnavalitsus (linn) kutsub esitama pakkumisi Barbicani uuendusprogrammi ehitusjuhtimisteenuste osutamiseks. Barbicani keskus otsib ehitusjuhti (CM) Barbicani uuendusprogrammi (BRP) ehitusjuhtimisteenuste osutamiseks. Leping algab juunis 2026 ja kestab märtsini 2030, hinnangulise tasuga umbes 4 miljonit naela, samas kui kogukonstruktsiooni maksumus on ligikaudu 176 miljonit naela. CM-i nimetab otse CoL ja ta tegutseb kliendi peamise täitmispartnerina, vastutades mitmete kaubanduslike töövõtjate juhtimise ja koordineerimise eest, kes on sõlminud eraldi lepingu CoL-iga. Barbicani keskus on rahvusvahelise tähtsusega II kaitsealune kunstikeskus, mis asub Londoni linna Barbicani kinnistu laiemal alal. Uuendusprogramm hõlmab laia ja samaaegset parandus-, remondi- ja uuendustööde seeriat Barbicani kunstikeskuses (BAC), mis nõuab hoolikat järjestamist ja koordineerimist, et minimeerida häireid külastajatele, hoone kasutajatele, esinemispaikade tegevusele ja läheduses elavatele elanikele. CM peab tegutsema elavas, kasutusel olevas keskkonnas, millel on märkimisväärsed pärandi- ja säilitamispiirangud, ning juhtima mitmeid töövooge, mis edenevad samaaegselt erinevates piirkondades. Programm nõuab kõrgetasemelist logistilist rangust, sidusrühmade tundlikkust ja programmijuhtimist; eeldatakse, et nimetatud CM-il on vastav kogemus keerukate, etappide kaupa teostatavate tööde teostamisel sarnastes piiratud tingimustes. CM-i ametikoha ulatus hõlmab nii ehituseelseid kui ka ehitusfaase. Ehituseelse faasi ajal vastutab CM peamise ehitusprogrammi väljatöötamise ja haldamise, hankestrateegia alase nõustamise ning kaubanduslike töövõtjate pakettide hankimise juhtimise eest koos olemasoleva projektmeeskonnaga (G&T, Greenway Associates, Allies & Morrison, Asif Khan Studio, Buro Happold ja teised). CM peab samuti aitama kaasa BSA Gateway 2 taotluse esitamisele ja määramisele, kuna BAC on hiljuti klassifitseeritud kõrgema riskiga hooneks (HRB). Ehitusfaasi ajal võtab CM vastutuse kõigi ehitusplatsil olevate kaubanduslike töövõtjate koordineerimise ja juhtimise, üldise ehitusplatsi logistika ning üksikute pakettprogrammide integreerimise eest terviklikuks ja teostatavaks tervikuks. CM hoiab proaktiivset sidet projektmeeskonnaga kõigis kuluaruandluse ja muudatuste juhtimisega seotud küsimustes ning kannab peamist vastutust töötervishoiu ja tööohutuse juhtimise eest kogu ehitusplatsil. Kogu ametiaja jooksul peab CM juhtima ja koordineerima sidusrühmade ja elanike kaasamise tegevust, mis on seotud ehitustegevusega, tehes tihedat koostööd Barbican Renewal, BAC, CoL ja teiste peamiste sidusrühmadega, et tagada tõhus suhtlus. Lepingu kestus on 44 kuud, välja arvatud juhul, kui linnil on õigus (omal äranägemisel) pikendada lepingut kuni 12 kuu võrra. Seega on lepingu maksimaalne kestus 56 kuud.