Original udbudsbeskrivelse
Islington Council inviterer tilbud fra etablerede, socialt fokuserede arbejdsrums- eller makerspace-operatører til at overtage levering og langsigtet forvaltning af et nyt prisvenligt arbejdsrum/makerspace. 10-14 Garrett Street er en historisk betydningsfuld, fredet bygning (Grade II) af tidligere stalde. Muligheden omfatter en syvårig lejekontrakt til symbolsk pris (peppercorn lease) og en Service Concession Contract, tildelt i bytte for at levere prisvenlige arbejdsrum og robuste resultater for social værdi i overensstemmelse med Rådets prioriteter.
Operatører har en unik mulighed for at inkludere makerspace, kreative faciliteter, kreative industrier og håndværk og tilbyde plads til at levere træning, arrangementer og støtte til underrepræsenterede lokale personer for at få beskæftigelse inden for de kreative og fremstillingsindustrier. Det forudses, at bygningen kan understøtte praktiske fremstillingsvirksomheder inden for forskellige kreative industrier fra træbearbejdning til tekstil, metalarbejde til keramik.
Denne vision udelukker ikke indsendelse af innovative og højkvalitets tilbud på arbejdsrum, der også opfylder rådets prioriteter.
Partier
Denne koncessionskontrakt er ikke opdelt i partier.
Nærmere detaljer vil blive givet i invitationen til at byde.
Kontraktperiode
Varigheden vil være 84 måneder fra en anslået startdato den 5. oktober 2026, uden mulighed for forlængelse.
Værdi af kontrakten
Den estimerede samlede værdi af denne kontrakt er £3.404.450 over de maksimale 84 måneder. Dette er baseret på £486.350 pr. år.
Kvalifikationskriterier (Udvalgsfase)
På stadiet for udbudsspecifik spørgeskema (PSQ) vil Myndigheden vurdere tilbudsgivere ud fra udvælgelses- (tildelings) kriterier, der omfatter udelukkelsesgrunde, betingelser for deltagelse (herunder økonomisk og finansiel status samt teknisk og professionel evne) og projektspecifikke minimumskrav. Vurdering af disse elementer vil blive foretaget på et bestået/ikke-bestået grundlag. Tilbudsgivere, der ikke opfylder et obligatorisk krav eller giver utilstrækkelige oplysninger, kan blive udelukket fra yderligere deltagelse i udbudsprocessen.
Tilbudsgivere, der succesfuldt består udvælgelsesfasen, vil blive evalueret ud fra projektspecifikke udvælgelsesspørgsmål ved hjælp af en scoringsmetodologi på en skala fra 0 til 5, som angivet i PSQ-dokumentationen. For at blive shortlistet skal tilbudsgivere opnå en minimumsscore på 3 (opfyldende Myndighedens krav) for hvert scoringsspørgsmål. Myndigheden vil invitere de seks højest scorende tilbudsgivere til at byde, eller et større antal i tilfælde af uafgjort ved skæringspunktet. Shortlisting vil udelukkende være baseret på de oplysninger, der er givet som svar på PSQ.
Kvalifikationskriterier (Invitation til at byde-fase)
Kontrakten vil blive tildelt den tilbudsgiver, der indsender det mest fordelagtige tilbud, vurderet på baggrund af kvalitet og pris. Tilbud vil blive evalueret ved hjælp af en samlet vægtning på 100%, bestående af 40% kvalitet (metodebeskrivelser) og 60% kommercielle og sociale værdihensyn.
Tilbudsgivere er forpligtet til at besvare alle elementer i ITT. Evaluering vil blive foretaget i overensstemmelse med de nedenfor anførte kriterier. Manglende opfyldelse af obligatoriske elementer, herunder Social Value Matrix eller Financial Model, kan resultere i, at tilbuddet anses for at være i strid med reglerne og udelukkes fra yderligere evaluering.